洋房是一梯一户吗
洋房既有一梯一户也有一梯两户，但比较常见的是一梯两户，多层洋房都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透。从面宽上来说，多层洋房一般都是一个单元2个住户的布局，甚至有些还是一层一户的设计，充足的用地条件，保证了大面宽户型设计的实现，一般多层洋房的面宽在约10-12米，个别楼盘甚至在13米以上。
一梯一户的房子好吗
缺点一：公摊面积大，一户承担
公摊面积，提起这一点广大购房者们就很来气，要知道买房本来就很不易，结果一套房子还有15%-30%左右的公摊，而这部分面积同样由购房者来买单。假如一栋楼每一层有30平方米的公摊面积，一梯两户的房子就要每户承担15平方米的公摊面积，如果出售单价为1万元每平方米，一梯两户就是每户要花15万元来购买公摊。
缺点二：建设成本高，房价更贵
同样的占地面积，一栋20层的楼一梯一户只有20户，而一梯两户有40户，其建设成本相差无几，而开发商建设房子就是为了卖钱。如果说一梯两户的房子卖100万元一套，一梯一户的房子也卖100万元一套，这样算下来40户就是4千万元，20户只有2千万元，开发商少赚一倍，自然不太现实。
俗话说“羊毛出在羊身上”，亏本赚吆喝的买卖肯定不能做，更何况地价成本是固定的，一栋楼的总市值为3-4千万元，地价成本占了三分之一，所以，既要把成本算进去，还要把利润赚回来，哪怕是一梯一户也要提高售价，并不能因为户数少就让利润空间大打折扣。
如果是一梯一户的房子，那就是一层楼只有一家住户，公摊面积当然是各自承担，同样30平方米的公摊面积，选择一梯一户的业主只能全部买单。并且，根据商品房公共面积的相关规定，走道、配电房、电梯井、消防通道等都有严格的空间标准，并不会因为户数少一家公摊面积就会小一半，实际上一梯两户和一梯一户的公摊面积相差不大，而两户可以平摊，一户只有自己承担。
一梯一户、一梯两户和一梯三户是什么意思?
一梯一户就是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯（或者说有2户人家，配有2部电梯，3户人家，配有3部电梯等等，）一梯两户就是说这层楼有2户人家，共用配备的一部电梯。一梯三户就是说这层楼有3户人家，共用配备的一部电梯。其实和同楼层的住户共用电梯并无什么影响，关键是要看这个楼...
一户一梯什么意思
一户一梯的比例就是1:1的关系，舒适度肯定是最顶级的。电梯也是你一家人使用，不用和别人一起等电梯。\\r\\n\\r\\n二、一户一梯的好处\\r\\n1、通风采光非常不错，这种户型的房子内部结构肯定非常方正，而且户型布局等等都比较合理，因为它能把最好的优势还有景观都留给这种一户一梯的房子，舒适度是最...
一梯一户、一梯两户和一梯三户是什么意思?
1梯两户和2梯3户之类的是说在一个标准层平面上存在的楼梯或者是电梯数量和居住的户数有几个，1梯一户就是说一个电梯或者楼层上来，那一户只有一户人家，一梯两户意思就是说从那一层上来，平面有两户人家，1梯3户就是一层，有三户人家了。
一梯一户什么意思
1、一梯一户也就是说这一层楼中有一部电梯，住了一户人家，基本上这种户型的房子南北也比较通透，通风效果也很好，而且私密性是最棒的，但是价格相对来说也是比较贵。2、根据它的字面意思也就能够了解，这一层只有一户人家，而且只有一部电梯，这种户型舒适度是最高的。一户一梯的比例就是1:1的...
一梯一户、一梯两户和一梯三户是什么意思?
一梯一户是指一个楼层只有一户人家。一梯两户是指一个楼层两户人家。一梯三户是指一个楼层三户人家。一般都是一个楼层两户人家，现在的小区都是你家门开了，对面就是邻居，在同一个楼层没有其他人。一梯三户的比较少。一梯一户的一般出现在高档小区，整个楼层就一户人家，这样的户型都是很大的。
一梯一户的房子有什么优点和缺点
1、一梯一户，相当于就是取消了以前住宅产品中一层楼有很多户的意思，顾名思义这样的产品不会存在很高的楼层，一般不会超过二十层，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了客户在居住性上的私密性和舒适性，这样的房子住起来你会感觉到非常的舒适，就好像是生活在豪宅里一样，这是一种享受生活的感觉...
一梯一户什么意思
一梯一户的意思是每层楼，只有一户人家，而且只配有一部电梯，这种一梯一户的户型，增加了居住者的舒适性、私密性，但是公摊面积比较大，而房子的公摊面积会加大购房的成本。这样的房子一般都不会超过20层，每一层楼只有一户，这样就会增加了居住性的私密性和舒适性，这样的房子住起来就会感觉非常的...
一梯一户什么意思
一梯一户意思是单栋建筑中，每一层只有一户人家，且只有一部电梯。这种户型的房子，通常南北比较通透，通风、采光等情况是比较好的，同时私密性也是比较强的。因为多数一梯一户是刷卡进入指定楼层的，到达指定楼层后，打开电梯就可以直接进入屋内，所以这种户型也被称作是电梯入户。从以上文章可以了解到，...
