没有购房资格可以买公寓吗
没有购房资格是可以买公寓的，一般的商业公寓没有购买限制，不过也要注意有的公寓是住宅型公寓，也就是70年产权的公寓，这种公寓是受限制的，如果没有购房资格不能买，所以在看到合适的公寓后还需要了解一下具体情况。
公寓和普通住宅的区别
1、产权年限不同
首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。
2、水电收费标准不同
住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。
3、解决户口规定不同
商业公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能解决户口问题。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以解决户口问题的。
4、一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密性也比较好;而商业公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。
5、利率和首付不同
如果打算贷款购买商业公寓，则需要按照商业住房的规定办理，首套房首付比例一般不低于40%，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常不低于35%，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。
6、采光条件不同
有些商业公寓的卫生间和厨房都没有窗户，而且阳台也是内阳台，采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件，因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件会比商业公寓好很多。
申请公租房后还能购买房屋吗购买房屋注意哪些事
公租房这个房屋类型相信不少人都是有所耳闻的，这类房屋主要也是用来扶持困难人士，所以说购买这类房屋也不是那么轻松，更多的时候，办理下来也得要把情况摸清楚才行，特别的是一些条件，条件满足到位了，购房或者售房都是可以来进行的，那么申请公租房后还能购买房屋吗？购买房屋注意哪些事？申请公租房后...
在长沙注册公司可以买房吗-房屋买卖
需要注意的是,尽管公司可以购房,但长沙可能存在限购政策,这些政策可能会对公司的购房资格和购房数量有所限制。例如,有的时候长沙会实施对企业购房的限制性条件,这意味着不是所有的公司都能随意购买房产。因此,在决定以公司名义购房之前,建议咨询当地的房地产管理局或专业律师,以获取最新的政策信息和操作指导...
北京市共有产权住房购房资格
北京市共有产权住房的购房资格有以下几种：一是申请人必须具备完全民事行为能力，且申请的家庭成员应当包括配偶和未成年子女；申请购房的单身家庭必须年满30岁。二是申请人的家庭必须满足本市的住房限制，并且其家人在本市都没有住房。一户一户只能买一套公有的房子。下列情况中的一方不得在下列情况下...
以公司名义买房需要什么条件
按照营改增政策规定，企业用于生产经营的厂房、店铺、办公楼等不动产，其进项税可以抵扣；而企业购买的住房，属于用于集体福利和个人消费，其进项税额不允许抵扣。三、公司买房限购吗?以公司名义买房不限购，但是公司法人应具备当地的购房资格，至少有城市是这么要求的。（一）首先无论是普通住宅还是非普通...
有关公房转产权房的问题
上海高院司法解释规定， “ 按 94 方案购买的房屋，产权证登记为一人的，在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有。对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议出资购房的人，主张房屋产权的，不予支持。 ” 因此如果是...
买公寓房需要购房资格吗?40年公寓房有房产证吗?
买公寓房需要购房资格吗买公寓房绝大多数情形下不用购房，由于公寓房大多数属于商业服务性质的房地产，产权年限仅有40年，没有在限购政策区域内，因而购买也就不用购房，只需购房者有充足资产，就可以购买。可是还有一些公寓房是普通住房性质的，产权年限是70年，这样的事情下要想购买得话，就要有购房。...
买房子配偶社保不满可以公正吗
需要社保满了才可以公证。社保不满就是没有购房资格，无购房资格可以买房但无法过户，只能等到符合购房条件了才能办理过户。先买房后过户的风险是很大的：1、如果买卖双方商量好的，这个是没问题的。但是其实会存在较多争议，如果到时候房价涨跌都会引起纠纷；2、如果房屋没有过户，对方是可以反悔的。因为，...
北京公司买房需要什么条件
此外，公司购买的住宅，在转让环节也有限制，必须网签满三年才能出售。税费方面包含增值税、增值税附加税、土地增值税。尤其要注意的是，如果是年5月1日之后购买的房产，再次出售时增值税须按全额9%征收。在北京，以公司名义购房可以解决无购房资格的问题，但在税费上不具有优势，且在持有阶段每年需交纳...
