自建房能办营业执照吗

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自建房能办营业执照，需要的房子的房产证。房产证在开业登记、换照以及变更营业场所的变更登记中都需要。自建房在办理营业执照时，还需要提供居民身份证、职业证明、生产经营场所使用证明等资料。
农村自建房的申请审批流程是什么?
1、申请。
农村自建房的申请人向当地村委会提出书面的申请，并且提交相关的材料，村委会需要在每一个季度集中申请材料进行初审，并且进行张榜公示，在张榜公布的15个工作日以内，村民未提出意义的，将上报给乡镇国土资源局进行初审。
2、现场勘查。
乡镇国土资源局对现场进行勘查，对房用地和建设申请条件进行审查，并且给出审查的意见书。
3、填申请表。
乡镇国土资源局在初审通过以后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》，自建房申请人在填写好后，提交给村委会进行审查并且签署意见，最后加盖好公章以后，上报给乡政府进行审核。
4、审核上报。
乡政府收到村委会上报的住宅建设用地的申请材料后，进行初审，对符合建房条件与农村建房规划的的上报给县人民政府进行审核。
5、审批发证。
县人民政府在审批通过后，乡镇国土资源局将发放建设用地批准书和农村镇建设工程规划许可证。
6、验收办证。
农村自建房在建好之后，将在房屋竣工验收合格之日起的30个工作日内依法申请办理土地初始登记和房屋产权登记手续，领取土地的使用权证书和房屋所有权证书。
农村建房注意事项有哪些?
1、地基稳固。
由于在农村的自建房位置都是不固定的，因此在规定的区域内，房子的位置是可以自己决定的，如果是内有参考物的自建房的话，需要确保地底下面的稳固性及土质，一定要确保地底下没有空洞。
2、建筑材料。
在农村建房时，建筑的材料需要根据当地建筑材料的行情来选择和购买，因为有些地方的红砖刚好缺货，买不到了，或者是价格比较昂贵的，那么就可以使用水泥砖，所以还是要看当地的行情再决定。
3、框架构造。
农村的自建房一般就建个2-4层就够用了，比较普遍的还是两层跟三层，所以在框架构造上面选择砖混结构就够用了，不需要完全的钢筋混凝土，这样在造价上面就会低得多。
4、屋顶设计。
一般农村自建房使用比较多的是浇筑混凝土屋顶，之后再在钢制的架子上铺设瓦片，这种方法是比较省钱的方法，而且透气性也比较强。还有一种是直接用浇筑混凝土搭建的，并且这种做法比较美观、隔热性能也比较好，但造价会比较高。
5、室内设计。
农村自建房的室内设计应根据不同人的经济能力来决定的，可以请专业的设计师画图纸，并结合自身条件购买材料。

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青河县18431712781： 自建房没有房产证可以办理营业执照吗 ？
卷雄怡蒙： 自建房没有房产证不可以办理营业执照.个人开店办理营业执照的需要以下材料:一、本人身份证及复印件(外来人员另需要暂住证及复印件).二、经营场所的房屋租赁...

青河县18431712781： 住宅小区可以办营业执照吗 ？
卷雄怡蒙： 1、住宅小区一般来说是不可以办理营业执照的.2、但是当住宅小区是商住两用房就可以办理营业执照,或者该小区是当地政策支持住改商的小区,则是可以办理营业执照的.业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房.3、业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意.

青河县18431712781： 自住房能办个体户营业执照吗? - ？
卷雄怡蒙： 办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的.但是有些地方允许“住改商”政策,也就通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办营业执照.1、在你当地允许“住改商”的情况下 可以去工商部门办理营业执照的同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料 住改商”需要的材料大致如下:出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》. (那些表格可以向工商部门索取) 2、如果你那里已经禁止了“住改商” 那么就没办法办营业执照了 具体情况,请你咨询当地工商局,因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的,因为这只是一项临时性质的地方政策.

青河县18431712781： 农村自家房屋能注册工作室吗 - ？
卷雄怡蒙：可以注册工作室.注册工作室程序如下: 1、办营业执照.首先去当地工商局要申报表,自行添写,主要是取工作室名字,如预备好了一个只需交查名费,执照工本费,无需注册资金.(注:需自起工作室名字,因怕重名,故取四个字或五个字的重复概率较低,取最喜爱放前面以此类推,工商局按顺序核对,如全有重名的还需再重新起.) 2、必需选定经营内容,进行信息咨询即可. 3、拿到营业执照后去税务局登记,购置发票. 4、如持有下岗证办的营业执照,可免税.一般税计5%. 5、持营业执照到公安局指定的刻印店刻印公章,刻公章需一定费用. 6、可自兼或聘用每月来一次的会计人员制作报表,按时清理账务.

青河县18431712781： 有新规定私建房能否办营业执照? - ？
卷雄怡蒙： 每个地方是不一样的,比如北京是不可以的,私建产的概念为私自搭建,没有相关的手续,所以不可以的.

青河县18431712781： 农村建房证能办营业执照吗?我想办个加工店 - ？
卷雄怡蒙： 农村房子可以办营业执照,但建房证不可以. 因为农村房屋是没有产权证的,那么办理营业执照需要到村委会出证明,证明房子是你的就可以,还要村委会盖章,然后把盖章的证明就可以办理营业执照.

青河县18431712781： 家庭住宅能不能办理个体户营业执照 - ？
卷雄怡蒙： 住宅楼可以办理个体工商户营业执照,住宅可以作为经营场所进行注册,具体要求由当地来规定.

青河县18431712781： 在家办厂能申请营业执照 - ？
卷雄怡蒙： 可以,现在政策放开,自家住宅可以办理营业执照,只是各地政策不同,纯住宅作为经营场所的,有的地方需要提供社区或是村委会的和有利害关系住户的同意书,也就是你邻居的同意书.

青河县18431712781： 居民住宅能办营业执照吗? ？
卷雄怡蒙： 您好!居民住宅可以办理《营业执照》,但不能影响邻里的日常生活.凭《房屋所有权证》或《房屋租赁合同》,带上您的身份证等向当地工商行政管理局申请办理《营业执照》.工商部门会派人来验看场地,并征求邻里的意见.如果邻里无人反对,则可以进行装修.如果·是餐饮业,装修后还要由消防部门和卫生防疫部门分别进行消防验收和卫生验收.验收合格后,工商部门就可以核发《营业执照》了.谢谢阅读!

青河县18431712781： 宅基地房屋能办理营业执照吗? - ？
卷雄怡蒙： 1. 宅基地房屋有不动产权证书的,看不动产权证书上用途是什么,只有用途不是“住宅”才能办.2. 宅基地房屋没有不动产权证书的,需要房管局对房屋的用途进行评估并出具评估报告,只有评估报告得出的结论不是“住宅”才可能能办理营业执照(因为有的工商所要求提交不动产权证书复印件,这时就不知道该评估报告是否能够顶替复印件了).总而言之一句话,如果是住宅就绝对不可以办理营业执照.