物业公司起诉业主不交物业费如何能够获得胜诉
一、物业所定物业费标准超过规定指导价，应当降低收费标准。
二、物业服务未达标，服务水平低，管理质量差，应降低物业收费标准;
三、物业未经业主同意，对外出售广告、出售或出租车位，收入应归业主全体所有。法律依据:《民法典》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
被物业起诉如何处理,被物业起诉不交物业费如何反诉
因为不交物业费 被物业起诉 ，业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明 物业管理公司 不履行《 物业管理合同 》中的约定的证据等。被物业起诉不交物业费的，业主可以在举证期限届满前向本案受理法院提出反诉。提起反诉要满足下列条件：提起时间在本诉正在进行中...
物业起诉不交物业费怎样应诉
业主可以举证物业公司未按合同约定提供无业服务或者已过诉讼时效进行抗辩。物业起诉业主不交物业费应诉方法如下：1、对原告起诉的事实或理由有异议的，可书写答辩状，并提交给受理案件的人民法院；2、提交相关的证据材料。物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，业主可以利用举证时间收集证据进行抗辩；...
不交物业费被起诉后果有哪些?
不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。二、物业费相关法律规定 根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的...
物业起诉业主不交物业费怎么处理
1、详细解读物业公司的服务内容，明确权责，确定自己拖欠物业费有没有道理；2、物业公司提供的物业服务确实符合合同约定，可以及时去物业结清物业费；3、物业公司没有按照合同约定提供服务的情况，业主可以利用举证时间积极的收集证据，积极应诉处理。一、物业起诉业主不交物业费流程：1、物业公司出示欠费清单，...
物业起诉业主不交物业费怎么处理
可以与物业进行协商，及时补缴物业费，要求物业撤销诉讼，或者准备答辩状，积极应诉，如果有不缴纳物业费的正当理由，可以提供相应证据。如果无正当理由拒交物业费的，在法院判决后需要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金。【法律分析】根据相关法律规定，业主或者提供业主大会选聘物业服务企业的，应当...
业主不交物业费被起诉的有什么法律后果
物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳...
物业起诉业主不交物业费怎么处理
可以进行起诉，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供...
不交物业费的业主,物业管理公司有权处理吗?
物业费是物业纠纷中最常见的，有些业主以房屋质量有问题为由拒交费用，也有的业主以没有物业服务合同为由拒交。有些物业服务企业以停电，停水为手段，迫使业主交物业费。究其原因，就是业主与物业企业对物业管理中的法律责任了解不清。物业管理费是对谁的义务呢？(1)交纳物业管理费是对其他业主的义务和...
业主不交物业费有什么法律后果,业主拒缴物业费的后果是什么?
业主不交物业费的法律后果为：会被物业起诉，要补齐物业费，法院判决后，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通；治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所...
物业费不交被起诉会有什么结果
如果开发商没有为业主解决问题，导致业主无法正常居住，业主可以拒交物业费。但是，业主需要保存房屋存在质量问题的相关证据，以防止日后出现纠纷。2、物业公司未履行物业合同服务责任，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。如果物业公司没有履行物业合同中约定的服务责任，例如没有及时清理公共区域卫生、没有...
陶钩芙宝： 缴纳物业费是业主的义务,物业公司起诉法院胜算的把握很大,物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项:1、要求被告支付所欠的物业费;2、要求被告支付滞纳金;3、要求被告支付诉讼费. 以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支...
安次区17743097200： 因物业管理不善拒交费用被物业起诉怎么办 - ？
陶钩芙宝： 如果物业公司没有达到管理资质标准,可以通过业主委员会或者法律的途径解决.业主是不能单方面拒交物业费的.
安次区17743097200： 物业向法院提出诉讼,传票送达,可是业主还是不交物业费怎么办 - ？
陶钩芙宝： 如果物业赢了,记住这个时候才是关键.不给钱物业还是没有办法.物业只好再去法院立案申请执行,这个环节就有法院的执行庭来执行了,当然法院的执行厅还要交一笔钱(20%),法院才能来执行.执行的时候没有你的存折账户和开户行,你存折上的钱是安全的.(除非物业或法院有你存折).那执行什么呢?你家里的东西,物品可以折价,你要配合法院让他们把东西搬走,不然就是妨碍公务.
安次区17743097200： 物业起诉我不交物业费,我该怎样应诉 - ？
陶钩芙宝： 物业服务未达到合同约定的标准或行业标准,你可对物业提出警告,警告物业的服务以后必须达标,否则以后拒交物业费,有业委会的叫业委会去处理,没有的最好多名业主联合作出警告!
安次区17743097200： 对物业服务不满而拖欠物业费被起诉,如何应对?？
陶钩芙宝： 正常到法院应诉,说明你不交物业费的原因, 最后把物业公司没有给你解决的问题拍成照片,然后提交法庭当证据, 如果情况属实, 法院会根据你的情况在判决时, 对你拖欠的物业费进行打折.或者你也可以与物业公司进行协商解决.
安次区17743097200： 物业公司管理不到外,不交物业费,物业公司起诉业主官司怎么打? - ？
陶钩芙宝： 只要物业公司起诉业主不交管理费的,基本会胜诉,因为在物业管理所有法律法规和物业服务合同约定,业主缴纳管理费是义务,没有附加条件.至于认为物业公司管理不到位,可以向业委会、居委会等等部门反映,让其督促物业公司改进,切实按照合同约定条款履行职责,严重的可以通过业主大会解聘物业公司.不过,未解聘之前,不能以任何理由不交管理费.
安次区17743097200： 居民拒绝缴纳物业费,物业公司与居民打官司结果会怎样 - ？
陶钩芙宝： 居民拒缴物业费的,物业公司可到法院起诉.经法院审理认为拒缴理由不能成立的,会判决居民(业主)限期缴纳.逾期不缴纳的,物业公司可申请法院强制执行.
安次区17743097200： 物业公司不履行职责,居民不交物业费被告怎么办? - ？
陶钩芙宝： 物业起诉物业费的话,你可以让物业拿出物业履行物业义务的证据.如果物业未全面履行合同,业主可以要求减低物业费.
安次区17743097200： 物业告业主不交物业费,业主是有原因的该如何解决 - ？
陶钩芙宝： 看什么原因,有很多是房屋质量问题,那是开发商原因,物业无责任.但如果是物业卫生清扫不好,物业不干活的问题可以举证说明,通过调解少交点,或者法院采纳你的意见
安次区17743097200： 物业公司告业主不交物业费,业主该如何应对?？
陶钩芙宝： 留有证据,在交换证据时拿出来,但不可能全部不交,调节减免一部分有可能,照片是什么呢,清洁不到位,还是保安渎职等,要有阶段性,连续性证据
