我想在长春卖一套二手房，但是这房子只有房票子没有产权，3年都没下来产权，这房能买么？
房屋产权更名分以下几种：
夫妻更名：1.夫妻间相互更名（用于夫妻间正常更名。即由一方更名为另一方）。 夫妻双方一同到房产所属建委去办理;双方写一份共有权合同;提供：产权证、身份证、结婚证、共有权合同;费用5元手续费。
2. 夫妻间非正常更名。离婚。须提供 ：离婚证、财产分割协议、身份证、户口本。
房产 继承：分子女继承和夫妻继承
前提是产权人去世。需做继承公证。公证费为 60元/每平米（房产的建筑面积）子女带公证书 去更名 （不用缴纳契税） 30元/每平米（同上）
夫妻房产赠与:要有赠与公证。公证费为 60元/每平米（房产的建筑面积）过户时要交纳房产评估值3%的契税。（切忌：取得公证书后尽快过户。不过户有危险）
买卖房产：使用最多的形式. 父母与子女间更名也很适用 。即父母想把名下的房产变成孩子的名字，走买卖比走赠与省钱。（中间有特殊情况：房本不够五年就花费多）
土地证不是所有的楼都没有，是开发商没有把大证改成个人家的小土地证，
长房置换 为您服务
但是价钱就一定要比有产权的少给他很多很多
而且得跟那人研究好
一旦将来能办产权了
怎么办
都要写进协议
别住了人家房子好多年
最后房子还是人家的
房票房在交易时交的费用要比产权房交的多一些，但是总房款要比产权房低很多。一样住，也挺好！
能住就能买，你见过动迁的无大红本有几件？放心吧
长春二手房怎么样好卖吗?当二手房销售怎么样?
看二手房的区位、如在学校、医院、菜市场附近且朝南的二手房好卖。销售价仅低于新房。
长春最大的二手车市场在哪里?
购车合同尤为重要，需确保是由工商部门监制，买卖双方各执一份。同时，合同还需在工商部门备案，确保您后续的车辆变更或过户流程顺利进行。 车辆状况检查：购车时，务必对车辆的使用状况仔细评估，如生产日期和行驶里程等。里程数是衡量汽车使用年限的重要指标，直接关系到汽车的剩余使用寿命。长春华港二手车...
长春哪里卖二手车质量好
长春卖二手车的地方挺多的 有两家比较大的公司 一家是在西环城路6778号 华港二手车 这个是露天市场 只有周六周日车多 那里的车多数是车贩子的车 买的时候最好找懂车的人去看 另一家是室内的二手车市场 在普阳街3083号 名车广场2楼 欲强二手车 公司也挺大的 它家有专业的评估师 可以收车 也...
我向想在长春买二手房,请问房票房是什么概念啊?
房票房就是没有自己产权的房屋，有居住使用权，没有所有权，每月要向房产部门交纳房租金，不是很贵，大约每平米1.5元左右。可以继续转让，但你要转让就得交纳一定的税费，费用好像也挺多；你最好亲自到大经路的房产交易中心（在长春大街南200米处）打听一下，那里有专业咨询的。
长春哪有二手手机交易市场?
我也是挺喜欢手机的~总在安华拿手机~所以我知道~他们会很野蛮的把机器拆了~然后就告诉你不值钱了~呵呵~再说8800那机器不错啊~我是指外形~恩~如果你要是真的想卖~有没有认识人的话~你M我一下~我给你留个电话~那人我比较熟~我和他说一声~他能帮你照看点~呵呵...总之要去里面~不要在商店...
长春金泽锦城二手房好卖吗
好卖。1、长春金泽锦城的建筑质量和物业服务也相对较好，增加了二手房的卖点。在购房者眼中，房屋的质量和物业服务是非常重要的考虑因素，因此，长春金泽锦城二手房的质量和服务优势，也使得二手房更容易被购买者接受。2、长春金泽锦城的社区环境也较好，周边绿化覆盖率高，安静、整洁、安全，适合居住和生活...