常见房屋的梯户比有哪些?如何选择梯户比?
但是一梯一户的房屋该栋楼每层只有一户住户，四周是没有任何妨碍的，在房屋户型方面可以做到南北通透、采光通风效果都不受影响。但是在电梯的使用方面，一梯一户的房子虽然非常方便，但是又造成公摊面积大，得房率小的问题。2、一梯两户一梯两户的房子大多以花样洋房的方式来出售，一梯两户的房子和一梯...
买房子,一梯一户的房子有哪些缺点?
一、公摊问题。现在大部分楼房的设置都是一梯两户、两梯三户、两梯四户等，这样既可以节约占地面积，也可以有效的减少住户间的公摊面积。而一梯一户型的房子，每层楼只有一家住户，电梯占用的面积、楼道的面积都是住户公摊的面积。二、出入问题。现在很多别墅去就是一梯一户。一梯一户比起一梯多户...
向炒双灵： 洋房和别墅的区别:1、楼层 洋房户型和普通住宅户型相仿,有100多平米的平层,也有近200平米的复式,一般楼层会低于6层;而别墅按照建筑类型可以分为:独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅五个类型,楼层一般比花...
柯坪县17651201601： 建筑设计图中采用外廊式设计是什么意思 - ？
向炒双灵： 外廊式住宅是采用靠外墙的走廊来进入各户的住宅形式.外廊式住宅可分为长外廊和短外廊两种.长外廊式住宅一梯可以服务多户,分户明确,每户均有较好的朝向、采光和通风.其缺点是每户均需经过一个公共走廊进入,因此对每户有视线和声响上的干扰.长外廊住宅在寒冷边区不易保温防寒,在南方地区使用较多.短外廊住宅是为了避免外廊的干扰,将外廊服务的户数减少,缩短外廊.一般短外廊一梯每层服务三至五户.外廊式住宅按其朝向有南廊和北廊两种.南廊有利于在廊内活动,但南向外廊对居室干扰较大,且在北方对南向房间采光、日照有遮挡.北廊可靠廓布置辅助房间或小居室,可以减少对主要居室的干扰,一般采用较多
柯坪县17651201601： 一梯两户、两梯多户、两梯四户、两梯两户,哪一种 - ？
向炒双灵： 从私密性、舒适性、对流性等方面来考虑,最好的是两梯两户 (一层两户双电梯),其次是两梯四户、一梯两户、两梯多户. 两梯两户就是两家住户共享两部电梯,上下楼方便,住户私密性得到保障,而且双向对流,采光通风都非常充裕,保证了最大的生活舒适度.
柯坪县17651201601： 板楼和塔楼的区别 - ？
向炒双灵： 塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼 塔楼平面图的特点是,一层若干户,一般多于四户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同,这种楼房的高度一般从12层以上到35层,塔楼一般是一梯四户到一梯12户. 板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼. 简单地说,塔楼比较高,比较方,板楼比较矮,比较长.
柯坪县17651201601： 一梯一户、一梯两户和一梯三户是什么意思? - ？
向炒双灵：[答案] 几梯几户是指在一层中,总共有几个电梯,几家住户.而楼梯是每栋楼都有的.有电梯的楼房,楼梯一般是设计成安全通道的式样,隐蔽起来的.一梯一户就是在每一层楼里,只有一户人家,配有一部电梯(或者说有2户人家,配有2部电梯...
柯坪县17651201601： 请教下这个小户型的优缺点.我是看中它是全朝南向,是一梯四户中间两户的其中一户. - ？
向炒双灵： 你这个图画的很不准啊,这房子小户型比较紧凑,面积利用率高,全南向采光好,这是优点,但是厨房向南,风水上看一般不把厨房放南面,因为南面属火,厨房也属火,不好.而且也影响客厅采光
柯坪县17651201601： 什么是耳朵户型房产呢?一般有什么特点呢? ？
向炒双灵： 户型简介户型,是在现代建筑业发展过程中出现的一种对房屋住宅类型的新的简称.... 跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨...
柯坪县17651201601： 某市为了鼓励居民节约用水,对居民生活用水的收费实行阶梯式计量水价的方法,具体规定如下:第一级为每户每月用水在20立方米以下(含20立方米),按... - ？
向炒双灵：[答案] (1)由题意得,应交水费:20*2.3+10*3.45+2*4.6=89.7(元),答:小明家8月份应交水费89.7元;(2)设小明家10月份用水x立方米,当月用水量为20立方米时,应交水费20*2.3=46元;当月用水量为30立方米时,应交水...
柯坪县17651201601： 房子三面采光问题南北向的房屋,所谓的三面采光的户型是不是一定靠边 ？
向炒双灵： 不一定,很多时候开发商为了外观或者其他原因,中间的户型都可能是3面采光,但是一般3面采光布局不是很合理,也就是南北会不通风,而且可能客厅采光不好,走道比较深浪费面积,最好还是到现场考察看看.
