房产过户要多久房产过户需要什么手续

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在买了二手房以后是一定要关注房产过户的相关事项，因为只有把房产过户到自己的名下，才算是真正自己有了房子，对于房产证在进行过户的时候，很多人们比较关注的就是时间的问题。那么房产过户要多久以及房产过户需要什么手续都是需要知道的，这样才能够提前准备好相关的材料到指定的部门去进行办理。
房产过户要多久
办理房产过户一般需要1－15天左右。买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。
房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
房产过户需要什么手续
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。其次，应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
2、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。
有关房产过户要多久以及房产过户需要什么手续上面已经为您介绍了非常详细了，对房产进行过户的时候，是需要准备好相关的材料到房管局去进行办理预测，同时也需要花费一定的费用，这些费用可以提前准备好，到时候也减少了一些不必要的流程操作，能够让办理的时间缩短。

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香坊区15835351809： 房产证过户要多久 - ？
敖实脂必： 一般要30天. 一、房产证过户办理流程: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; (1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; ...

香坊区15835351809： 二手房过户一般流程需要多久 - ？
敖实脂必： 全流程最快十五个工作日.二手房过户基本流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件. 二手房办理过户的时间长度是有规律可循的.一般来说,有以下几个时间节点. 1、买房者付...

香坊区15835351809： 二手房房屋过户时间是多久 - ？
敖实脂必： 办理二手房过户手续的时间,并不是没有规律的, 1、购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间.一般情况下,这个时间都在3天左右. 2、然后去房管局办理过户登记手续,带齐相关材料,进行房屋价格的估算.时间短的一天就能办理好,时间长些的,可能会需要20天左右.办理妥当,就能够拿到房产证了. 3、再加上等待银行放款的时间,一般是10到20天.

香坊区15835351809： 买房子过户需要办理什么手续? - ？
敖实脂必： 房子过户需要的手续:1、签订合同;2、携带相关资料办理过户登记,等待审核;3、缴纳税费,获得缴税证明;4、领取房产证,完成过户.

香坊区15835351809： 家人房产证过户要多久 - ？
敖实脂必： 1、父母房产过户给子女多久;如果手续齐备,一般是快的15天,慢点的25天时间; 2、房子产权转给父母有两种方式,大概都是需要1月左右的时间. 3、夫妻间过户,一般证件带齐七个工作日即可;

香坊区15835351809： 房产证过户需要多久 期限为受理次日起的10个工作日 - ？
敖实脂必： 根据相关规定,二手房过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以完毕新的房产证.如想二手房过户,可以按照以下流程操作:1、收件前,申请人到测绘部门房屋面积测绘或转绘,领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》4、案人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证.属抵押(按揭)同时领取他项权证

香坊区15835351809： 房产过户需要多久 - ？
敖实脂必： 房管部门承诺房产过户一般需要7个工作日即可办好,流程如下; 1、买卖双方签订好合同; 2、到房管部门网签; 3、到房管部门测绘、评估、交税; 3、到房管部门受理房屋交易、出证.

香坊区15835351809： 房子过户手续多久办好 - ？
敖实脂必： 材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样.材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右.税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证.房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起). 每个地方办理房产证的时间都不一样,但是只要条件符合,资料齐全的话一般很快就能办下来.一般的就是出现场之后15个工作日,如果要是贷款的话出现场45个工作日左右.

香坊区15835351809： 房子过户需要多长时间 办理二手房过户手续需要多久 - ？
敖实脂必： 手续全一天就可以办理过户,然后等20个工作日等产证和抵押证明,然后中介会拿你的抵押证明,房产证和契税复印件交给银行,银行十天左右放贷,等上家收到贷款就可以办理交房了,什么时候交房你和上家协商,我卖房的时候,还没过户我就把钥匙给下家了,反正我也不住,他急着装修.

香坊区15835351809： 房产过户到交易完成需要多长时间 - ？
敖实脂必： 现在交易过户的手续办起来效率都比较高,一般都是在政务大厅一气呵成办好.在实际中,只要你准备齐全了所有的交易过户的手续资料,一般只要六七天就办好了.