天天涨知识：楼盘的沙盘应该看哪些内容？
买房必看沙盘，通常情况下，我们一边看沙盘一边听置业顾问的介绍。等置业顾问介绍完了，购房者基本上就转场去样板间了，真正留给购房者分析沙盘的时间其实不多。
其实，沙盘十分重要的，是期房项目，它是未来小区结构的“预期”。作为“微缩”版的社区，沙盘能够提供给我们的信息有很多。且听小编一一道来。
一、沙盘比例问题
沙盘的比例尺是我们首先要关注的，比例尺能让我们知道项目的实际占地面积，实际楼间距等关键信息。以楼间距为例吧，如果一个沙盘的比例尺是1:3000，沙盘上楼间距是4厘米，那么两栋楼的实际楼间距就是0.04*3000=120米。
二、看建筑规划
一个住宅项目不可能只有住宅，还必须要有配套的商业等内容，看这些内容重点是看配套是否便利，距离自己看中的房子是否太远，再就是这些配套的落地时间，如果置业顾问含糊其辞，那么配套肯定存在问题。
三、注意透明方块
沙盘中的透明方块被定义为“不明建筑物”，它们可能是小区公共设施，也可能是待规划的建筑，这些不明建筑可能利好，也可能是个大坑，有人就曾遇到过，这些透明方块在后变成了小区垃圾站，靠近的楼层绝对遭殃。所以，一定要问清楚这些透明小方块是什么，如果可以将这些“不透明小方块”带来的不确定因素写入合同，形成约束力。
四、看绿化和容积率
沙盘图能让我们一览无余的看清小区绿化和容积率状况，绿化规划，建筑密集度是影响居住舒适度的两个重要指标。
五、建筑朝向
建筑朝向也是能直观地看到的，它决定了户型的采光通风和景观效果。是选房的重要标准。沙盘上都标注有南北朝向，对照标志就能知道房子的朝向了。
六、小区交通状况
现在很多小区讲究人车分流。车库的出入口位置就显得重要了。买房好选择直通地下车库的楼栋，很方便。如果不是人车分流的小区，则尽量选择离车道和停车场较远的房子，减少人车交集带来的安全隐患。
长知识还是涨知识
两个都是对的，看怎么用法。长知识跟涨知识是两个概念，长知识主要是拓宽你见识、眼视、认知、能看到的听到的，对什么东西，事件有个大概的了解。涨知识。就是能掌握某种技能，一个表面了解，一个是深入掌握。长知识指的是一般人所想不到的看法，但是当有人把它说出来之后，这种看法会令人拍案击节...
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你认为沙漠里的沙子能利用起来吗?
我觉得可以利用起来，当经过处理以后的沙子完全可以当做混泥土来适应。
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我想投资黄金,需要学习哪些基础知识啊?
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丹政肝舒： 1、比例尺观察. 比例尺的意义在于帮助购房者计算项目规划中的一些数据的实际数... 一般的沙盘图都会在比例尺旁边标上方向的指针. 如果没有,购房者可以拿现实中的...
烈山区14753556663： 项目沙盘应该怎么看? ？
丹政肝舒： 1.看朝向先看沙盘上标示的指南针的方向,N代表北方,S代表南方. 2.看楼间距购房者需要注意沙盘和实际楼盘之间的比例,一般情况下,开发商在制作项目沙盘时,会把楼间距放大,或制造视觉上的假象,让购房者感觉到楼间距的宽敞. 3.看停车位及小区内的道路规划看停车位及小区内的道路规划,注意看看道路上画的车道共有几个,可以直接衡量出实际道路有多宽.停车位一般会有模型车占位展示,大致可以看出停车位的多少. 4.看公共配建像是小区内的化粪池、变电站、垃圾站等的位置,在项目沙盘上基本看不到.但一些比较负责的开发商,会在解说沙盘时为大家指指位置.如果在沙盘上看不到,可以询问置业顾问.
烈山区14753556663： 看沙盘时应该注意哪些细节? ？
丹政肝舒： 购房者在看沙盘时应该注意以下几个细节: 1. 确认朝向.看沙盘时首先要确定朝向,分清哪些户型是南北朝向,哪些是东西朝向.户型的朝向关系到所购房产的采光和通...
烈山区14753556663： 售楼处的沙盘你真的都看懂了吗? - ？
丹政肝舒： 购房者去售楼部看房时,第一个接触到的就是沙盘,沙盘是楼盘规划的缩影和模型,但沙盘也是经过开发商包装过的替代品,因此看懂沙盘对于购房的朋友来说也尤为重要.一、看沙盘上是否注明“模型”字样及比例 按工商行政管理机关的要求...
烈山区14753556663： 如何从沙盘看出住房的信息? ？
丹政肝舒： 一看楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否平衡 如果楼盘销售价格很低,但是沙盘做得又十分精美,就要引起购房者的注意了!沙盘的制作成本是比较高的,一个高档楼...
烈山区14753556663： 售楼处沙盘模型怎么看 - ？
丹政肝舒： 1. 首先从灯光整体效果;2. 其它看整个沙盘模型的色彩搭配,特别是景观上;3. 看沙盘模型的制作细节,品质好的比较耐看.
烈山区14753556663： 人们在售楼部看沙盘时需要注意什么? ？
丹政肝舒： 一、看沙盘上是否注明“模型”或“效果图”字样及模型比例 按工商行政管理机关的要求,开发商使用模型时,必须注明“模型”或“效果图”等字样,这条规定的潜台词...
烈山区14753556663： 如何才能透过沙盘获取更多信息? ？
丹政肝舒： 一、看朝向和比例.购房者首先要分清南北朝向和东西朝向,因为这关系到房子的采光、通风等关键问题.其次沙盘都会有比例,如果需要确定某一特定房间到小区大门、...
烈山区14753556663： 去售楼处一般应该看些什么东西 - ？
丹政肝舒： 去售楼部应该看楼盘的概况、沙盘、配套设施、物业管理,具体介绍如下: 1、楼盘的概况:了解整个楼盘的总面积是多少?何时拿的地?产权是多少年?一共分为几期?现在销售的是楼盘第几期?每一期有几栋?每栋有几户?梯户比是多少?...
烈山区14753556663： 买房时看建筑沙盘模型应该注意哪些方面呢? ？
丹政肝舒： 应重点关注意向购买的楼栋及其周边的情况.楼栋朝向决定了房屋的采光、通风、窗外景观等,也是选房的衡量标准.
