为啥买房14层最贵？选楼层需要注意什么事项

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在购买房屋的时候，大家对于房屋的选购都是比较重视的，很多人们会考虑根据自己的经济能力来选择合适的房屋，尤其是对于房屋楼层的选择是比较谨慎的，在购买房屋之前建议大家要多了解一些买房方面的相关知识，那么为啥买房14层最贵？选楼层需要注意什么事项？下面为大家具体的介绍一下相关的知识。
为啥买房14层最贵？
买房14层最贵也是不一定的！买房14层最贵、是因为这个楼层一般在高层房子中属于中间楼层，不算太高也不算太低，除了尘埃普遍是在10层左右漂移之外，视野宽阔也是一个卖点！
但其实有些朋友还不太喜欢购买这个楼层的房子，因为这个房子的楼层带有数字四，有的朋友不喜欢这个数字，不过购房不能因为这个原因就否定了这个楼层，还是要综合去考虑。
选楼层需要注意什么事项？
1、层数在12层以上18层以下，电梯不少于两台，其中一台具有消防功能；纯住宅且楼层在19层以上33层以下，总户数在150户至270户之间的，电梯不少于3台，其中一台具有消防功能。
2、了解楼层供水、供电等情况。高层楼顶层有水箱，将水抽到顶层再下供，使住户不会因压力不足而用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证停电时，电梯也能安全运行。
3、高层楼的物业管理不能忽视，尤其是监控措施。底层是否设警卫室，是否有保安巡视，以及紧急人员疏散安全等问题。
4、注意总户数与电梯数量，电梯质量与运速很重要。一般情况下，24层以上，住宅应1梯2户或2梯4户。同时注意电梯大小，是否放得下急救担架，家里有孕妇的，生孩子时会用到。
5、对安全性确认后，再考虑户型、朝向、通风等。让自己住得舒服、满意。
6、消防电源。楼梯间、消防电梯间应设应急灯和疏散标志，蓄电池做备用电源，且供电时间不少于20分钟；高度超100米的，供电时间不少于30分钟。
7、不选太高楼层。消防车能升到25米左右，消防枪能打到60米，水能达到85米高，高能达25-26层左右。
8、高层住宅，两头便宜，中间贵。楼层越低，价格越便宜；楼层越高，价格越贵，到一定高度后，楼层越高，价格也越。

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美姑县17579829460： 买房子楼层怎么选? - ？
钟离图同笑： 1、考虑家庭成员的情况在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况.如果家里有老人,就不宜选过高的楼层.现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉.如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗...

美姑县17579829460： 楼房十四层好吗 - ？
钟离图同笑： 关键要看14层所属的位置.选楼层的原则,我自己总结了一句话——掐头去尾,三分取中.偏下三分之一:出行方便快捷,适合家老人和小孩的家庭居住,发生地震火灾等意外情况时可以快速逃生;有噪音污染和扬尘污染,夏日蚊虫多,易被盗,采光较差,私密性较差,视野易受遮挡(是临街有高压线和高架等障碍物).偏上三分之一:视野开阔,通风采光较好,私密性好;发生地震火灾等意外情况时耽误逃生时间,上下班高峰期等待电梯时间较长,电梯出现故障时需要爬楼梯,水压易受影响.中间三分之一:比例,价格.楼层有优有劣,关键要因地制宜、因人而异,如果你家里有老人,就买低楼层;如果小区外有不错的景观,选择高楼层有很大的空间.

美姑县17579829460： 14层楼房有什么说法吗 - ？
钟离图同笑： 买房要从户型,首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风! 然后就是地段位置,如果是高层比喻28层左右的,最好买10楼以上.至于你说的14楼也可以买的,无非就是说数字不好听,其实没事和数字较什么劲啊

美姑县17579829460： 买房楼层选择禁忌有哪些 - ？
钟离图同笑： 在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳.1、首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差.而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支...

美姑县17579829460： 高层住宅几层最好 买房如何选楼层 - ？
钟离图同笑： 当我们要买房时候,会考虑的事情很多,其中有一点就是房子要买多高,当然大家可能都觉得楼层越高越好,实际上楼层越高,价格也是越贵,这是有一点的原因的,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购...

美姑县17579829460： 14层高楼,那层最好 - ？
钟离图同笑： 买房选楼层,我们一般会从这些方面来考虑:一、高层住宅的总层数.二、对高层住宅的环境要求.三、生活的便利程度.四、无论选择哪一层,采光摆在首位.5、家庭人数及健康情况.陆、如果信风水之说的话,属相与楼层风水也是要考虑的方面.简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,较适合中青年人的选择及居住.较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染,这些楼层更适合老年人居住

美姑县17579829460： 买房选楼层 - ？
钟离图同笑： 具体那个好就看你自己了我就给你说说两个楼层的优缺点; 1 二楼适宜家有老人 最关键的一点是低楼是商铺以后可能有商业性.如果绿化多夜晚蚊子太多,其他缺点也就是七楼所具备的. 2 七楼舒适性比二楼高的多 采光 通风 空气 环境更好 复式楼更好住.缺点就是楼层太高没电梯出行不便. 两者之间我更看好二楼,以便于以后升值空间更大.

美姑县17579829460： 买房的楼层选择 - ？
钟离图同笑： 这三种楼层要慎选:(1)顶层,漏水是大概率事件.(2)底层,采光最差,同时受噪音和蚊虫的滋扰.(3)设备层的上下层:设备层存放了大量设备,这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰.有些人还忌讳一些特殊数字楼层,如4层、14层、18层.

美姑县17579829460： 买房选择楼层时有什么讲究? - ？
钟离图同笑： 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较...