资产评估关于成新率的计算问题？
1.观察法：是指由具有专业知识和丰富经验的评估人员对资产的各主要部分进行技术鉴定，并综合分析资产的设计使用年限、实际使用状态、维护修理情况、资产的生产效用、技术进步等情况对资产的功能、使用效率带来的影响，来判断被评估资产的成新率的方法。
2.年限法：是以资产的尚可使用年限与其总使用年限的比率来确定成新率的方法。其公式为：
成新率= （尚可使用年限/总使用年限）*100%
或
成新率= [尚可使用年限/（已使用年限 尚可使用年限）]*100%
3.修复法：是以修复资产损耗。恢复其原貌和原有全新功能所需要支出的修复费用占该资产的重置成本的比率确定成新率的方法。其公式为：
成新率=[（1-修复费用）/重置成本]*100%
在上述三种计算成新率的方法中，无论哪一种方法都是既可计算实休成新率，又可计算综合成新率。
例如，某企业欲出售一台数控机床，该机床购置于2010年8月5日，经技术人员对该机床的鉴定，确定该机床的成新率为85%，重置成本为300000，则：
该机床的实体性贬值=300000*（1-85%）=45000（元）
标准是24000小时十年，即每年2400小时，按每年300个工作日计算，即每天使用8小时，实际该设备每天是工作4小时，所以成新率就是4/8=50%了
我觉得答案应该是B。
计算如下：已知该设备未被充分利用，说明已使用10年是名义已使用年限，要计算实际已使用年限，根据公式：实际已使用年限=名义已使用年限*资产利用率，先求资产利用率，资产利用率=300*4*10/24000*100%=50%，则实际已使用年限=10*50%=5年。成新率=尚可使用年限/实际已使用年限+尚可使用年限=15/20*100%=75%。
不知道是否正确，但是本人也算是考过资产评估的人，呵呵，应该不会错吧
成新率及评估值计算
成新率：(10-6)\/10＝40%（四成）评估价值：16×40%＝6.4万元
市场比较法评估房屋价值需要成新率吗
市场比较法评估房屋价值需要成新率。因为市场比较法评估房屋价值的方法是资产评估价值=参照物成交价格×评估对象成新率\/参照物成新率直接比较法直观简洁,便于操作,对参照物与评估对象之间的可比性要求较高。所以市场比较法评估房屋价值需要成新率。
市场法评估房地产可运用成新率吗
可以。市场法评估规定，房地产可运用成新率。市场规制法是调整在国家权力直接干预市场，调节市场结构，规范市场行为，维护市场秩序。
·如何评估机器设备的成新率
n=实际已使用年限=帐面已使用年限×设备利用率 N=设备耐用年限 1\/N=设备平均年损耗率（相当于残值率）k1=设备原始制造质量 k2=维护保养情况 k3=设备运行状态 k4=环境状况 运用此式的关键是将帐面反映的已使用年限通过设备实际利用率进行修整，调正为实际已使用年限，以此作为计算成新率的根据P=（1-...
...评估的车辆评估中,未报废的车辆残值率就是成新率么?如果不是,这两...
资产评估车辆成新率根据是理论成新率和勘查成新率综合形成的，理论成新率两种1.已使用年限\/（已使用年限+剩余使用年限）*100% 2.（可行驶里程—已行驶里程）\/可行驶里程*100%这两种孰低原则确认，勘察成新率顾名思义就是你去现场看看车的情况主要部件有没有不能正常工作的，发动机情况有没有...
什么叫成新度折扣率?(土地增值税中的)
成新度折扣率，意思就是按旧房的新旧程度作一定比例的折扣。评定方法有两种，一种是年限法，另一种是评分法。但是无论采用哪一种方法均有赖于专业人员的评估经验。1、年限法。其计算公式如下：被估建筑物的寿命年限=已使用年限+尚可使用年限 被估建筑物的成新率=尚可使用年限 \/ 寿命年限×100% ...
如何计算被评估设备的成新率?
