满5和满2的区别
1、定义不同：满5是指购房者从购买房屋的那一年开始计算，满五年后就能取得房产证，满2是指购房者从购买房屋的那一年开始计算，满两年后就能取得房产证。
2、费用不同：满5的房子可以免交增值税和个人所得税，满2的房子只能免交增值税。
3、条件不同：满5必须满足购房时间满五年以及是家庭唯一住房两个条件，满2只需满足购房时间满两年这个条件。
满2年和满5年的区别
3、税率不同，房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同，房产证过五年、过户的时候就会省去5.6%的营业税、如果名下没有第二套房子就可以省去1%个人所得税。房产证不满五年的话，过户的时候就要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。
满2唯一和满5唯一的区别
1、纳税不同:满二唯一中,只要满足两年以上的条件,都可以免征增值税,满五唯一不需缴纳增值税和个人所得税。2、定义不同:五年以上唯一:房屋为房产证或有关房屋证明满五年。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所”?会造成什...
二手房满二和满五有什么区别
1、税费交纳不同：满二的二手房，不满两年，需要缴纳增值税5.6%，个人所得税1%，契税1~3%。满五的二手房，已经满五年了，可以免征增值税和个人所得税，只需要缴纳契税。因此，在税费方面，满五的二手房要少很多。2、购房成本不同：由于满五的二手房免征了增值税和个人所得税，所以相对于满二的二...
满二唯一与满五唯一的区别
一般来说，满五唯一的房屋的供求要高于满二唯一的房屋，满二唯一的房屋的供求要高于不满二的房屋。当然，房屋的供求还受到其他因素的影响，如市场的行情、政策的调控、消费者的心理等，不能一概而论。3、流动性方面，满二唯一和满五唯一的房屋，由于可以免征部分或全部的税费，相对于不满二或不满五...
房产证满2年和满5年的区别
即为满五。3、不同，房子满两年和满五年之间的区别就是税费上的不同，房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税。 房产证不满五年的话 ，过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的个人所得税 。
房本年限满二和满五有哪些区别
按照老房本日期判定是否满两年或满五年。5. 夫妻更名的房产：可以按照更名前的日期判定是否满两年或满五年。6. 房产证遗失或破损换证的房产：按照原房产证的发证时间判定是否满两年或满五年。总结：了解房本年限满二和满五的区别对于购买二手房非常重要。在购买时，要注意这些细节问题，以便节省税费。
二手房满二与满五的区别
2、购房成本不同：由于满五的二手房免征了增值税和个人所得税，所以相对于满二的二手房来说，购房成本会更低。3、购房流程不同：满二的二手房一般是新房源，尚未装修或居住过一段时间。而满五的二手房一般是已经装修好并居住过的房源。因此，购买满二的二手房可能需要更多的装修和布置工作，而购买满...
二手房满2年和满5年有哪些区别
二手房满2年和满5年的区别主要在于出售时所收取的税费不同，二手房满2年出售需要缴纳个人所得税与契税，免征营业税。而二手房满5年且为出售唯一住宅出售时只需征收契税即可，相对缴纳的费用较少，因此房主在出售二手房的时候最好先看下自己获得房产证的年限。房屋满5年有什么好处 如果售房者的房屋满5...
满二唯一和满五唯一的区别
1、房子产权年限不同：满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满五年或超过五年。唯一是指某个家庭(家庭成员包括：夫妻双方及未成年子女)在该省内，登记在国土局系统里有且只有一套住房。2、交易税费不同：...
购买二手房满两年和满五年有何区别
1、购买二手房满两年和满五年最大的区别就是缴纳的税费不同。2、虽然满两年的房产和满五年的二手房在营业税差别不大，都无需缴纳营业税。3、但满5年且唯一的房屋还能免除个人所得税，需要缴纳的税费更低，因此许多人在购买二手房时会选择满5年的二手房，相对价格会更低些。以上就是关于购买二手房...
冻鱼乙肝： 1、满2年包含及以上免征增值税及附加;满5年也是免征增值税及附加;只有满5年,且是家庭唯一住宅则免征个税.2、满二和满五的区别:有区别的,主要是交税金额上的区别,满5年交的比2年的少,具体如下:(1)契税普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税.(2)个人所得税普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税);20%.5年以上唯一住宅可以免征.(3)土地增值税普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额;0.5%,3年至5年:房屋成交总额;0.25%,5年或5年以上:免征.
海淀区17383913680： 满二和满五的税费区别是什么? - ？
冻鱼乙肝： 满五和满二的区别如下:1、纳税不同:只要满足五项条件,就可以免交个人所得税和增值税.但满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即普通住宅不论是否唯一,只要满足两年以上的条件,都可以免征增值税.满五唯一不需缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;未满二的,则正常缴纳.2、定义不同:五年以上唯一:房屋为房产证或有关房屋证明(商品房契税凭证、公房的银钱收据和购房合同)满五年,且是业主家庭在京唯一住房,根据税费管理规定,这类房屋可以免征个人所得税.但如果房子是非正规的住宅,因为当时购买的价格较低,增值税相对较多.
海淀区17383913680： 房产证满五年跟满二年,及不满两年有什么区别 - ？
冻鱼乙肝： “满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年(含5年)或者满2年(含2年).“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子. 通常情况下,房子满足“满二”...
海淀区17383913680： 满五唯一和满二唯一的区别？
冻鱼乙肝： 满五唯一也就是满五年且唯一住房的意思.根据国家的现行政策,满五年而且只有一套住房的免征增值税及附加和个人所得税.满二唯一买进2年或2年以上的普通住宅交易,免征营业税.满二唯一和满五唯一的区别:满二唯一只是免征营业税,该交的个税还是要交的,而满五唯一可免双税,这里需购房者提高注意.
海淀区17383913680： 房产证满二唯一和满五唯一有什么区别 - ？
冻鱼乙肝： 一般都只有“满二”和“满5唯一”的说法.“满二”是指房产证上的时间距现在已经有2年了(满了2年的房子在出售时可以免交增值税)“满5唯一”指的是房东名下只有这一套房产且房产证已经满5年了(在出售此房时免交个税)
海淀区17383913680： 满五和满二有什么区别 - ？
冻鱼乙肝： 有区别.满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税.不满五年或非唯一住宅,不能免个人所得税.满二年的能免营业税,但不免个人所得税.
海淀区17383913680： 二手房满五年跟二年的区别 - ？
冻鱼乙肝： 二手房满二年和满五年已经没什么区别了,营业税满五年已改为两年:二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳,现在改为满两年免5.6%营业税.二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
海淀区17383913680： 房产证满五唯一与满二唯一有什么区别? - ？
冻鱼乙肝： 区别如下:房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税,可双免.“满二唯一”只是免除增值税.＂满五唯一”中的“满五”是指房产证登记时间或是契税完税的填发时间任一满足五年即 可,“唯一”则指的是业主在该省份内登记在国土局系统里只有这一套房子.＂满二唯一＂指是指房产证登记时间或是契税完税的填发时间任一满足二年.
海淀区17383913680： 满二唯一和满五唯一有什么区别 - ？
冻鱼乙肝： 满二唯一是指买房者要卖的房子是买房者的唯一住房并且房产证已经满二年了,满五唯一是指买房者要卖的房子是买房者的唯一住房并且房产证已经满五年了,是否是唯一住房以及满二、满五的税率不一样
