两梯三户和两梯四户哪个公摊大
两梯三户比两梯四户的公摊面积更大，如果公共面积如果相同，每户的建筑面积如果也相同的情况下，那4户的当然比3户的公摊面积少，所以得房率相对应高。
两梯三户公摊标准是怎样的
两梯三户公摊标准是和住宅楼层的高低有关系：若是居住于7层以下的户型，公摊系数是在7%~12%之间；若是居住在8~11层的户型，公摊系数是在10%~20%之间；而居住在12层以上的户型，公摊系数是在14%~24%之间。
公摊面积是不是越小越好
1、很多人势必会认为，在使用面积不变的情况下，公摊面积越小，套内建筑面积就越小，需要支付的房款就越少，这样是越好的。但是实际上并不是这样的，若是公摊面积很小，那么公共过道、或门厅会非常小，严重影响到日常的使用，自然无法带来舒适的生活了。
2、在建筑面积相同的情况下，公摊面积若是越大，意味着使用面积就越小，肯定会引起多数人的不满。不过要是公摊面积越小，那么公共设施规模也会跟着一起减小，则无法提供居住者正常的使用，小区住宅的品质也会受到影响，不利于居住。
3、一般情况下，要是走廊设计的面积比较大，公摊面积就会比较大，再加上楼层高的话，公摊面积也就会更大的。大多数开发商在出售住房的时候，都会承若没有公摊面积，这是不真实的，只是一种营销手段，需要特别的注意，要知道公摊面积越大，开发商赚取的利润越高。
梯户比对生活有什么影响
1、梯户比影响住户等待电梯的时间：
梯户比越高就代表人口居住密度越大，住户等电梯的时间就长。有数据调查显示，每部电梯服务用户若少于20户，那电梯就处于随叫随到的状态，到50户左右，上下班高峰期就要挤电梯了。举个例子，在2梯6户32层这种设计中，每部电梯平均服务住户就是96户，可想而知上下班高峰期要等多久的电梯，业主干脆就爬楼梯好了！
2、梯户比影响公摊面积：
公摊面积越大房屋使用面积越小，因此电梯多了公摊面积自然就大，房屋的价值就相应降低了。比如2梯4户的公摊面积大于1梯4户，2梯4户的公摊面积也大于2梯5户。
3、梯户比还会影响房子的通风采光、私密性、安静度：
梯户比越高，每层的住户多，私密性安静度就相对1梯1户的差。不但如此，高梯户比单套的住宅面积小，通风采光自然也会差一些，这里讲一个最受影响的就是2梯4户的中间户，一般东西边户都是南北通透设计，中间户夹在中间势必是南北不通，两面都是电梯墙，暗厨暗卫，虽然价格便宜，舒适度降低很多。
另外，不少业主也见过很多塔楼建筑里的结构，都是房间围着电梯的布局，这样就会出现阴面阳面的住宅，阴面的房屋采光相对差。
买几梯几户的房子比较划算
唯一的不足之处就是其中的一户客厅或者厨房会受到楼梯的影响。2、两梯三户的户型的优点相对于两梯四户来说，公摊面积会小一些的，房率也会高一些，出形状也比较方便，不足之处就是中间户会对着电梯，私密性上表现差一些。3、两梯四户的优点是户型方正，性价比较高，电梯也不会觉得不够用，由于有...
买房是一梯两户好,还是两梯四户好
户型的公摊面积并不是由楼层住户决定，并不是说楼层的住户越多，公摊面积越大；楼层的住户越少，公摊面积越小。举个简单的例子：电梯的大小都是有严格规定的，并不是说四户人家的电梯就一定比三户人家的大。公共部分所有设施的设计都是有严格尺寸规定的，这就导致两梯三户和两梯四户的公摊面积相差无...
两梯三户共18层,和两梯四户共16层,都是中间户10楼,和3室2厅2卫,这两...
如果是我选择的话，我会选择18层的。两梯三户。但是这样的就是公摊面积会大一些。两梯四户16层的公摊面积就会小一些，但是坐电梯可能会有些拥挤。
一梯两户、两梯三户、两梯四户,舒适度有哪些差别?
一梯两户、两梯三户、两梯四户，舒适度差别大，买房之前要看清楚 一般人家买房子，首先看的就是面积，因为房价都是按照面积计算的，在同等面积之下再考虑一下户型是否喜欢。按照这种算法，一梯两户和两梯四户的公摊面积是差不多的，实际上一梯两户、两梯三户、两梯四户的房型，公摊面积差不多，...
两梯四户的户型有讲究么,还是两梯三户的好?
选沙发注意事项：1.沙发放在客厅一定要协调，有时候看了图片就冲动想买买买，这样是不理智的。如果客厅面积小，一定不要买大沙发，通透的感觉很重要。如果房子住3-4个人，3米左右的长度就够用。2.要考虑沙发是否挡住了插座的位置，很多年轻人喜欢在沙发上阅读和上网，需要一个落地灯，这个插座的预留尤其...