长春市二手房如何买卖
持不动产证或房屋所有权证、双方身份证明及结婚证或户口到景阳中心受理区域为朝阳区、宽城区、绿园区、汽车产业开发区、高新区（大经路中心受理区域为二道区、南关区、净月开发区、经开区）登记。
长春谁卖个人二手衣物
长春市绿园区火烧里那有一个小房身旧物交换市场 那里有二手的衣物还有很多便宜的东西,什么都有,二手的和便宜的其他东西很多.很有名的地方,但那里只有周六和周日人会多.尤其是周日.不知道我的回答你满意不满意,如果满意请把分给我吧.呵呵,谢谢你....
长春那里出售二手iphone
安华手机三楼是二手市场。
长春最大旧物市场在哪我想买一个二手床?
在东大桥 有个东门路旧物市场 在东大桥早市附近
慈天西维： 房票房在交易时交的费用要比产权房交的多一些,但是总房款要比产权房低很多.一样住,也挺好!
雷山县19573595398： 卖房子需要什么手续 - ？
慈天西维： 选择1:告诉亲戚、朋友或同事你想卖房,复印小广告在人流量大的地方贴,内容要简单的介绍一下自己房屋的情况,如户型、装修情况、楼层/总层数、产权情况(是否两证齐全)、心理价位.一旦找到买主双方就可以签订房屋买卖合同,然后...
雷山县19573595398： 我家在长春有一套楼房,我想卖出.不知道长春市二手房是否好销售? - ？
慈天西维： 现在长春二手房好卖 你家多大?50-90好卖 房子是新房还是旧房?2005以后的新房价格要高一些,最低现在也能卖到4000多一平.
雷山县19573595398： 用住房公积金贷款买了房子想卖掉怎么办? - ？
慈天西维： 可以进行转卖,但住房公积金贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的. 可参照以下流程办理买卖: 1、转按揭:最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更...
雷山县19573595398： 我有一套二手房我想卖了,不知道什么条件下能卖,买这房不到1年,还有贷款 - ？
慈天西维： 可以卖的呀,不到一年都可以卖的,银行贷款的违约金就几百块不到一千~
雷山县19573595398： 在长春卖一套这样的房子要哪些税费?金额多少? - ？
慈天西维： 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
雷山县19573595398： 房产证还没拿到想把房子卖掉怎么办 - ？
慈天西维： 没有房产证是不能进行房子的买卖的,因为没有房产证是无法过户的.此类房子属于不完全产权,以后无法过户.因为二手房交易需要到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而...
雷山县19573595398： 长春想卖一套小户型房子,产权证不到一年,假如买入时原价15W,现在卖34W,卖家要交哪些税费?费率多少?？
慈天西维： 卖家费用:1%契税.营业税:5.5%.个税:差额20%.都是按过户价计算的.还有交易手续费什么杂七杂八的.那就很少了.过户价的话那就看看你当地能不能按房产证原价过户,不行的话那就得按评估价.评估价多少的话应该可以在当地房产交部门查.购房合理费用??是要抵个税的吧.契税,装修发票(最多只能打房款5%),银行供楼利息.只要你能弄有关于这房子的发票都可以.(家电的可不算哈!) 回答你补充的问题:营业税是按过户价计算.(如果是按评估价过户,那评估价就是过户价)差额价是现在的评估价减你之前买房时的登记价.
雷山县19573595398： 成功出售一套二手房需要办什么手续呢? - ？
慈天西维： 如果你是两证齐全的,那你可以直接把房子挂在中介出售,他们会帮你办好,如果只有产权证没有土地证,这种房子是不可以上市交易的,但是民间也还是有买卖的,只能一次性付款,你也可以找中介帮你操作.毕竟中介是专业的.
雷山县19573595398： 长春卖二手房怎么样? - ？
慈天西维： 我有个朋友在那边做房地产 虽然说房子的价格不是很高 每次的提成不多 但是很多都是刚需求 而且不是很贵 所以客户很多出手比较快 一个月 好的时候 能有1万块左右 !
