农村宅基地可以建厂房吗

~ 农村宅基地不可以建厂房。
建厂房需要的资料有：
1、厂房图纸，正规厂房建设时必须要有图纸，包括建筑图纸、结构图纸等等。
2、建材备案，需准备建材的备案相关资料，包括砖、砂、石、水泥、钢筋等，以便于后续的查验。
3、消防备案，用作生产的厂房消防不得低于二级，级别应由当地消防支队出具，消防审批后出具消防备案证。
4、建环意见书，联系当地环保局，环评局出具环保意见书。
5、规划意见书，联系当地规划局，办理规划意见书。
6、建设用地规划许可证，用地红线图，先至规划局用地规划科办理《建设项目选址意见书》并划定用地红线图，提供相关收件材料包括：授权委托书、委托代理人身份证复印件，《建设项目选址意见书》纸质申请表并加盖公章，申报原因、建设规模、建设方案实施设想的申请报告，并由国土规划建设局提供同意选址的函件。办理时限为20个工作日。
7、建设用地审批，有了建设用地规划许可证后，带以上材料到当地国土局申请建设用地审批，提出建设用地规模、落实土地属性。
8、土地出让合同，土地审批后，有了土地出让合同，带相关材料到规划局办理总平方案。
9、建设工程规划许可证，总平方案批复后，带相关材料办理建设工程规划许可证。
10、委托设计院，签订委托设计合同，设计院出具建筑红线图、建筑方案设计、施工图设计、效果图。
11、委托审图公司，带委托设计院相关设计成果资料，办理审图手续。
12、委托监理公司，带已审的施工图、审图修改单，签订监理合同。
13、监理公司资料，与监理公司办理监理手续。
14、施工公司资料，与施工公司办理施工手续。
15、消防审批，设计院出具消防审批图纸。
16、防雷审批，气象局办理防雷审批。
17、人防审批，人防办办理人防审批。
18、预决算手续，设计院出具施工图预决算。
19、办理房产证，施工图纸、相关资料到房管局办理房产证。
农村宅基地是指农村居民的住房建筑和生活设施所占用的土地，是农村居民的基本生活保障。农村宅基地的重要性是：
1、维护农村居民的基本住宅权，农村宅基地是农村居民的基本住宅权的体现，有着不可替代的重要作用。
2、促进农村发展，农村宅基地的存在可以促进农村人口的稳定和农村经济的发展，同时也可以促进农村社会和谐稳定。
3、增加农民收入，农村宅基地可以为农民提供住房和生产生活的基础设施，增加农民的收入和生活质量。
4、维护农村生态环境，农村宅基地的存在可以为农民提供生活和生产的基础条件，同时也可以保护农村生态环境，实现可持续发展。
5、维护农村社会稳定，农村宅基地的存在可以维护农村社会的稳定，增强农民的归属感和认同感，促进社会和谐发展。
综上所述，农村宅基地是农村居民的基本生活保障，是农村发展、农民收入增加、生态环境维护和社会稳定的重要保障。因此，应该加强对农村宅基地的保护和管理，确保其可持续发展。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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泉港区19376172775： 想在自家的宅基地盖个厂房,可以吗 - ？
展程吉法： 严格来说是不可以的,建厂房属于工业用途,工业用地布局设置必须符合城市规划,不得建设在居民区. 不过小作坊式的厂房,如果没有污染和噪音,也没有臭味和废弃物排放,对邻居影响较小,也不是说绝对不可以的,毕竟小作坊本身就不需要很大的地方,而且各地这种情况已经存在了很多了.

泉港区19376172775： 现在农村自己?宅基地可以建厂房吗 - ？
展程吉法： 很多村里都有企业,政府有要求企业生产不能过分影响其他群众,否则就要服从政府安排,该去哪里就去哪里盖厂子

泉港区19376172775： 农村自有住房可否改建为厂房 - ？
展程吉法： 严格讲不行.但如果规模不大,就可以自己私下搞.规模大你最好去当地土地管理部门询问一下手续,否则到时可能就有麻烦.因为农村宅基地从法律上讲只能用于居住.别到时厂生意好了招人眼红,那就会有麻烦上门了.

泉港区19376172775： 宅基地能做仓库吗? ？
展程吉法： 宅基地可以用于仓库吗?随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始寻求更好的生活方式.在许多城市里,人们将宅基地作为了他们居住和工作的地方.然而,有些宅基...

泉港区19376172775： 自己家宅基地能建厂房吗 - ？
展程吉法： 要看是什么厂,如果是家庭作坊的,没有注册工商执照,没人管的,如果要注册的话,注册地址肯定不能在宅基地上的

泉港区19376172775： 农村宅基地改建厂房是否合法呢? - ？
展程吉法： 宅基地使用权人不得单独转让、出租在基地.宅基地只能用于建造住宅及其附属设施,不能用于其他用途.根据物权法第一百五十二条对宅基地使用权内容的规定,以及物权内容法定的原则,,在宅基地上建厂房是违法的.厂房的噪声和采光问题,,是对你相邻权的侵犯,,你可以基于此,对非法转让宅基地的人和使用宅基地的人提起诉讼,,,

泉港区19376172775： 农村宅基地可以盖厂房吗 - ？
展程吉法： 在家里搞第三产业是可以的

泉港区19376172775： 在农村可以在自己地里盖厂房吗 - ？
展程吉法： 不可以,耕地不能盖房子,可以在宅基地盖,但要看当地政策,现在好多农村不给盖房子了,让买房.

泉港区19376172775： 农村土地可以建厂房吗 - ？
展程吉法： 这里要说明你要承包的是宅基地还是桩稼地,你要到是土地局,乡、村委会申请,承包合同书一定少不了,

泉港区19376172775： 在自己家的耕地上建厂房可以吗? - ？
展程吉法： 不可以. 耕地是集体所有的,通过合同确认农民对耕地的用益无权,农民因此而取得耕种该集体所有土地的权利. 而建厂房,厂房所用土地一般应为国家所有.除非该厂是集体所有制,与耕地所有者另通过协议明确厂房的土地使用权.