主下水管渗水造成装修损失谁负责

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主下水管渗水造成装修损失谁负责

在日常生活中，经常会碰到漏水、渗水的情况，给日常带来很大不便。那主下水管渗水造成装修损失谁负责？小编带大家一起了解下吧。
依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。
根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。
在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

下水管漏水怎么修补 下水管漏水物业负责吗

在日常生活中，怕的就是水管漏水的问题，不仅会损坏房屋的地面和墙面，还会影响居住的人的心情。但是，水管使用时间过久，难免会出现漏水的现象，那么下水管漏水怎么修补？下面就和小编一起来看看关于下水管修补的问题，顺便来说说下水管漏水物业负责吗以及家里水管接口渗水用什么胶。
一、下水管漏水怎么修补
下水管漏水怎么修补？下水管漏水分为多种情况，不同的情况修补的是不同的，以下是具体内容介绍。
1、下水接头漏水
若是出现下水接头漏水，可以先把水管坏的一端切断，再用一根完好无所的水管和原本塑料水管接头进行对齐，使替补的那根水管能够放进原本水管中，像两个管道进行交叉，再用胶水涂抹，使得两者能够紧紧的粘接在一起。
2、接头松动
若是下水管接头松动导致漏水，则要检查塑料水管接头是否是坏了，若是能够使用，直接用设备工具进行拧紧即可；若是本身已经产生了裂缝或者坏了，则需要重新买一个安装上。
3、接头损坏
若是接头损坏，重新安装。目前市场上关于塑料水管接头的配件以及零件众多，每一款规格型号都各有不同，在选购的时候要特别注意。
二、下水管漏水物业负责吗
下水管漏水物业负责吗？不同的使用情况，物业法的规定是不同的，具体要看每位业主家庭下水管的使用情况。
下水管漏水要看下水管是否在保修期内，若是买的新房或者新换的下水管漏水，应该找建设单位或者购买的商家、厂家维系更换；若是下水管已经过保修期，主要看《物业服务合同》中有没有规定是物业服务企业的维修义务。一般《物业服务合同》会规定，物业服务企业主要负责公共区域的维修等；因此若是维修，则不是物业服务企业的义务，物业服务企业可以不管。
根据《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
根据《物业管理条例》第四十四条规定：物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
三、家里水管接口渗水用什么胶
家里水管接口渗水用什么胶？水管是供水的管道，目前现代装修水管均是采用埋墙式施工。水管的分类有三种，类是金属管，例如内搪塑料的热镀铸铁管、铜管、不锈钢管等；第二类是塑复金属管，如塑复钢管、铝塑复合管等；第三类是塑料管，如PB、PP-R。不同材质的水管接口，维修的是不同的，具体内容如下：
1、若是铁管道，则可以用生料带多缠几圈之后，再用防水胶带缠绕，但是此方法不长久，建议有条件更换水管。
2、若是PVC水管，则用防水密封胶在用管箍卡住即可。
3、水管接头并不一定使用胶，只要在水管接头本身出现渗漏情况使用胶水才有用。
4、若是塑料管，擦干后，用502胶水涂满接缝可能会解决。若是不行，则需要锯断管子粘。

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兴安县18521487266： 室内主下水管道漏水应该由谁承担维修责任 - ？
麻沫弹性： 主水管漏水是由于承建商用了不合格的材料或者施工不规范造成但由于交房后所有维修责任交给了物业公司所以应该有物业的负责维修

兴安县18521487266： 关于卫生间主管道漏水这个责任属于哪个部门? - ？
麻沫弹性： 1、看责任属于谁,首先要确认主管道漏水原因. 2、责任划分:如果因装修造成漏水,就是装修公司责任.如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责.如果过了保修期,...

兴安县18521487266： 请教关于屋内主下水管的责任问题我家厕所里有一根主下水管通过,装修 ？
麻沫弹性： 我家厕所里有一根主下水管通过,装修的时候包起来了.现在房屋使用已经三年了,发现隔壁邻居家与我家厕所共用的墙有渗水现象.经过比较,发现渗水位置正对着那条...

兴安县18521487266： 关于卫生间主下水管道渗水,是谁的责任 - ？
麻沫弹性： 卫生间主下水道渗水,主要是开发商的责任,是建筑商施工或建材的质量问题. 商品房交房以后,就要去找物业公司了,让其给与更换修理,至于责任就没那么必要追究了.只是让物业负责修好就是了,这是物业的权限和职责,是业主的权力.闪电刷新可以为您解决装修问题.

兴安县18521487266： 房屋漏水该怎么索赔 - ？
麻沫弹性： 你好,1、楼上的下水道水管破裂渗水,对你家造成损失,应该由下水管的所有人负责赔偿.这在《物权法》第92条有规定2、如果下水管是公共管道,维护责任在于物业,那么,损失由物业支付.由于楼上住户不配合,造成损失扩大,物业可以向楼上住户索赔.3、如果下水管是楼上住户装修后再加的,维护责任在楼上住户,由这个邻居负责赔偿.4、你除了拍照的证据,还有衣柜墙壁及地板泡水的照片,以及购置这些物品的价格和装修的费用证明,来确定你的损失,以便索赔.望采纳,谢谢.

兴安县18521487266： 卫生间下水管主管道漏水,维修期间物业那边是不是...... - ？
麻沫弹性： 卫生间主管道漏水这个责任属于谁,首先要确认主管道漏水的原因是什么.如果是因为装修造成的漏水,就是装修公司的责任,如果不是装修公司原因造成漏水,就是物业的责任,此时如果没有过主管道的保修期,物业就可以找施工单位追责,如果过了保修期只能物业自行赔偿.

兴安县18521487266： 我的房子装修完了,主下水管的维修口漏水责任谁负? - ？
麻沫弹性： 应该负全责,既然您把房子大包给公司了,出了问题一定是他们的责任!无论本来的房子怎么样,除非是房子主题结构的问题,不然都是装饰公司的问题! 一、施工单位在施工过程中,由于原来您的检修口是好的,那么现在漏水肯定是装饰公司...

兴安县18521487266： 新装修的楼房主管道漏水算谁的责任 - ？
麻沫弹性： 如果是个人装修期间对主管造成的损坏,责任归个人 如果是做主体的时候没有做到位,而导致主管漏水,那就是物业那边的事儿了

兴安县18521487266： 麻烦问下,楼上住户水管漏水导致楼下装修损坏,是不应该楼上的赔偿损? ？
麻沫弹性： 具体参考如下:找到原因,原因在谁就是谁要来进行负责,并且进行相应的损坏的赔偿;住户漏水是住户自己家的地面漏水还是共同使用的下水管道漏水;若是住户地面漏水,那就是楼上住户的责任,你可以直接要求其赔偿相应的损失;若是共同使用的落水管,这个损坏就是物业的问题,需要物业进行赔偿,个别小区有公共财产基金的,现在就可以申请使用公共财产基金补偿进行后期的维修等.

兴安县18521487266： 我家装修时工人不知情的情况下,地墙里的主水管打破,对楼下住户装好的房子带来了损失,因谁付主要则任, - ？
麻沫弹性： 根据国家《室内住宅装饰装修管理办法》规定:因装修渗漏对邻居家造成损失,由装修人(业主)负责维修和赔偿,属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿.如果装修人选择的施工方无相关资质,在被物业或其他人举报或投诉至城市房地产行政主管部门(建委),装修人还将面临处罚.