长春国隆玖棠湾产权年限多少年？

~ 长春国隆玖棠湾产权年限：普通住宅70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。

国隆玖棠湾位于九台工农大街（工农派出所对面），由吉林省国隆房地产开发有限公司开发，物业公司是长春凯硕物业有限公司。物业类型：住宅， 装修状况：毛坯带装修。

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双鸭山市15812468712： 长春产权年限一般多少年 - ？
马熊鲑降： 正常的商品房,土地使用年限是七十年的! 1、居住用地七十年; 2、工业用地五十年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 4、商业、旅游、娱乐用地四十年; 5、综合用地或者其他用地五十年.

双鸭山市15812468712： 为什么长春的房子都是50年产权呢? - ？
马熊鲑降： 其实无所谓 房屋向要使用超过50年 真的太难了...几乎30年就会重盖的 房子要是真用50年 那已经很不可靠了70年更别提了...另外已经出了新的物权法 到期之后 只需要缴纳少量费用就可以继续使用 所以期限这个事情完全不用考虑 另外为什么会50年而不是70年 这是开发商办理的时候申请的事情 他们申请的就是50年 其实真的无所谓..

双鸭山市15812468712： 期房,不知道产权是多少么 - ？
马熊鲑降： 兄台千万不要乱来,第一合同房是贷不了款的,做公证也是不保险的,就算能做合同更名费用也比过户贵得多 第二,要是你真想要那套房子,你直接看购房合同上写的该房的性质,看是住宅还是商住,如果是住宅的话就是70年,商住的话就是40年,另外你必须看开发商的五证,来证明此房不是小产权房!

双鸭山市15812468712： 长春实施不动产登记以后房产还有年限吗? ？
马熊鲑降： “不动产权证书”上的“使用期限”不是指房屋的所有权期限,而是指土地使用权和海域使用权的期限,使用权有期限,而所有权无期限,两权分离. 房屋所有权本身不存在期限问题.如果房屋的产权到期后,假如房子还在,那么房子仍然归该业主所有.房屋产权是指房子所占土地的使用权,而不是房子本身的所有权. “使用期限”这项注明后可以更好地保护公众的不动产权,更有利于保障交易安全,便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益.

双鸭山市15812468712： 长春市住房公积金贷款,提前还完贷款,担保费可以部分退还吗? - ？
马熊鲑降： 所以当借款人将借款全部还清时,担保费是可以退还一部分的.而且全部贷款还清的时间越早,更好的保障住房公积金贷款的安全性.

双鸭山市15812468712： 长春市办房产证过户房证未满五年的要交什么税税 - ？
马熊鲑降： 房产证不满5年的二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘...

双鸭山市15812468712： 到底开发商缺什么手续不让住房公积金贷款怎么申请 - ？
马熊鲑降： 申请住房公积金开发商一般需要以下几点: 1、一般需要开发商手续资料齐全,就是拥有国有土地资格.即贷款资格. 2、向公积金管理中心申报材料,提前报备. 3、价格波动不超出公积金管理中心允许范围.以上几点是同时满足,如果有一点不满足,公积金管理中心随时可能停止向该楼盘放贷!具体地方是否有差异,你可以再咨询当地公积金管理中心.

双鸭山市15812468712： 长春澳洲城50年产权是真适的吗?产权多长时间能下来 - ？
马熊鲑降： 应该不是吧.

双鸭山市15812468712： 长春过户费怎么算呀,二手房37.5万,76.5平,产权没过五年,求助.？
马熊鲑降： 你说的不很明白~关键点(1)买方是否首次购房享受契税优惠等~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,非初次3%)买方;4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(若是满五年可免)!以后新政策可能会对个税作调整~

双鸭山市15812468712： 长春出售有产权五年以上的房改房还需交哪些税费 - ？
马熊鲑降： 二手房交易费用如下: 1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米. 2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征...