层高和净高的区别

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1、所谓的层高其实就是指在建筑物当中，其中一个楼层的实际高度，也就是指当层的地面到上一层地面的实际距离。而净高则是指本层的地面到上层楼板底面之间的垂直高度，也就是我们使用量尺在室内可以测量到的实际高度。
2、净高的高度一般都是被包括在层高里面的，也就是说当层房屋室内的净高加上当层楼板的实际厚度就是等于当层房屋室内的层高。一般情况下，在住宅建筑物当中，层高的数值一般都是在2.8米左右，而净高都不可以小于2.4米，部分净高则不可以小于2.1米。
房屋层高现有的标准和要求
《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米；卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3；利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米；厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的，不符合《住宅设计规范》中的强制性标准的商品房不能通过竣工验收，买受人当然也可以拒绝交房。就层高而言，在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”，该规定表明在层高问题上允许稍有选择，即并非层高必须为2.80米，但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。
层高多少合适呢
一般来说现有房屋除了跃层、LOFT等户型外层高一般都在2.8~3.15米之间。在这个区间当中当然3.15米会让人感觉到层高更加舒适，不会觉得压抑。但是，现在的很多高层住宅的层高其实都在2.85米左右。因为高层建筑的限高为100米。如果除去屋面的高度，那么允许建设的楼层高度就只有大约96米。而现在很多住宅都是30层以上。所以只有压缩层高才可以达到目的。
其实一般来说2.8米的层高也够用，因为当前很多的装修材料也都有自己的设计尺寸，就拿墙布举例，长度不限，高度2.5米。如果室内层高3.15米，净高也得有3米。那么铺地砖吊顶、踢脚线等就需要达到0.5米才能够满足墙布的最佳施工效果。这显然有些不合实际情况。
所以说现在普通住宅的层高3米左右的很多。高层建筑30层以上的层高2.9米左右的很多见。综合来看3米左右的层高就比较适合居住，不论从装修等方面来说也能满足很多装修材料的整体设计。

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华阴市14775772720： 层高和净高的区别 - ？
仇由明欣易： 根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定,层高是指“上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离.”室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离..”室内净高和层高的关系还可以用公式来表示:层高=室内净高+楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫室内净高.所以,层高的高度包括净高的高度.一般情况下,《商品房买卖合同》中是按层高进行约定的.所以,您在验房时,不要光测量室内净高,忽视楼板的厚度.资料来源:《住宅设计规范》

华阴市14775772720： 层高和净高的区别 - ？
仇由明欣易：[答案] 层高是从本层的地面到上一层地面的高度 净高是从本层的地面到本层顶板下的高度

华阴市14775772720： 住宅层高和净高区别是什么? ？
仇由明欣易： 1、住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离.净高和层高的关系可以用公式来表示:净高=层高-楼板厚度即层高和楼板厚度的差叫“净高”...

华阴市14775772720： 层高和净高 - 搜狗百科？
仇由明欣易： 净高就是从天花板到地面的距离 层高就是净高+楼板的厚度 现在的房子净高一般是在2.5M到2.8M之间 楼板的厚度一般是20CM所以层高一般在2.7M到3M之间 差别就的一个楼板的厚度

华阴市14775772720： 房子层高和净高的区别在哪 - ？
仇由明欣易： 房子层高是下层楼板面到上层楼板面的距离,而净高的是下层楼板面到上层楼板底的距离.

华阴市14775772720： 房屋层高和净高的区别 - ？
仇由明欣易： 层高包含天花板厚度,净高是地面到天花板距离.

华阴市14775772720： 什么是层高,什么是净高,层高和净高的区别? - ？
仇由明欣易： 层高和净高是有区别的,层高就是房间的地板到上一楼的房间的地板的高度,而净高是你房间的地板到你房间的天花板的高度达州奥斯特纳米液体墙纸漆 愿意为您服务TEL:0818-8012525

华阴市14775772720： 楼层中层高和净高的区别?？
仇由明欣易： 层高是下层楼板中间到上层楼板中间的距离,净高是室内地面到天花板的距离,一般框架结构的住宅楼板厚度为10~12公分,也就是比如2.8米的层高,若扣除楼板厚度10公分,再扣除地板和天花板的抹灰层,净高一般在2.65~2.68是正常的.

华阴市14775772720： 楼层净高、层高、柱高什么区别? - ？
仇由明欣易： 在装修中,我们一般把二个楼层间的距离叫层高(含一个层板高度);把地面到层板的高度称作净高(不含层板高度);把柱子根部到顶部梁的高度叫柱高(不含梁的尺寸),有的时候柱高就是净高.