宁波限购政策
根据宁波市住房限购政策规定，购买商品住房须符合以下规定：
1、限购区域：
住房限购涉及海曙区、江北区、鄞州区，具体范围为：机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路范围内的住房(包括商品住房和二手住房)。
2、限购套数：
一外地人：
⑴在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上社保或个人所得税(含零申报)并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。
⑵在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非本市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在本市累计缴纳12个月以上社会保险并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。
二本地人：
在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在限购区域内暂定限购1套住房。
宁波市户籍居民及家庭包括：
⑴本市户籍居民家庭是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭。
⑵拥有宁波大市范围内户籍的人员。
⑶宁波市户籍人员因求学，户籍迁出本地的，在求学期间购买限购区域住房，能提供因求学原因将本市户籍迁往外地的证明的，视同本市户籍居民。
⑷驻甬部队现役军人在提供有效身份证明和团级及以上单位出具的购房家庭全部成员相关户籍证明后，视同本市户籍居民。
⑸宁波市户籍人员在外地服兵役的，在提供相关证明后，视同本市户籍居民。
⑹外地在宁波市范围内就读的学生，能够提供就学所在地户籍证明的，视同本市户籍居民。
注：以上所指的家庭，其成员包括购房人、配偶及未成年子女。
宁波买房限购政策是什么意思
宁波买房限购政策是指《宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》。该政策包含了增加住宅有效供应、实施区域限购限贷、调整公积金贷款政策、加大市场监管力度等内容。对限购区域、限购套数、首付比例、买房条件进行了调整变化。
拿房本后10年内不能卖,这会给房地产行业带来怎样的冲击?
随着国家对楼市的调控力度持续加大，各地的限购政策也开始纷纷出炉，虽然政策力度轻重不一，但总体来说还是在合理范围以内，不过河北保定出台的堪称史上最严限购政策却引起了轩然大波，拿房本10年内不能买卖成为了房产行业的一颗惊雷，虽然作为舆论热点持续发酵，但本人认为这种政策对房地产行业几乎不会产生任何...
2020年取消购房限购政策城市
2020年直接取消购房限购政策城市比较少，但是很多城市都变相放开了限购，例如：1、苏州市人民政府官网正式发布了《市政府关于调整人才落户相关政策的通知》。落户放宽变相打破了限购，让可以在苏州买房的人理论上增加了一大波。2、杭州：A类人才首套房免摇号；3、温州：买房5折优惠。3月3日，温州发布了《...
海南全域限购三周年:楼市悄然升温,三亚房价涨回限购前
三年前的4月22日，海南宣布从即日起在已出台的限购政策的基础上实施全域限购。海南楼市一夜入冬，房地产从业者纷纷在朋友圈宣告“全剧终”。但从三年后的市场情况看，冬季比想象得短暂，升温开始隐现。易居研究院报告显示，海南今年一季度房价涨幅为11%，明显超过全国8%的水平；三亚在今年3月的新房价格为...
上海楼市限购升级被证实:买房人内心纠结,中介反应平淡
“打个比方，如果有客户计划买一手房，认筹后积分入围了，若他中途放弃不买了，也要在一个月之后才能够解除限购套数，才能去买二手房或其他的房子。”高攀举例道。在高攀看来，这次政策规范了之前就一直存在的限购政策。二手房市场之中，唯一可能会受到影响的是成交周期被拉长，但不会波动市场量价。同日...
放宽汽车限购、制定补贴政策,一大波购车福利呼之欲出!
汽车消费刺激政策正在落地 在广东宣布对汽车消费进行补贴之后，今日下午，汽车市场再次传来一则令人振奋的消息。浙江相关部门表示将进一步“释放城乡汽车消费潜力：鼓励杭州有序放宽汽车限购措施，制定汽车以旧换新和下乡惠农政策，深挖农村汽车消费潜力”。这意味着开放限购、给予消费者购车补贴将成为汽车救市的...
解禁限购、减免购置税!中汽协发布建议,通过后能省大笔钱?
而中汽协所提到的建议中，也提到了——限购地区适当增加汽车号牌配额。其中建议建议北京、上海、天津、杭州等地积极跟进释放限购指标额度，包括有条件解禁新能源汽车限购。作为消费力巨大的一二三线城市，很多时候不是这些城市里面的人买不起车，而是基于限购政策的束缚让他们不能买车。而早在此次疫情之前，...
个人名下已有两套房,购买第三套房有什么政策?
4、“商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款”，这几条极具鲜明针对性的政策，对炒房客尤其是辗转各地炒房客的杀伤力是非常巨大的。5、现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否已经把贷款还清，再买房都称之为三套房，除非该...
东莞楼市再“松绑” 限购区域缩至5个
东莞楼市调控正在进入全新阶段。7月4日凌晨，东莞市住建局官网发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》(以下简称通知)，将东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区。本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的新建...
