自己家的宅基地有土地使用证,把老房子拆了盖新房需要办理什么手续?

我爸有老房子的屋契和土地使用证，可现在老房子拆了，我想能否去国土资源局确定这宅基地的面积以及归属？~

不用去国土资源局。在土地使用证最后一页有图纸 ，以及土地面积，和左右前后邻居的距离。

现在农村宅基地是不能办理房产证的。
至于土地证，个人给你点建议：根据国家的发展形势，过几年估计会进行土地普查、或者换发新的土地使用证。
根据有关法律规定，宅基地归国家或集体所有，宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据，如果宅基地长期闲置，表明使用人已不再需要此地，因此国家或集体有权收回。
农村宅基地房产证需要提交的材料：
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
1、登记申请书。
2、申请人的身份证明。
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。
6、其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

拓展资料：
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
参考资料：房产证_百度百科

根据现行的政策，农村村民盖房子，不论你是在什么位置盖房子，都要首先申请宅基地，得到批准以后才能建造。不过，在现有的宅基地上建造房子，政策是允许的。
先在村里填写建房申请，然后去乡里审批，批准以后，县里也有备案。需要交点押金什么的。
如果你和村干部的关系不错的话，给他一点好处，叫他给你去乡里办理，会很顺利。

最近网友咨询娟子建房子需要办理的手续，娟子整理了一期视频给大家详细讲解这八大步骤。

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椒江区17646833161： 有农村土地使用证怎么建新房老房子上建新房子,要办土地证吗,需要多? ？
解忠氟康： 一、有农村土地使用证怎么建新房1、首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理...

椒江区17646833161： 农村有土地使用证的老房子能要吗 能过户吗 - ？
解忠氟康： 1、 房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护.2、购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户.因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒.如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题. 3、根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产有房产证无土地证,且不允许转让.即使将这类无土地证的房产买下,但其与卖主之间的房屋买卖协议无效.

椒江区17646833161： 房子是几十年钱自己家做的的老房,有土地证,怎样办房产证? - ？
解忠氟康： (1)请你向住建局申请,按照要求办理.下面是具体办理程序:房产证是证明产权归属,住建局根据《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规而颁发的,证明产权人对该房屋享有所有权的权利凭证.办理房产证有两种方法,一种是委托开...

椒江区17646833161： 农村老房子没有房产证,但有土地使用证名字是我奶奶的名字.但她又不是本村户口该如何办理房产证. - ？
解忠氟康： 1、首先你得确定你家老房是否可以办房产证,因为有的房子属集体土地,小产权是不能办证交易的. 2、如果可以办房产证的话,那么先得办到你奶奶名下,至于户口,不能迁吗,你家就在当地,奶奶可以办户口投靠亲人,没问题吧. 3、办到你奶奶名下后,至于要给谁,那是赠与或者交易,就目前政策看,还是交易费用合适,同时能保障以后房产买卖方便.欢迎继续交流,如能帮到你,望采纳

椒江区17646833161： 家里农村的老房子 没有房照 只有土地使用证 还能补办房照吗? 需要去哪里办 我这是吉林地 - ？
解忠氟康： 可以补办房产证的.现在国家正在实施农村土地和房屋确权登记政策,你可以到当地的县级国土局、房产局部门去补办房产证的.

椒江区17646833161： 我买了老房子只有土地使用证而没有房产证可以过户吗？
解忠氟康： 有这么几个问题你要说清楚下: 老房子是指集体性质的这种吗?你是不是这集体里的人? 你买了还是没买?如果是买了房子,只是土地过户了,而没房产过户吗?什么原因? 具体的建议你最好到当地的房管部门咨询. 我指的集体你可能没明白,是指农村集体的宅基地性质的.你是那一年买的,当初合同是否还有,公证与否,具体还是以当地政策为准,咨询下房管局和土地局,不行还可以咨询下律师

椒江区17646833161： 有老房产证有土地使用证 拆迁如何补偿？
解忠氟康： 如果是30年前的宅基地的话,很多是没有证的,好像有个村文件之类的证明一下就可以,现在应该归到村建设用地里头. 一般土地部门会先跟据资料确权,然后跟据当年的宅基地政策,判定你的宅基地面积多少合法,多少违规,超标了就不算...

椒江区17646833161： 我老家自己盖的房子有房产证,还有土地使用权.我想把它卖掉可以吗? - ？
解忠氟康： 只要房屋没有产权纠纷和产权抵押债务,随时出手均可----

椒江区17646833161： 只有土地证的房子能过户吗 - ？
解忠氟康： 1、一般情况下,要先有土地使用权证才会有房屋所有权证,这个顺序不会变的!2、你既然有房屋所有权证,说明你们那的土地和房屋是统一管理的.所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地,这样你的产权证上会有房屋的信息,也会有土地的信息,比如地号,土地四至(就是从哪到哪是用来盖你们这个小区的),你自己仔细看一下产权证.3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方,公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样,前者也说明是房产证和土地证合一的.4、如果不是我说的房地统一管理的情况,上面的就不要参考了!不过我还没见过有房产证,而没有土地证的情况!

椒江区17646833161： 我户口原在农村,有宅基地土地使用权证,后来把户口迁入了城镇.旧房子还在,我还享有原宅基地使用权吗 - ？
解忠氟康： 城镇居民房屋产权没有变化的,依法可以享有宅基地使用权.土地证未被撤销或注销的,仍然受法律保护.《土地管理法》第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十八条 非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权.房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回.