房产证没有下来可以查到名下有房吗
房产证没有下来也是可以查到名下房产的，购房合同备案以后房管局就能查到购房者的购房信息，此时这套房已经登记在了购房者的名下，如果没有购房时间的限制，此时再买房就要按照二套房算。
什么是网签
网签，即网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行，并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。
网签的流程是什么
交易双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
网签的作用有哪些
作用1、审查作用
网签实际上是房管部门对交易进行初步审查的过程，办理了网签，通常就说明房产情况及交易双方情况基本上没有问题。
比如购买商品房，如果开发商不能给购房者办理网签，就说明该项目很可能手续不全，甚至没有合法手续。购买二手房也有同样的审查作用，比如有些二手房上市是受限制的，能办理网签显然就不存在这样的限制了。
作用2、避免一房二卖
办理网签，可以避免不法业主或开发商将同一房产卖给两个不同的购房者，大大减少卖方毁约的可能。因为办理网签之后，没经过买卖双方同意或者法院的判决，网签是不能解除的。房子在办理一次网签后没有解除之前，是不能进行第二次网签的，也就是说，卖家在网签后，即使想毁约，也不能随意把房子过户给第二个买家。
**房产证没有下来是否可以查到名下有房取决于房子是否已经备案。 1、如果没有到当地房管局做好相关的备案工作，那么在没有领房产证之前，我们是没有办法查到名下房产的。 2、在购买房子之后，在当地房管局做了相关备案工作的，那么即使没有领取房产证，也是可以查询到自己名下房产信息的，因为只要去当地房管局进行备案了，就会有相关的购房信息在网上公示，无论你是不是有房产证，都是可以查到你名下房产的信息，我们可以登陆房管局官网进行查询。需要注意的是对于可以查询到房产信息的，只限于正规的商品房，如果购买的是小产权房或者是其他类型的房是无法查出个人名下房产信息的。
买二手房的时候交易,原房主还没办理产证(开发商还没确权),如何查确是...
这样的房子没法买卖，是没法过户的。实际上建委对于二手房买卖只要是没有房产证的房子都不能交易，当然现在很多没有房产证有，购房发票的房子也在买卖，客户不介意也是没事的。但如果他是从开发商手里买的，就是所有证都没下的。你们可以找人，直接从开发商那儿改名字，将原业主的名改成你的名。这样...
...二手房已过户,何时能拿产证? 如何查询产证是否办理完成? 最好给...
2手房都是15个工作日，回执单上就已经写了什么时间去房证、在准备100元工本费就可以了
到那里查询开发商的大产证?
大产证应在开发商交房,也就是竣工验收后三个月内到当地房产管理局办理完毕.只有大产证下发后,才可以为每个业主办理分户的产权证.您可以到当地的房产管理局查寻.
卖家没有房产证说是还建房在哪可以查产权
你是哪里的房子？你是要做什么公证？1、卖家贷款买房，可以拿买卖合同去房管局查档并做公证给担保公司去办产证并走赎楼流程等，交易可以继续进行；2、卖家是一次性付款买房，卖家可以自己去办理房产证并公证给担保公司与你继续履行合同，或者直接拿买卖合同查档做公证给担保公司进行办理所有后续手续。
如何查询房子是否拥有房产证?在按揭款没有还完的情况下是否可以拿回房产...
（1）你可以到当地房屋交易中心去查询，或者到办理按揭的银行去查询你的房产证是否已办理完毕；（2）银行按揭没有还完的情况下是拿不回房产证的，因为房产权作为你向银行借款的一个抵押物，必须等你还清贷款后才能从银行处拿回房产证。
超过180天没下产证可以直接退房吗
根据查询相关资料显示：可以。根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋，房产证的或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，也可直接退房。
我的南京上可以查到公寓产证么
根据相关资料查询显示是可以的。1、登录我的南京APP,点击南京房产。2、点击房产交易。3、点击产权信息。4、就可以查看到你的公寓产权证了。
我的房子没有房产证,现在要收回去了怎么办好,快回复。。。急急急_百 ...
