申请农村宅基地确权登记需要提交哪些资料？

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农村宅基地房屋确权提交什么资料呢？若对这类问题有着类似或相同的疑问，相信在仔细看完下面的文章后，一定会有所收获、有所裨益。上海申浩律师事务所廖文娟律师解析。

一、申请农村宅基地确权登记需要提交哪些资料？

1、土地登记申请书；

2、申请人身份证明材料（户口簿和申请人个人身份证等），委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明；

3、土地来源证明材料（村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等）；

4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

5、地上附着物权属证明材料（房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明）；

6、其他相关证明材料。

二、农村宅基地确权登记发证程序是怎样的？

1、申请：由村民向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出书面申请；

2、权属审核：各国土资源所（分局）进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核；经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日；公告到期后，统一报请县人民政府审批；

3、注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档；

4、颁发证书。

廖文娟律师补充：

三、农村宅基地确权登记过程中，遇到国有农场宅基地等特殊情况如何处理？

1、国有农场宅基地、已撤组转户和依法办理征地手续的宅基地，用途应定为城镇住宅用地（地类为071），初审时应注明按宅基地进行管理，不得转让、出租、抵押，并在土地登记簿备注栏和土地证书记事栏加以说明；

2、农村专业户宅基地以外的非农业建设用地，按集体建设用地使用权确定；

3、宅基地面积超过法定或批准面积，符合政府分户建房条件的，按依法分户后的情况确权和登记发证；符合政府分户建房规定而尚未分户的农村村民，其现有的宅基地没有超过分户建房合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定为共有农村宅基地使用权，使用权面积按照相关各方协议约定进行分摊，没有协议的按户均摊。如分户申请新宅基地，须核减已登记面积；

4、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权，已经确定使用权的，由集体经济组织报经县人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体经济组织收回；

5、对不予登记发证情况，应在统计汇总表备注栏内予以说明，集中上报农村集体土地确权登记办公室备案，并在宅基地管理数据库中加以记录，对存在问题待依法处理后，再决定是否核发集体土地使用证。

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云和县19871204569： 农村宅基地房屋确权提交什么资料 - ？
捷杜地塞： (1)土地登记申请书(国土部门印发,土地使用权人填写并签章); (2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件); (3)土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、宅基地审批表,换发证书提供原土地使用证,涉及转让(买卖)、继承(原权利人死亡)、赠与、置换(互换),户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料: (4)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标; (5)地上附着物权属证明;

云和县19871204569： 农村宅基地怎么确权 ？
捷杜地塞： 对于农村宅基地怎么确权,是需要权利人主动申请的,申请程序如下:1. 申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;2. 权属审核:各国土资源...

云和县19871204569： 申请农村宅基地的确权需要办理手续是什么 ？
捷杜地塞： 申请农村宅基地的确权需要办理手续是:村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇...

云和县19871204569： 农村宅基地确权怎么做 ？
捷杜地塞： 农村宅基地确权流程如下:1、向村委会提出申请;2、村委会上报至乡(镇)人民政府;3、提交申请书等材料;4、材料经过审核,符合确权条件的,办理确权登记.5、《土地管理法》第六十二条第四款、第五款规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准.

云和县19871204569： 申请宅基地需要什么材料 ？
捷杜地塞： 1、农村村民宅基地申请表;2、农村村民户口簿、家庭成年成员身份证件复印件;委托办理的,提交授权委托书原件及委托人、受托人的身份证明;3、申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村委会或村集体经济组织重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外);4、村民代表大会的决议及公示证明材料;5、《乡村建设规划许可证》(根据《北京市村庄规划建设管理指导意见(试行)》(市规发〔2024〕1137号)的相关规定,由乡镇政府核发);6、法律、法规规定应提交的其他材料.依据我局行政许可事项“农村村民住宅用地批准”,该项许可不收取费用.

云和县19871204569： 房屋确权登记手续 ？
捷杜地塞： 1、申请.由权利人也就是宅基地所有人向本辖区内国土资源所提出书面申请.2、权属审核.各地国土资源所(所提交申请的资源所或分局)进行土地登记和资料的初审,后县国土资源局审核,经审核无异议的,会以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日.公告到期后,统一报请县人民政府审批.3、注册登记.过了审批后需要填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档.4、最后颁发证书.

云和县19871204569： 请问各位房屋确权宅基地怎么办 ？
捷杜地塞： 一、农村宅基地确权需要权利人主动申请,宅基地房屋确权申请程序如下:1. 申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;2. 权属审核:各国土...

云和县19871204569： 农村宅基地确权证是如何办理 ？
捷杜地塞： 农村宅基地确权流程是:1、领取《农村宅基地使用权申报登记表》;2、对宅基地进行认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备;3、审核与公告;4、公告无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章;5、填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书;6、颁发土地证.

云和县19871204569： 农村房产怎么确权 ？
捷杜地塞： 1、农村房屋所有人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,要符合一户一宅的原则.2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续.3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,对农民的宅基地界定位置.4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章.5、经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告.6、在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证.

云和县19871204569： 农村房屋确权流程是什么? ？
捷杜地塞： 1、农村房屋所有人向村委会提出申请,并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证,交由村委会进行审核;2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查,属实的签字盖章并递交给乡政府;3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看,看看农民的房子是不是符合相关的规定,宅基地的大小是不是在规定范围内,审核无误的情况下签字,交给县规划局;4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求,符合要求的审核通过;5、农村朋友拿着相关审核政府,去当地的房管局办理不动产登记,即农村房屋产权证,并缴纳相应的费用.