二手房翻新墙面要不要铲掉

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在进行家庭装修大多数家庭装修公司都建议铲清掉白墙皮的情况，其实是担心在批完腻子后会增加吸附力。但是这也要看原有白墙的材料质量如何，并不是说所有开发商做墙用的材料都不好，有的开发商用的材料也挺好的，这样的情况也可以选择不铲。建议墙面的材料首先用手抚摸一下表面，查看手上是否有沾满很多浮灰。也可以用水泼上墙面后，用手搓一下如果能够搓下来就是非耐水腻子，必须要铲掉。
二手房翻新墙面刷漆费用是多少
二手房经常会遇到开裂、发霉的现象，这时候直接施工是不行的，首先要对墙面做一个修复，打磨掉表面一层再施工。这部分价格差不多5元/平方米左右，并且不包油漆;要是算上油漆的话，价格差不多就在10元/平方米左右。以上施工报价仅供大家参考，毕竟不同的地域，经济消费能力也不同，还得以当地实际情况为主。
二手房墙面翻新技巧
1、墙面基层处理
(1)普通旧房子的墙面一般需要把原漆面铲除，方法是用水先把其表层喷湿，然后用泥刀或者电刨机把其表层漆面铲除;
(2)对于年久失修的旧墙面，表面已经有严重漆面脱落，批烫层呈粉沙化的，需要把漆层和整个批烫铲除，直至见到水泥批烫或者砖层;
(3)然后用双飞粉和熟胶粉调拌打底批平，再就是涂饰乳胶漆了，面层需涂2遍至3遍，每遍之间的间隔时间以24小时为佳。
二手房墙面翻新流程
2、刷乳胶漆
这是对墙壁最简单也是最普遍的装修方式。通常是二手房对墙壁进行面层处理，用腻子找平，打磨光滑平整，然后刷乳胶漆，乳胶漆是目前墙面处理的主流。上部与顶面交接处用石膏线做阴角，下部与地面交接处用踢脚线收口。这种处理简洁明快，房间显得宽敞明亮，但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等，配以射灯打光，进行点缀。必须要提醒的是，很多工业涂料都有或多或少的毒性，施工时要注意通风，施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住，以免家人的健康造成伤害。
3、贴壁纸
墙壁面层处理平整后，铺贴壁纸。壁纸的种类非常多，有几百种甚至上千种，色彩、花纹非常丰富。壁纸脏了，清洁起来也很简单，新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了，可以把表层揭下来，无须再处理，直接贴上新壁纸就可以了，非常方便。墙纸的施工，最主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题：
(1)防霉的处理。墙纸张贴前，需要先把基面处理好，可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后，再刷上一两遍的清漆，然后再行张贴。
(2)伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老大难问题，要解决就是从预防着手。一方面一定要预留0.5mm的重叠层，有一些人片面追求美观而把这个重叠取消，这是不妥的。另外，尽量选购一些伸缩性较好的墙纸。


——墙面状况

首先，需要检查旧墙面的状况。如果墙面比较平整、没有明显的裂缝和凹凸不平的情况，那么可以考虑直接覆盖旧墙面，这样可以省去铲掉旧墙面的时间和费用，同时也可以保留原有的墙面材料，减少浪费。
——新墙面材料选择
如果计划使用瓷砖、大理石等硬质材料作为新墙面的饰面，那么可以考虑直接覆盖旧墙面。但如果选择的是涂料、壁纸等软质材料，则建议将旧墙面铲掉重新处理，以保证新墙面的平整度和附着力。
——预算和时间
铲掉旧墙面重新处理需要更多的时间和费用，而直接覆盖旧墙面则可以节省时间和费用。因此，在决定是否铲掉旧墙面时，需要综合考虑预算和时间等因素。
——专业人士的意见
可以咨询专业的家装设计师或装修公司，听取他们的意见。他们可以根据墙面的具体情况和您的需求，给出更专业的建议。
——原墙面材料质量
如果原墙面使用的是高质量的材料，并且保存得比较好，那么可以考虑保留原有的墙面，不必铲掉。

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蓬安县13580803977： 二手房翻新的时候,到底要不要铲墙皮 - ？
计贩乳疾： 是否需要铲除,需要对原有的墙面处理进行检查.如原有的墙面基层处理非常好的话,不用铲除,如果墙面处理处理质量不好就需要进行铲除.具体来说,如果墙面存在以下情况建议进行铲除:1、墙面批刮的腻子耐水性能差 如果墙面的腻子耐...

蓬安县13580803977： 我买了套二手房,前房主用乳胶漆刷过墙面,我想再刷一次,需不需要铲掉墙皮 - ？
计贩乳疾： 一般不直接在乳胶漆的墙面上贴墙纸,是不需要铲墙皮,只需要封上一层基膜就可以贴墙纸.如果是已经刷过乳胶漆了,需要在贴壁纸前,用砂纸将墙面打磨2-3遍,把基层的乳胶漆打磨掉,再刷上一层基膜.基膜能在墙面上形成一层致密的保护膜,使基层更加坚固、耐久,并且避免基层渗入多余的水分、潮气,而且还防止了基层的碱性物质外渗,起到防潮、防霉的作用,同时增强了壁纸与墙面之间的黏合力.

