室内装饰装修工程的招投标过程中应该注意什么？招投标中有没有窍门？
第一种、小业主自己装修，由于小业主喜欢的风格多样化，每个户的装修风格不同，装修的时间也不会一样，有的交房就装，有的过了好几年都还在装，都是自己找人或者找装修公司装，由于没有规模，资金达不到招投标要求，就不用走招投标程序。
第二种、房开商精装修交房，室内装饰装修由房开商统一找施工单位装修，风格标准统一，资金量大，是需要进行招投标的。
所以，买毛坯房后，自己装修是不需要进行招投标程序的，若买精装修住房的小业主也不用担心，因为房开商已经把程序走了的。
第一种、小业主自己装修，由于小业主喜欢的风格多样化，每个户的装修风格不同，装修的时
间也不会一样，有的交房就装，有的过了好几年都还在装，都是自己找人或者找装修公司装，
由于没有规模，资金达不到招投标要求，就不用走招投标程序。
第二种、房开商精装修交房，室内装饰装修由房开商统一找施工单位装修，风格标准统一，资
金量大，是需要进行招投标的。
所以，买毛坯房后，自己装修是不需要进行招投标程序的，若买精装修住房的小业主也不用担
心，因为房开商已经把程序走了的。
保证设计时间 在装饰装修工程招标过程中，对于含方案设计的招标，在时间考虑上要给设计者以足够的时间。方案设计是在对原建筑充分熟识和对功能使用上全面了解，以及对采购人意图充分理解的基础上进行艺术创作的过程。它需要充足时间来保证，没有一定的创意、构思以至方案成型的保证时间，很难出好的方案，没有好方案整个装饰产品就已存在了先天不足。因此采购招标代理机构(采购人)应当预留适当长的投标时间，保证设计水平和达到应有的设计深度。
严格投标人资审 为了选择真正有实力的装饰装修企业，就要根据项目规模、建筑物的重量等级以及施工技术要求，限定资质等级标准。在达到工程要求资质的企业中，还要在进一步考察投标单位近三年内的设计和施工的工程项目及质量监督部门验收证明报告、用户的使用情况;目前正在履行的合同情况;企业的财务情况、职员构成、主要机械设备情况等。经过招标代理机构、采购人对装饰装修企业各项指标的专项考核和论证情况，确定招标入围人数。
正确编制工程标底 由于装饰装修工程招标不同于一般的土建施工招标和一般方案设计征集，正确编制出建筑装饰装修工程的标底是招标的关键。它不仅要求编制标底的人员既要看懂任何复杂的建筑装饰装修施工图纸，掌握建筑装饰装修工程的各种施工工艺和施工方法，又要熟悉建筑装饰装修材料的用途及特点。而建筑装饰装修行业在我国的发展时间并不长，很多招标或招标机构仍缺乏这方面的专业人才，只有不断提高工 作人员的素质，才能把建筑装饰装修工程的标底编制得更具有准确性和可行性。
统一投标报价口径 工程造价是考核建设投资成效好坏的一项重要条件，因此投标报价是评定标的核心之一。
在目前装饰装修招标实践中，报标报价口径通常有两种，一种是根据现行的工程预算定额和装饰施工工程量清单，其人工、材料、机械价格，均采用定额预算价计算出工程基本直接费后，然后按工程类别确定收费等级，按取费程序进行取费，最终确定报价。
另一种做法是根据招标文件要求及现行工程预算定额中的工程量计算标准，计算出工程量，列出清单，在此基础上，各投标单位根据自身企业实力，经验及现有的市场材料，人工、机械台班等价格，直接计算工程基本直接费，并考虑到企业管理费，利润、税金、保险费以及风险等取定一个综合费，最终确定出综合报价。但由于现行定额相对滞后，装饰材料市场异常活跃，新材料层出不穷，新技术的推广迅速，同时人工费用存在较大差异，笔者以为应采用最后一种报价方式，更切合市场现状的需要。
科学制定评标方法 评定标办法应根据工程的规模特点，在招标条件相对成熟，资料齐全时，宜采用量化打分的方法进行评定，主要从方案设计、施工、造价等几方面进行评定，以百分值量化各项指标，考虑整体方案在装饰装修工程中的重要作用，应占40～50分，评标委员会也分成方案评审组，技术造价评审组和综合组，宜先评方案后评技术、造价，最后由综合组汇总总得分，确定中标结果。
方案评审组成员必须全部由各方面的专家组成，其中装饰和建筑专家要占相当比例，同时要吸收功能使用方面的专家，如消防专家。方案评审与技术造价评审互不干扰，分离评审，以便评选出最佳的方案。
在技术造价评审阶段，专家以有现场装饰施工经验的专家、工程造价方面的专家为主，主要评审以下几项指标：综合报价、施工方案、工程质量以及保证措施、社会信誉、社会综合实力等。最后由综合组(由业主或招标代理机构人员组成)对两部分的评价分值进行汇总得分确定中标单位，这样划分分值，既考核了投标人的设计能力，又考核了其施工能力，对投标人综合能力的评价更趋于合理，能够为业主选择出真正的有力和装饰工程承包人。
建筑法装修装饰法律规定
以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动 第三条:住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全符合工程建设强制性标准 第四条:国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作省自治区人民建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作直辖市市县人民房地产行政主管...
全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额内容简介
全国统一的建筑装饰装修工程消耗量定额（GYD901-2002），简称《装饰装修定额》，是一个专业工具，用于计量完成规定计量单位内装饰装修分项工程所需的人工、材料和施工机械台班的消耗。它是编制装饰装修工程的关键依据，包括单位估价表、招标工程标底、施工图预算和工程造价的确定。此外，它还为概算定额（指标）...