没有产证，那在法律上只是拥有使用权，除非你有其他证据，但是也需要通过法律法规来拿回房产，需要去法院起诉的。
上海天华社区买了没有产证的房子怎么办
1、首先要确定买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。2、如果是五证齐全的商品房，可以办下房产证。3、可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况，开发商应该负责办证，查清什么原因。4、也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。5、如果办证费用都已经交清，而房产证几年没有办下来，可以...
开发商大产权证怎么查
因此，在购买期房时，都会注意查看开发商证件是否齐全，以降低购房风险。但是，对于准现房、现房，多数购房者以为既然有预售证，且房子看得见、摸得着，房产证自然没有问题，却不知有预售证并不意味着房产证也能顺利办出。据了解，随着近年来开发量的增加，以及宏观调控政策的影响，目前大泉州各地区许多项目...
播怀养血： 在房子有在房管局备案的情况下是可以的,通常房屋备案以后,房管局就可以查询到是否有房产的. 房屋在房管局备案的意思是:一手商品房的房产商,到房管局把原登记在他名下的预售商品房,改登记为已售商品房,并把买房者的资料也在房管局存档,把这已售商品房改登记到买房者的名下. 这就是房屋的房管局备案手续
弥勒县17359621878： 买房还没拿到房产诬证可不可以在网上查到户主名字 - ？
播怀养血： 出了房产证还要到等到归档之后才可以查到个人名下套数显示有房.
弥勒县17359621878： 没有办理房产证别人能查到你买房了吗 - ？
播怀养血： 除了你买房签合同的开发商销售部能查到你的信息.其它任何人也查不到你买了房. 还有一种情况就是你买的房子正在当地房管部门办理房产证过程中,那么当地房管局的人是可以查到你的相关信息的.
弥勒县17359621878： 用证件号可以查出没办房产证的名下房产吗 - ？
播怀养血： 1. 用证件号不可以查出没办房产证的名下房产.2. 没办理房产证,但已经在房管局备案的房产是可以用证件号查出的.3. 可通过合同备案号和证件号码去房管局,在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息.或登录本地房管局网站查询合同备案号信息,看是否存在,房源信息是否相符.
弥勒县17359621878： 没有办房产证的房子能查到吗? - ？
播怀养血： 没有办理房产证的房子,房产局是无法查询到的.现在至互联网时代,房产局也需要记录备案的,你的房子没有办理房本儿,房产局没有备案,在大数据信息里面,是不会显示你购房信息的.
弥勒县17359621878： 房产证还没下来,能查到是不是在自己名下吗 - ？
播怀养血： 所在房交所带身份证一查便知
弥勒县17359621878： 买了房没有办房产证请问能查到我名下有没有房产吗 - ？
播怀养血： 买了房没有办房产证也能查到名下有没有房产 很简单,现在房子都是网签备案的 买了在房管局官网就有信息备注
弥勒县17359621878： 房产证没下来查的到我名下有房产么 - ？
播怀养血： 可以呀,只要你签了购房合同就可以查到.
弥勒县17359621878： 房子的契税交了,产权证没有办理,名下能查出有房吗 - ？
播怀养血： 1.交了契税 维修基金但没房产证,说明已经签订了购房合同,,当你签订了购房合同.,会在房产局备案. 2.等你到房产局一调档,就会显示你你有房产,所以你再买房是算二套房的,
弥勒县17359621878： 就是贷款买的新房子,房照没下来,政府系统那里能查出来不,能不能查出来这个人名下有房产 - ？
播怀养血： 你好,你的房子执照不下来,是查不到的,而你是有购房合同的这个是有法律效应的.但你是贷款按揭买的,也就是按揭一段时间后,才能办证,就可以在房管局查册即可证明.希望对您有用!