蓬安县13580803977： 刚买了二手房,要是装修旧墙皮要不要铲除的? - ？
计贩乳疾： 二手房的旧墙皮一定要铲除.因为旧墙皮容易粉化,会与后来的披刮腻子产生分层,致使墙皮脱落而影响质量.装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙,因为它们容易产生裂痕,最好做贴布处理.

蓬安县13580803977： 二手房墙面很好,重新装修的话,还需要铲掉重来吗 - ？
计贩乳疾： 二手房装修,墙面处理建议:首先,确认基层是否需要铲除,可以用水打湿墙面,然后用铲刀在墙面上试铲,如果可轻松铲下,说明以前装修时使用的腻子和乳胶漆品质较差,需要完全铲除,这种情况下也比较好铲除,铲除后按照正常的墙面处理程序施工即可.其次,如果不好铲除,说明以前使用的腻子和乳胶漆品质都较高,无需铲除,根据墙面情况进行处理.如果墙面比较平整,只需要将局部开裂或不平整的地方进行修补处理,整体打磨后涂刷乳胶漆即可;如果墙面比较粗糙不够平整,清扫墙面后,涂刷界面剂,批刮腻子,然后涂刷乳胶漆.

蓬安县13580803977： 二手房装修是否还要铲墙皮 - ？
计贩乳疾： 这个问题不能听工人的,我建议您用湿布按在墙上,过几分钟后再看,用小刀刮试试,如果没有松动或者起泡等那么刷胶重新打腻子就可以了,如果有任何问题都要铲除,同时要在墙从地面向上50公分左右的位置去试,因为那么招地气,容易坏

蓬安县13580803977： 二手房装修处理墙面是不是一定要将原来的墙体全面铲除??? - ？
计贩乳疾： 装修前铲不铲墙皮,要看实际情况.判断方法有多种,这里主要介绍两点:一是'干法',用锤子敲一敲,听声音判断是否空鼓,有空鼓就有脱落的可能,说明基层不牢固了,必须铲墙皮后重做.反之,基层牢固无空鼓就不用铲了.二是'湿法',对...

蓬安县13580803977： 二手房装修要不要铲墙皮?？
计贩乳疾： 一般情况下,是需要铲的.一般清水房装修如果墙面基层不合格,也需要铲除重新做基层,不然会导致后期墙面乳胶漆脱落;而二手房大多墙面是做过一次乳胶漆,视情况而定,如果不利于二次乳胶漆施工,就需要铲除.

蓬安县13580803977： 二手房装修时处理墙面是不是一定要将原来的墙体全面铲除? - ？
计贩乳疾： 1. 这个要看情况的.2. 二手房在不知道内部形式的情况下,清除粗装饰层也就是腻子层就可以了,在腻子层清除后就可以看到砂浆的情况,3. 如果没有损坏的情况下就不需要再清除了,那只是装修公司的一种手段.就算是砂浆层出现了局部问题也只要做局部处理就可以了,没有必要大面积处理.换句方式说,如果说做砂浆层,建筑工人的能力高,如果是腻子层装修工人的能力高,也就是说如果把砂浆层给重新做,估计不一定比原始墙好.

蓬安县13580803977： 二手房 需要铲墙皮吗 - ？
计贩乳疾： 呵呵 看你打算住多久 如果是几年的话就没有必要了 打算长住的话我就得你还是 听你朋友的 重新搞过 如果时间久了 确实会起皮 掉皮什么的 到时候在搞就很麻烦的 本来二手房翻新就是比较的麻烦的 我是设计师 我个人建议你 最好的话就重新搞过 省的到时候麻烦 工人这样说只是因为赚不了多少钱 并且还还很多的时间 一般铲除的话就是5块钱一个平方 希望你家装修很好

蓬安县13580803977： 旧房子翻新的话,墙上的水泥要铲掉吗? - ？
计贩乳疾： 墙皮要不要铲掉,主要从下面三个方面考虑:1、上个世纪的老房子如果近期没有装修过,不但要铲还要铲到清水墙,用水泥砂浆打底,粉刷石膏找平,要用耐水腻子罩面,刷漆.只有这样做才能保住质量.2、将原墙面漆膜破坏,查看原墙面用的腻子是否是耐水腻子,用铲刀找一个背面的墙角铲几下,假如很好铲,那么原来住户在装修时使用的是非耐水腻子,就只能将原墙皮铲掉了.如果很难铲就不用铲掉了.3、看墙皮是是不是空鼓、起皮裂缝的现象存在,经检查有这种现象的就需要将原墙皮铲掉.新房子的墙面泼上水,用手能把腻子搓下来也要铲掉.