两梯三户的房子好吗?
下图红色区域即是，你说这样的两梯三户好不好？二、“丫字型”两梯三户视野好 就按我朋友家来说，他家4个房间，主卧室和次卧1朝东，次卧2朝南，书房朝北，等于坐拥270度视角，并且他把书房靠餐厅的墙面打通做成玻璃，客餐厅显得更加通透大气。三、上下楼更方便 两梯三户相比两梯四户，住的人更...
三梯六户优于两梯四户吗
三梯六户也是市面上比较常见的楼栋设计，这类设计的优点是公摊面积会比两梯四户的小一些，三部电梯，上下楼会更方便；同样电梯还可分为货梯与客梯使用；另外，在某一个电梯维修时另两个电梯还能正常使用，不会影响住户出行。但是三梯六户的缺点是户型更加紧凑一些，没有两梯四户和一梯两户的采光好...
亲,电梯楼一梯三户和两梯四户哪个公摊面积大?!
应该是一梯三户大吧
什么是“两梯四户”?
优点：1、主卧和次卧及客厅全朝南，采光好，有阳光直射，健康舒适。2、平面布局合理，没有浪费空间。3、有玄关，私密性较好。4、卧室、客厅面宽合理。5、卧室凸窗设计。缺点：1、两梯三户格局，朝南户型不能南北通透，通风性能差。2、公共没有采光。3、北面书房（次卧）、厨房采光较弱。4、只有一个...
3梯6户和2梯4户哪个好
但是3梯6户的缺点是户型更加紧凑一些，没有2梯4户和1梯2户的采光好，居住舒适度不那么高。3梯6户买哪种户型最好?东单边户西边单户中间四户。中间四户是带连廊的，北面窗户正对连廊，隐私性差。像这种三梯六户布局的房屋，不必追求南北对流，朝向等等，多户型设置的主要目的就是追求最大的住户数...
戢龙垂盆： 当然咯,假如两梯的总共公摊是12万,三户的平均每户公摊4万,四户的每户公摊3万.这是按平均来的,当然户数越多公摊越少.
山城区18314706387： 有连廊的两梯四户和没连廊的两梯三户哪个公摊面积大呢 - ？
戢龙垂盆： 无法确定,连廊只是公摊面积中的一部分,一e69da5e887aa62616964757a686964616f31333433616233梯两户带连廊和两梯三户不带连廊的公摊面积哪个大还需要根据其他公摊部分做判断. 公摊范围:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯...
山城区18314706387： 不同梯户比的优缺点是怎么样的? ？
戢龙垂盆： 1、一梯一户 一层楼一电梯一住户,也就是现在的电梯入户. 优点:南北通透,采光... 舒适度私密性也佳. 缺点:公摊比较大. 5、两梯三户 两梯三户特有的品字户型,因...
山城区18314706387： 2梯四户公滩面积20%,还是两梯三户好公滩面积23 - 24%哪个好 - ？
戢龙垂盆： 电梯的话都会够用的,选择公摊面积较小的2梯4户吧,家里面积大点,住的舒服.
山城区18314706387： 两梯四户的户型有讲究么,还是两梯三户的好? - ？
戢龙垂盆： 两梯三户当然比两梯四户方便,规格也高一点,但是同样的建筑面积,4户的比3户的公摊少,房屋使用面积会更高.另外房屋户型主要看开发商的规划建设,每个开发商是不一样的.
山城区18314706387： 是两梯四户好,还是二梯三户好. - ？
戢龙垂盆： 两梯三户两梯会多公摊面积,我觉得一梯两户好,人少不挤
山城区18314706387： 请教共23层 两梯三户 建筑面积107.5 室内面积88.4 另两梯四户共13层 建筑面积110 室内91.7 谁的公摊大 - ？
戢龙垂盆： 两梯三户 建筑面积107.5 室内面积88.4的大,公摊面积分别为19.1、18.3!
山城区18314706387： 二梯三户与二梯四户哪个得房率高 - ？
戢龙垂盆： 一般是2梯4户的得房率高,不过要是住的人多,三户的电梯方便.
山城区18314706387： 两梯四户与两梯三户有什么具体区别? - ？
戢龙垂盆： 区别:在使用上两梯三户当然比两梯四户方便,规格也高一点,而在建筑面积计算上,公共面积如果相同,每户的建筑面积如果也相同,那4户的当然比3户的分摊少,所以得房率相对应该高.户型释义:又叫房型,就是指房屋的类型.常见的户...
山城区18314706387： 一梯二户,二梯三户,二梯四户哪个好 - ？
戢龙垂盆： 一梯二户好
