2020年农村宅基地有什么新的规定
1、宅基地实行“一户一宅”制度
（1）农村村民一户只能拥有一处宅基地，应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。
（2）经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。
（3）农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
（4）对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题，要按照有关政策规定分类进行认定和处置。
2、盘活利用闲置宅基地
（1）鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。
（2）城镇居民、工商资本等农房居住或开展经营的，要严格遵守合同法的规定，合同的期限不得超过二十年。
（3）合同到期后，双方可以另行约定。
2020年,农村还没有房子住的人该怎么办?
在农村没有房子住的人，应该和城里人一样，租房子住。不过这样的事情几乎没有，因为在农村只要有力气，自己就可以建房子。
er020农村宅基地补偿新标准
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农村真的要统一盖房吗
1、不许随意多层修建 现如今，在农村建造或翻修超过三层以上的农房时，需要专业的施工团队建造，同时还需要向镇政府递交相关的申请，经过审批后才可以动工，为的是加强新农村建设，统一房屋规划。2、不许超面积标准建造 农村实行的是一户一宅的原则，各地农房宅基地占地面积是有标准的。一户多宅或超占宅...
农村土地所有权的改革完善
由于体制法制、管理机制和管理手段的欠缺,村镇规划设计工作跟不上,企业立项报制度不健全,用地盲目性大,存在一定的混乱现象;(3)违法占地,乱占滥用土地比较普遍,表现在农民建房早占、多占宅基地,乡镇企业用地未批先用、少批多用等。据原国家土地管理调查,1991年以来,全国各类违法用地总量达492万亩;(4)土地利用效率低...
江苏扬州地区,农村自建房房产证怎么办理?
只要是农村宅基地上建房是没有房产证的，你要搞明白。根据国家规定，农村宅基地上的房产叫小产权，是不允许上市流通的。
城镇户口,93年买市区村子的房子,我有房产证。现今农村改造,能否...
第二，城中村改造的最近趋势一般都是只要房子是你的，不管你是不是这个村子的，按照面积X 元\/平米 进行一次性补偿。有的城市对第一点不加以限制，有的是按照集体还是国有性质进行区别赔偿，自有房产一次性补偿；集体产权以一次性补偿加修建统建房的方式进行补偿。最后，基本可以明确：你93买的有房产...
我们都是2楼,为什么邻居采光比我家好,他是201,我是202.
乐居场位于西安城墙东南角,是个被周围高楼大厦包围着的城中村。 街上全是简易的砖混小楼房,一户挨一户,一间套一间,一层压一层,全部向外出租。村子里的耕地被城市占完了,村民只剩下老祖宗留下的这些宅基。农民不懂房建规划,不懂采光设计,只是使劲地盖房子,房屋盖得越来越乱,往往是几十家共用一个二尺宽的...
一份证券投资分析报告
可选择的政策包括:认真执行劳动合同法,切实维护劳动者合法权益,合理提高最低工资标准;促进农村土地流转,推进宅基地流转、置换方式创新,让农户合理分享土地升值收益;积极推进房产税征收试点,加大对高收入群体存量财产的税收调节力度;提高政府公共服务支出和民生性转移支付支出占政府总支出的比重,将政府支出重点更多地转移到...
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闻莫亚莫： 根据《我国土地管理法》和《我国城乡规划法》,制定本规定.一、宅基地面积农村村民的宅基地不得超过本集体经济组织成员的户籍面积.二、宅基面积的确定1、农村...
江山市18618548110： 2020年农村宅基地补偿标准 - ？
闻莫亚莫： 2020年农村宅基地补偿标准:1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住.在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿.一是宅基地补偿,二是房屋补偿.由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分...
江山市18618548110： 农村房产新政策 - ？
闻莫亚莫： 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
江山市18618548110： 请问新《土地管理法》关于村民宅基地有何规定? - ？
闻莫亚莫： 【土地估价师考讯】 答:新《土地管理法》规定,农村村民每户只能有一处宅基地,并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准.宅基地已达到规定的标准就不能再申请新的宅基地,可在原宅基地改建,或退出原宅基地再申请新宅基地...
江山市18618548110： 国家新农村盖房政策 - ？
闻莫亚莫： 1、宅基地流转给他人的农民;自从国家推出农村宅基地流转政策之后,许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人,这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋. 2、原有宅基地面积超标的农民,国家对于农村宅基地的使用面积有着...
江山市18618548110： 农村新建房有什么要求 - ？
闻莫亚莫： 1、《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定“农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土...
江山市18618548110： 请问国家对农村宅基地的规定有哪些? - ？
闻莫亚莫： 摘 要:《土地管理法》第62条规定:“农村村民1户只能拥有1处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.
江山市18618548110： 农村土改新政策农村宅基地新政策 - ？
闻莫亚莫： 1、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权.房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回. 2、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分...
江山市18618548110： 我国《土地管理法》对于农村住宅用地有什么规定? ？
闻莫亚莫： 关于农村住宅用地的规定,从法律层次上来说,法律条文中的规定并不多,而是多规定于我国的地方性法规和政策之中.《土地管理法》中关于农村住宅用地的规定,是所...
江山市18618548110： 农村宅基地申请条件有哪些 - ？
闻莫亚莫： 一、申请人是本集体经济组织成员.二、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的.三、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的.四、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的.五、因原...