秦皇岛楼市“再一次”取消限购,此举将会给秦皇岛市场发展带来哪些影响...
秦皇岛楼市取消限购也就是原来的限购政策不再发挥作用，大部分人可以凭借自己的身份证购买第3套住房，甚至是更多的住房。这对于整个地区的市场经济发展来说是好事，但对于普通群众来说真不见得是好事情。对于区域经济来说，房地产市场是刺激区域经济发展的非常重要的一环，也就是说房地产市场的经济发展了...
...将取消北上广深等主要城市 非核心区域 的限购政策?
路透社报道下一步将取消北上广深等主要城市非核心区域的限购政策，但是沿海地区的楼层很可能会涨价，之后跌价。首先，现在的一切手段都指向一个众所周知的问题，年轻人不愿意进厂了，生育率也救不回来了，大概率是放弃修复这个问题了（本身也救不回，东亚工业化高度压榨的必然结果，除非反工业化），而开放...
大季典依帕： 宁波住房限购政策: 本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)在本市只能新购1套住房;能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在本市只能新购1套住房.无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民暂停在本市购房.对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行.
武陵源区15778696727： 外地户口能在宁波买房吗? - ？
大季典依帕： 拥有1套及以上住房的非宁波市户籍居民家庭;不能提供2年内在宁波市累计缴纳1年以上个税证明或社保缴纳证明的非宁波市户籍居民家庭,将不能在宁波买房. 所以,你想买房的话1 自己老家没有房子 2 提供2年内在宁波市累计缴纳1年以上个税证明或社保缴纳证明 或者找中介 他们的办法很多 打法律政策擦边球的能力很强
武陵源区15778696727： 宁波杭州湾限购政策? - ？
大季典依帕： 杭州湾新区目前的购房没有什么政策要求,zf也为了加快人才引进大力发展城市化建设所以都是以最松的政策来销售的,有钱就可以买,买房即可落户.首套三成,二套四成,车位无需绑定,正常一套房子30万左右就可以买到.杭州湾新区的地...
武陵源区15778696727： 外地户口在宁波买房需要社保证明吗 - ？
大季典依帕： 宁波市住建委官方微博发布:从7月31日起,购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含商品住房、二手住房),不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米以及以上商品住房,不...
武陵源区15778696727： 宁海人在宁波买房在哪里开限购证明? - ？
大季典依帕： 限购. 宁波买房的限制条件是:(1)18岁到65岁, 有经济能力; (2)本人在青岛本地无房;(3)提供最近一年的社保,或者纳税证明
武陵源区15778696727： 宁波外地人买房限购方面的税怎么交 - ？
大季典依帕： 税的比例是不区分是否外地人的.作为外地人在宁波购房,主要需要注意以下几点:1、是否有购房资格.根据宁波限购政策,外地户籍人员需要缴满一年的社保才能在宁波购房.外地户籍人员名下或家庭成员名下如果已经有两套以上的房产,也不能在宁波购房.2、名下是否有房产或贷款记录.如果有一套房子或者贷款记录,不管是在哪里的记录,都算第二套房,首付要6成以上,贷款利率一般上浮10%,契税一般为3%,营业税、个税是一样的.
武陵源区15778696727： 在杭州交的社保,可以在宁波贷款买房吗? - ？
大季典依帕： 在宁波这些区2113域推出限购政策, 分别为海曙5261、江北、4102鄞州这三大行政区.其中如果是本地1653居民,以家庭为单位,最多只能购置两套房屋.如果是外地居民,家庭只能购置一套房屋,且名下没有房产.同时还得满足连续交纳满13个月的社保或是个人所得税,方可取得购房资格,不然不得在限购区域购房.除此之外的区域和县市地区,并未完全实行限购政策,需根据当地的实际情况来进行调控.
武陵源区15778696727： 宁波的房价还会上涨吗? ？
大季典依帕： 宁波,简称“甬”,浙江省的辖市,副省级市、也是计划单列市,全市下辖6个区、2个县、代管2个县级市;位于东南沿海,中国大陆海岸线中段,长江三角洲南翼,东有...
武陵源区15778696727： 限购了,我是外地户口,在宁波没有社保,请问能买房吗 - ？
大季典依帕： 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高;贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款.要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱.只有知道自己的情况才能去贷款.要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力.各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式.银行会查看贷款人信用记录等等;.
武陵源区15778696727： 我在宁波打工,户口所在地有一房,宁波现买房自住有什么政策 - ？
大季典依帕： 当事人外地户籍,在宁波申请办理购房手续,需要当事人出具自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险缴纳证明,以及当事人身份证,户口本,婚姻情况证明,在户籍所在地住房情况证明,就可以申请办理在宁波的购...