建筑工程招标的分类是怎样的
(1)土木工程招标,是指对建设工程中木工程施工任务进行的招标。 (2)勘察设计招标投标,是指对建设项目的勘察设计任务进行的招标投标。 (3)货物采购招标投标,是指对建设项目所需的建筑材料和设备采购任务进行的招标。 (4)安装工程招标投标,是指对建设项目的设备安装任务进行的招标。 (5)建筑装饰装修招标投标,是指对...
装修工程是否可以承包给个人
法律分析：装修工程不可以承包给个人，根据我国法律规定，凡从事室内装饰活动的设计单位和施工企业，都必须按原轻工业部和国家技术监督局联合发布的《全国室内装饰设计单位、施工企业管理规定》的要求，申请办理资质等级证书，并到工商行政管理部门注册登记，领取营业执照资质等级许可的范围内承接室内装饰工程，...
装饰装修管理办法110号文件
第三条省、市、县(县级市、区)建设行政主管部门负责所属行政区域内的装修装饰行业监督管理工作,其所属的装修装饰行业管理机构负责装修装饰行业监督管理的日常工作及对装修装饰行业协会的指导工作。由国家或省为主投资的省直管建筑装修装饰工程项目,由省级建设行政主管部门负责监督管理,其它装修装饰工程项目由其所在地建设...
室内装修施工许可证办理流程
接着经房管局相关人员对现场勘查并审批之后，再进行缴费便可领取装修许可证了。不过在提出申报的之前，应提前将相关材料准备好，以免影响审批进度。施工许可证办理条件：根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划...
河南省人民政府关于印发《河南省室内装饰设计施工管理暂行规定》的通...
第二条 本规定所称室内装饰，是指室内装饰用品的成套供应、环境设计和空间处理（其中包括室内装修装饰工程的设计与施工）以及室内用品的陈设布置。第三条 凡在本省行政区域内从事室内装饰工程设计、施工及相关的配套用品和设备安装的设计单位、施工企业和个体经营者，必须遵守本规定。第四条 省轻工总会...
室内装饰工程造价管理措施有哪些?
将价格控制在合理范围内，保证原材料与施工标准规范相符。3 重视施工合同管理 合同管理对于建筑装饰装修工程至关重要，是降低工程造价成本的举措。从合同谈判一直到施工完工，都需要加强施工合同管理，对合同中的索赔事件进行有效处理，且做好记录工作，保证双方合法权益。在合同管理中合同条款也是非常重要的...
谁有室内装饰装修工程施工组织设计方案
2.2工程特点 2.2.1XXX内部装饰装修工程面积大，装饰新颖、简洁，施工单位多，需各个施工单位和工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。2.2.2内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料...
工程招投标具备哪些条件
（二） 建设工程项目的报建 1. 建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建审查登记。2. 建设工程报建范围：各类房屋建筑（包括新建、改建、翻建、大修等）、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修工程等建设工程。3. ...
爱何希美： 建筑装饰装修工程因具有自身特点而使招投标工作较土建工程的招投标工作表现出很多不同.笔者以为在装饰装修工程招标中应注意把握以下几点: 保证设计时间 在装饰装修工程招标过程中,对于含方案设计的招标,在时间考虑上要给设计者...
保德县13744045473： 装修工程招标有哪些事项 - ？
爱何希美： 保证设计时间 在装饰装修工程招标过程中,对于含方案设计的招标,在时间考虑上要给设计者以足够的时间.设计与施工相结合 装饰工程招标要坚持设计与施工相结合的原则,装饰装修工程招标不同于简单的设计招标,也不同于通常意义上的...
保德县13744045473： 企业装修,招标时应注意什么? - ？
爱何希美： 首先,要审查建设项目是否必须招标根据《招标投标法》第三条的规定,律师承办建设工程招标法律服务,首先应查明委托人的工程项目是否属于必须公开招标的范围,并据此提供有针对性的法律服务. 而根据《招标投标法》和国家计委《工...
保德县13744045473： 题目2.招标项目依据的法律法规包括哪些() - 上学吧？
爱何希美： 工程量清单计价的思路如下: 1.招标文件中列出拟建工程的工程量表,即工程量清单.工程量清单应按清单项目划分和计算规则计算,具有一定的综合性(表现为项目较少人同时要列出措施项目清单、其他项目清单,为投标人提供共同的报价基...
保德县13744045473： 工装需要什么证书? - ？
爱何希美： 工装所需证书: 公司简介、营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码、税务登记证,并且要求带原件和加盖公章的复印件进行审查,也可要求施工单位提供近3年的业绩资料,主要是施工合同,竣工备案登记证等,同时可要求施...
保德县13744045473： 装饰招标合同要把握哪几个要点?装饰招标合同要把握哪几个要点? ？
爱何希美： 1、保证设计时间1、保证设计时间 2、严格投标人资审 3、正确编制工程标底 由于装饰装修工程招标不同于一般的土建施工招标和一般方案设计征集,正确编制出建筑装饰装修工程的标底是招标的关键.它不仅要求编制标底的人员既要看懂任何复杂的建筑装饰装修施工图纸,掌握建筑装饰装修工程的各种施工工艺和施工方法,又要熟悉建筑装饰装修材料的用途及特点.而建筑装饰装修行业在我国的发展时间并不长,很多招标或招标机构仍缺乏这方面的专业人才,只有不断提高工 作人员的素质,才能把建筑装饰装修工程的标底编制得更具有准确性和可行性.统一投标报价口径 工程造价是考核建设成效好坏的一项重要条件,因此投标报价是评定标的核心之一.
保德县13744045473： 装修工程招标过程中甲方能否指定材料的品牌型号 - ？
爱何希美： 可以指定同档次的三个品牌,否则涉嫌提不平等条件,违背招投标法
