房子采光受什么因素影响

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1、楼间距：楼间距应不小于1:1.2，否则不满足房屋的最短日照时间。
2、楼层：从日照时长来看，楼层从底部到1/3处日照时间较短。
3、朝向：东向，东南朝向采光较好，北向，西向采光较差。
4、窗户大小：窗户越大，采光越好，但过大会影响室内保温。
5、厨卫带窗：明厨明卫对房屋的整体采光更有利。
6、进深开间比例：一般进深与开间的比例为1:1.5，利于采光。
买房怎么选房
1、交通便利：
交通便利的地段不仅能方便出行，还能使得房子有较大的空间。购房新手基本上都为年轻人，那么为了日常生活的方便以及上下班的交通问题，买房也应该考虑交通的便捷度。交通便利的房子更适合年轻人的居住生活，因此这是购房者选房的重要标准。
2、地段选择：
好的房子必然地段不会差，那么购房者在买房的时候就不得不考虑一下住宅的地段问题。但是，随着房价的增长，城区域的房子价格普遍过高，年轻的购房者一般都会考虑购买离城区稍远的房子。但是，地段的好坏不是由城区远近判定的，还和周边的配套和规划有着重要的影响作用。因此，购房者如果要购房，那么对于所购住宅周边的规划一定要了解清楚，这样才会让买到的房子越来越值钱。
3、社区规模：
现在有很多楼盘都是规模大小不等，买房子时该如何选择社区?购房者买房，社区选择首先规模要大，建筑面积在三十万平方米左右比较有保障的，五六十万平方米就可以容纳更多配套设施;另外，值得注意的是了解这个社区现在、未来的规划蓝图，了解楼盘规划设计是否人性化，譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户户有景，是否实现人车分流等，了解是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位等。
4、容积率、绿化率、分摊面积标准：
容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比，容积率越小，这个小区生活的舒适度就越高。绿化率是绿化面积与项目规划建设用地面积之比，绿化率越高，社区的人居环境也就越健康。公摊面积比例是公摊面积与房子总面积之比，高层的公摊面积比例应该在24%-30%之间，既保障了公共区域的人性化，住户也拥有适度的空间。
购房者在选择房子，应该在一个宜居、健康、绿色的环境之中。容积率小，绿化，使用率适中：容积率度不高于3.0，绿化率要大于30%，房子使用率应该在70%-84%之间。这样的住宅适合人们居住，各方面都会很舒适
5、户型选择标准：
好户型的选择标准是布局合理、动静分区明晰、私密性好。看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。功能区组合要切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。不少蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧连在一起，或者相对或者并列，对这样的户型尽量避免选择;厨房在使用中会产生油烟、抽油烟机会有噪音，若设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息。
此外，朝向问题也要注意。一般以南北为正、东西为偏。良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，从而改善住宅的室内环境，有利身心健康。房屋的朝向，优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。客厅、卧室朝向重要。
动静分区的目的是为了提供一个温馨、亲切、舒适的家居环境。按照生活起居方便的要求，比如：卧室位置要深一些、卫生间与主卧室的位置要近一些、厨房和餐厅好相连、客厅和主卧应避免互相干扰，相对独立。

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阿巴嘎旗18298233754： 房屋的采光与哪些因素有关 - ？
令凯天王： 与 很多 因素 有关 采光 一般只是对北方的 房子要求较高 主要有 以下几方面1.朝向 南向较好2.楼层 高楼层较好3.窗户 阳台的 面积4.前后 楼栋距离5.左右 楼间距离 等 等有关

阿巴嘎旗18298233754： 决定房子采光效果的因素有什么? ？
令凯天王： 1、 朝向 北半球采光最好的朝向是南向.对于一套房子而言,一般很难做到所有房间都朝南,我们应尽可能保证最重要的客厅和卧室朝南. 对于南北通透的板楼来说,由...

阿巴嘎旗18298233754： 决定房屋采光的因素有哪些？
令凯天王： 1、楼间距和高度 2、房屋的朝向 3、整层楼的户型布局 4、户型采光窗的数量和面积大小 5、房屋的开间与进深 选房的时候,上面的这些会影响到房屋采光的因素都不能忽视,方方面面都要考虑到,缺一不可.试想下,这个房子什么都好,但就是楼间距和高度不行,那么你钱也花了,还不能买到一个舒适的房子,是不是很亏.建议您通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题 比如菁英等等

阿巴嘎旗18298233754： 居室采光的影响因素是什么呢? ？
令凯天王： 采光的多少常和住宅的进深、窗户、地面有关.通常一侧有窗的房间,进深不宜超过从地面到窗上缘的 2~2.5倍;两侧开窗者,进深可增加到这个高度的4~ 5倍.

阿巴嘎旗18298233754： 决定房屋采光的四个最基本要素是什么? ？
令凯天王： 1. 楼间距 楼间距对于房屋采光的影响是很大的.我们尽可能的不使用将难懂的专业术语和公式,只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光...

阿巴嘎旗18298233754： 客厅采光不好的原因有哪些 - ？
令凯天王： 客厅采光不好是什么原因?1、 房屋的朝向不好 房屋的朝向是影响客厅采光的重要因素,一般来说,坐北朝南的房子采光比较好,而坐南朝北的房子采光差.看房屋的朝向,最主要是看客厅和卧室的朝向,客厅和卧室如果朝南,那么采光还是不...

阿巴嘎旗18298233754： 为什么你家的房子采光不好?原因有这些 - ？
令凯天王： 搬家入住了,才发现房子的采光不好.你遇到这样的问题了吗?你知道为什么你的房子采光不好吗?因为你的房子可能存在下面这些问题. 1、 房屋的朝向不好 房屋的朝向是影响采光的重要因素,一般来说,坐北朝南的房子采光比较好,而...

阿巴嘎旗18298233754： 家里采光窗面积要多大 影响房屋采光的因素有哪些 - ？
令凯天王： 一般情况下,楼层的高低,楼和楼间距,房屋的户型,房屋的朝向,装修风格等,很多因素都可能影响到.当然你的采光窗得看房屋的整体布局

阿巴嘎旗18298233754： 楼层采光问题? - ？
令凯天王： 楼层的采光涉及到住宅的朝向、楼间距、楼层高度、季节等多方面因素.住宅是经过专业设计形成成果,并经过专家和审图中心评审的,符合国家关于楼层采光的最低要求.

阿巴嘎旗18298233754： 怎样才能轻松挑出采光好的房子呢? ？
令凯天王： 早晨是一天中阳光最弱的时候,此时看房,如果房间的采光没问题,那么在采光方面就可以放心了.决定房间采光状况的因素很多,最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度.一般坐北朝南的房子,但在建筑密集的城市,为了让多数房间都能采光,很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡,有时候无法看出采光情况.因此,要多次、不同时间段看房,而其中一定要有一次是在早晨看房. 冬季也较适合看房,尤其冬至前后,昼短夜长,阳光角度最斜,易发生挡光情况.此时看房,能看出采光状况.另外,雨天或雨后看房,有利于观察房子防水等基础工程.