房屋拆迁安置补偿合同纠纷的处理
拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁许可证确定的期限内签订了合同，必须按期拆迁。《行政诉讼法》第44条规定，诉讼期间，不停止具体行政行为的执行。
房子拆迁补偿多少一平方
集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。(二)产权调换 被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米\/人的，按...
领取安置房房产证需要缴纳费用吗?
如果拆迁补偿款金额大于安置房总价，可以一次性全部抵扣契税个人不需再缴纳，若还有剩余不可以下次使用。二、安置房办理房产证必须上交的证件：1、房屋拆迁安置协议书；2、旧房拆迁作价凭证；3、原房屋所有权证；4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；5、业主身份证。
重庆两江新区,江北区的农村房屋拆迁安置和土地补偿相关文件
根据《重庆市江北区征地拆迁补偿安置实施细则》规定：第九条 土地补偿费不分土地类别按被征收土地投影面积计算，一类地区的土地补偿费为每亩16000元，二类地区的土地补偿费为每亩15000元。第十一条 被征地范围内的构（附）着物，以合作社为单位可选择综合定额和据实丈量中的一种方式进行补偿。（一）...
房屋产权的协议书
乙方不得拆除、损坏房屋及其公用设施,违者照价在补偿金额中扣赔。 甲方保证在 年月 日前将用于同乙方产权调换的房屋交付给乙方。 第六条 违约责任 如乙方未能在协议签订的期限内将其房屋交给甲方拆除,甲方有权单方终止协议、协议作废。 因甲方的责任延长过渡期限的,自逾期之月起,甲方按照原标准支付给乙方临时安置...
重庆两江新区,江北区的农村房屋拆迁安置和土地补偿相关文件
重庆市江北区征地拆迁补偿安置实施细则 第一章 总则 第一条 根据《重庆市征地补偿安置办法》(市政府第55号令)和市政府《关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》(渝府发〔2008〕45号),结合我区实际,制定本实施细则。 第二条 凡本行政区域内征收集体所有土地的拆迁、补偿与安置等相关事宜,均适用本实施细则。
青岛市企业拆迁职工补偿条例
第十七条 在搬迁期限内拆迁当事人应当按照本条例的规定就补偿、安置等事宜签订书面协议。签订协议时,对补偿、安置房屋的,拆迁人应当向被拆迁人出示市城市规划行政主管部门批准的补偿房屋及所在区域的建设工程详细规划图。 拆迁当事人根据不同情况在协议中应当明确下列事项: (一)被拆除房屋的位置、面积、结构; (二)...
2019年安庆市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)
第一条为了加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)和《安徽省城市房屋拆迁管理办法》(省人民政府令第153号)规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,需要对被拆迁人补偿、安置的,应当遵守...
拆迁补偿的房子办房产证要交税吗
1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征...
拆迁协议是父亲的名字想直接改名可以吗
拆迁协议通常是指房屋拆迁赔偿安置协议，是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护其义务依法产生后，则受到法律的强制。依法订立的屋拆迁赔偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权私行变换或解除。如果在履行协议中发生纷争，协议条款便是解决纷争的主要依据。拆迁协议是某建设单位或...
网上怎么查长春市房屋拆迁计划和补偿?
拆迁补偿安置协议应当报市房屋拆迁行政主管部门备案,拆迁当事人也可以到公证机关办理公证。 第十五条 拆迁人在拆除房屋前,经有关部门会签后,到市房屋拆迁行政主管部门办理《房屋拆除许可证》。并由拆迁人或被拆除房屋所有权人组织具有拆除资格的单位拆除。
中珍安神： 1.协商解决,找征收部门就安置补偿协议具体内容进行协商,例如:补偿金额、补偿面积.2.行政复议,可向本级人民政府或上一级主管部门申请复议,申请复议要载明以下内容:申请人个人信息、被申请人名称、地址等.3.行政诉讼.直接提起行政诉讼是六个月;复议后再提起行政诉讼.
龙凤区13399373228： 房屋拆迁补偿纠纷可以怎么解决 ？
中珍安神： 房屋拆迁补偿纠纷的解决措施有:1、能按照拆迁条例向有关部门申请裁决.2、在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益.被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼.
龙凤区13399373228： 房屋拆迁安置补偿合同纠纷应该如何解决 ？
中珍安神： 被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务.被拆迁人违反协议,拒绝腾退周转房的,拆迁人也可向法院提起民事诉讼,由法院判令被拆迁人搬迁至安置房;房屋拆迁主管部门也可根据相关法律规定,裁决被拆迁人按期搬迁.房屋拆迁补偿安置协议效力的认定只要拆迁人与被拆迁人达成的房屋拆迁补偿安置协议是双方的真实意思表示,不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形,即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效.需要特别注意的是,根据《管理条例》第四条第二款和第六条的规定,拆迁人必须是取得房屋拆迁许可证的单位.
龙凤区13399373228： 房屋拆迁补偿款纠纷怎么处理 ？
中珍安神： 房屋拆迁补偿款纠纷如属于对方不按照补偿协议支付补偿款的情形,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第二款的规定,另一方当事人可以依法提起诉讼....
龙凤区13399373228： 房屋拆迁补偿纠纷该如何处理 ？
中珍安神： 房屋拆迁补偿纠纷可以通过行政复议或者行政诉讼的方式处理.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿...
龙凤区13399373228： 房屋拆迁补偿纠纷应该怎么解决 ？
中珍安神： 房屋拆迁补偿纠纷的解决方式包括申请行政复议和提起诉讼.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,...
龙凤区13399373228： 拆迁安置合同纠纷如何处理 - ？
中珍安神： (一)关于履行合同,限期拆迁纠纷.被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁,拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的,受案后,拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行.(二)关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位.房屋拆迁...
龙凤区13399373228： 房屋拆迁安置补偿合同纠纷的处理方式 - ？
中珍安神： 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议.当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁.当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉.当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行.
龙凤区13399373228： 遇到房屋拆迁补偿纠纷该如何处理 - ？
中珍安神： 一、行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决.拆迁人与被拆迁人或者拆迁...
龙凤区13399373228： 房屋拆迁赔偿纠纷怎么处理 ？
中珍安神： 1、应按城市市政府的有关规定执行.2、对于因拆迁人的责任延长过渡期限的,对此拆迁人除应承担违约责任外,还应当自逾期之日起增加临时安置补助费.3、无论是城市还是农村很多房屋都面临拆迁的命运,因为要进行新城市建设.4、可是拆迁就意味着要补偿.而要是遇到房屋拆迁赔偿纠纷的话,当事人就要选择恰当的方式进行处理了,不过千万不能冲动行事,更加不能有暴力行为,否则会给自身利益造成更多的损害.