有公租房后,在其他城市买房,会不会被取消公租房资格?
应责令退出，并取消其公租房申请资格。同时承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房，或者因经济条件改善、收入水平提高而不符合公共租赁住房条件的，应当及时退出。总之，有公租房后，如在其他城市买房，购房成功过，应当退回公共租赁住房！如问答对你有帮助，请点赞分享或留言评论！
在上海以公司名义买房可以吗?
一、在上海以公司名义买房可以吗？一、公司购房需要什么资格：公司分为注册在境内的公司以及注册在境外的公司，注册在境内的公司购买房屋类型和套数不受限制，注册在境外的公司不能在限购城市购买住宅，如果在限购城市有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。二、公司购房需要满足的条件：1.企业设立年限...
貂常五酯： 这个是可以的 商住房是不限购不限贷的 但是必须要首付5成,而且房贷最多不超过10年
伽师县18778879660： 公寓房能买吗?？
貂常五酯： 公寓房能买,但是购买者应该综合各方面的因素,考虑自己适不适合买公寓房.公寓房虽然在很多地方不受限购的限制,而且总价低,但是它与一般的住宅相比,管理费、...
伽师县18778879660： 没有购房资格能买房吗 - ？
貂常五酯： 关键是要不要贷款 全款的话都没问题 但是要贷款的话两个东西 征信和收入 如果这两个没问题可以买二手房 中介会帮您操作的 买一手的话怕贷款过不了
伽师县18778879660： 外地人在上海松江买房需要什么条件 - ？
貂常五酯： 外地户籍在松江买房需要连续缴纳60个月以上的上海社保证明,并且是已婚的,而且在上海没有房的,可以在松江购买一套住房,酒店式公寓不受购买限制.1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明(个税证明)且...
伽师县18778879660： 哥哥给了三十多万让我买房子,我发现买不起住宅,可以买公寓吗?水电会不会特别贵 - ？
貂常五酯： 公寓水电会贵一些,不会贵得太离谱,跟大部分办公楼价格差不多,有些特殊的会便宜一些.公寓不能落户,不占购房名额,年限是40年.如果需要落户,以后孩子上学,建议可以选择住宅,哪怕后期紧张一些,也是有好处的.
伽师县18778879660： 长沙限购如何破解?想在长沙买房要怎么办? - ？
貂常五酯： 没有社保就是没有购房资格了,知没有购房资格可以用下面3个办法来解决: 1、缴纳社保或者个税达到24个月,合法取得购道房资格,购买一套住房. 2、购买公寓或者写字楼,目前这块是不限购的,户口好内像也不限制. 3、购买法拍房,不限购,不限户口容,价格便宜.但法拍房存在一定的风险,需要详细了解清楚再做决定.
伽师县18778879660： 请问现在我想在广州购房但自己没有购房资格,用什么方法可以最快获得购房资? - ？
貂常五酯： 可以买公寓、可以买不限购的房子、做公证、办绿卡,问鼎 瞻物业!
伽师县18778879660： 武汉没达到购房资格可以买房子吗 - ？
貂常五酯： 你说的购房资格具体是指什么呢?目前武汉市购房一块儿应该查得比较严格吧,真正来说没有达到购房资格的话是没办法买房子的,但如果你有钱的话,谁会组织你买房子呢?对吧,或许有的地产公司想卖房子,你有钱,商量一下,问题或许就迎刃而解了,你可以问问地产商最切合实际,毕竟他们可以想办法让你够资格.呵呵...个人建议,请参考,谢谢!
伽师县18778879660： 想买公寓的人来说应该注意什么呢? ？
貂常五酯： 注意房屋产权.按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地.购房者可以查看楼盘的《国土使用证》中...
伽师县18778879660： 请问:为什么买房要买住宅,不要买公寓? - ？
貂常五酯： 租房和买房真实场景展现;传播正能量,安享幸福之家;
