在邻居一侧无建筑时,按有一栋与你所建的建筑相同的建筑退防火间距。出自国家或河北省的什么文件?急!谢

作者&投稿:刀李 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
建筑后退用地边界多少米~

建筑后退红线是规划部门对建设方建筑的一项具体要求,通常除靠道路一侧需留绿地退线外,在其它不邻路的一侧,对方有建筑时退防火间距和日照间距;在对方(邻居)一侧无建筑时,按有一栋与你所要建的建筑相同的建筑退防火间距,如你建一栋5层办公楼,则推地界3米,建3层厂房(砖混或框架的)退5米,建10层的建筑退6.5米,即按照防火间距一半退线。如果对方有建筑按计有建筑退线,如你建建筑10米高,对方建筑10米高时:民用的退3米,工业的退5米,如果你建20层,对方是10米时你退地界6米(9米-3米),你建超过24米高建筑对方也是超过24米高建筑时退6.5米。
日照间距按当地规定,通常日照间距在你或对方是:1住宅;2旅馆,3中小学和幼儿园,4疗养院,5宿舍、病房等有日照要求的建筑时考虑,对于办公楼和厂房可不考虑。你在其南考虑日照间距,你在其北,它影响你,如果你不是居住类建筑可以不考虑日照间距,东西两侧是情况定,不同地区有不同要求,一般13米对于京津地区东西两侧通常可以的。
同时对方要是中小学和幼儿园时还要退隔声间距(通常不小于24米) 。
以上是通常的要求,最好还是问一问当地的规划或建筑设计人员。

建筑后退红线是规划部门对建设方建筑的一项具体要求,通常除靠道路一侧需留绿地退线外,在其它不邻路的一侧,对方有建筑时退防火间距和日照间距;在对方(邻居)一侧无建筑时,按有一栋与你所要建的建筑相同的建筑退防火间距,如你建一栋5层办公楼,则推地界3米,建3层厂房(砖混或框架的)退5米,建10层的建筑退6.5米,即按照防火间距一半退线。如果对方有建筑按计有建筑退线,如你建建筑10米高,对方建筑10米高时:民用的退3米,工业的退5米,如果你建20层,对方是10米时你退地界6米(9米-3米),你建超过24米高建筑对方也是超过24米高建筑时退6.5米。
日照间距按当地规定,通常日照间距在你或对方是:1住宅;2旅馆,3中小学和幼儿园,4疗养院,5宿舍、病房等有日照要求的建筑时考虑,对于办公楼和厂房可不考虑。你在其南考虑日照间距,你在其北,它影响你,如果你不是居住类建筑可以不考虑日照间距,东西两侧是情况定,不同地区有不同要求,一般13米对于京津地区东西两侧通常可以的。
同时对方要是中小学和幼儿园时还要退隔声间距(通常不小于24米) 。
以上是通常的要求,最好还是问一问当地的规划或建筑设计人员。

出自《建筑设计防火规范》第3.4.12条:厂区围墙与厂内建筑之间的间距不宜小于5m,且围墙两侧的建筑之间还应满足相应的防火间距要求。
条文解释:
3.4.12 本条是对厂区围墙与本厂区内厂房等建筑的有关要求。
1 厂房与本厂区围墙的间距不宜小于5m,是考虑本厂区与相邻单位的建筑物之间基本防火间距的要求。厂房之间最小间距是1Om,每方各留出一半即为5m,同时也符合一个消防车道的要求。但具体执行时尚应结合工程情况合理确定,故条文中用了“不宜”的措词。
2 如靠近相邻单位,本厂拟建甲类厂房(仓库),甲、乙、丙类液体储罐,可燃气体储罐、液体石油气储罐等火灾危险性较大的建、构筑物时,则应使两相邻单位的建、构筑物之间的防火间距符合本规范各有关条文的规定。故本条文又规定了在不宜小于5m的前提下,并应满足围墙两侧建筑物之间防火间距要求。
当围墙外是空地,相邻单位拟建的建、构筑物类别尚不明了时,则可按上述建、构筑物与一、二级厂房应有防火间距的一半确定其与本厂围墙的距离,其余部分由相邻单位在以后兴建工程时考虑。例如,甲类厂房与一、二级厂房的防火间距为12m,则其与本厂区围墙的间距应定为6m。
3 工厂建设如因用地紧张,在满足与相邻单位建筑物之间防火间距或设置了防火墙等措施时,丙、丁、戊类厂房可不受距围墙5m间距的限制。例如,厂区围墙外隔有城巾道路,街区的建筑红线宽度已能满足防火间距的需要,则厂房与本厂区围墙的间距可以不限。但甲、乙类厂房(仓库)及火灾危险性较大的储罐、堆场不能沿围墙建设,仍要执行5m间距的规定。

对于其它类型的建筑参考此条,同时当地的“规划管理篇”有更明确的说明,如“天津市是《天津市城市规划管理技术规定》2009年”天津市人民政府第16号令“;注:以前是84年的,已经作废,在河北省也应有类似的规定

《工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分》
这本规范里可以查到相关内容


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