综合题二,三 2、被评估设备购建于1985年,账面价值30000元,1990年和1993年进行两次技术改造,主要是添置了一些自动控制装置,当年投资分别为3000元和2000元,1995年对设备进行评估,假设从1985年至1995年每年的价格上升率为10%,该设备的尚可使用年限为8年。要求:试根据所给条件估测被估设备的成新率。解析...
如何测算机器设备的成新率?
所以，综合成新率=26.7×30％＋61.5×70％＝8％＋43％=51％ 实际操作中，设备成新率的确定应由评估人员在现场采用直观法、点检法和简易检测手段，测定设备精度、磨损程度、容器壁厚等。在测定数据的基础上与设计参数比较，利用经验判断和计算公式，确定实体磨损和新旧程度，并考虑有关工作负荷、维护...
无形资产评估的一般方法:(二)重置成本法
无形资产的重置成本可通过两种途径获取：一是依据历史成本进行调整，但需注意历史成本的局限性；二是基于现时价格和消耗标准，评估其物化劳动和活劳动成本。无形资产的非标准化特性要求评估师对社会平均消耗标准进行精准解读。评估无形资产时，成新率的运用在有形资产中至关重要，但在无形资产上则受限于其...
成新率的确定为什么不能直接按折旧年限计算?
1，折旧是由损耗决定的，但折旧并不是损耗，折旧是高度政策化了的损耗。 2、 通过折旧年限确定。资产的维修是以为了保证资产政策运转为前提。修理作为追加劳动之处，不增加资产小勇和价值 3.折旧年限的确定基础与评估中成新率的确定基础--损益本身，具有差异性 4.资产评估过程中，一些评估机构和评...
危蒋纽枢： 成新率计算公式: 成新率=[设备尚可使用年限/(设备尚可使用年限+设备已使用年限)]*100%或 成新率=[(设备总使用年限—设备已使用年限)/设备总使用年限]*100%成新率是反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率. 设备的...
乾安县14757455506： 资产评估关于成新率的计算问题? 、某被评估资产在评估基准日已投入10年,按设计标准10年内应使用时间为24000小时,但是,实际上该设备一直未被充... - ？
危蒋纽枢：[选项] A. . A、50% B. 75% C. 60% D. 55% 为什么是A呢,我没有算出来 希望可以写出 计算过程 谢谢
乾安县14757455506： 请问在资产评估中汽车的成新率如何计算?和公里数有什么关系? - ？
危蒋纽枢： 楼上正解补充一下 有些车年限到了是可以申请延长年限的,那样成新率会变化的.里程和年限都过了的 在评估上就是达到完全强制报废的..
乾安县14757455506： 资产评估关于成新率的计算问题? - ？
危蒋纽枢： 标准是24000小时十年,即每年2400小时,按每年300个工作日计算,即每天使用8小时,实际该设备每天是工作4小时,所以成新率就是4/8=50%了
乾安县14757455506： 资产评估的成新率 - ？
危蒋纽枢： 标准是24000小时十年,即每年2400小时,按每年300个工作日计算,即每天使用8小时,实际该设备每天是工作4小时,所以成新率就是4/8=50%了
乾安县14757455506： 资产评估.某设备设计总使用年限为12年,评估时已使用6年,经过大修技术改造,经计算加权投资年限为4年求设备成新率的估计值. - ？
危蒋纽枢：[答案] 总使用年限为12年,评估时已用6年,所以尚可使用年限为6年, 则,成新率=尚可使用年限/(加权年限+尚可使用年限)=6/(4+6)=60%
乾安县14757455506： 关于资产评估中成新率总使用年限的问题1.某厂房建筑面积为5000平方米,占地面积2000平方米.该厂房所占的土地于1998年12月1日通过出让方式取得,... - ？
危蒋纽枢：[答案] 按规定,房屋的耐用年限短于土地,用房屋的年限.长于土地的,用土地年限.所以你例中的第2个不符合上述规定.
乾安县14757455506： 资产评估成新率 - ？
危蒋纽枢： 实际工作时间除以理论可以工作的总时间 即: 实际年工作时间=12*9*30=3240小时 总实际工作时间=3240*10=32400小时 理论可工作时间=8*30*12*20=57600小时 成新率=1-(32400/57600)=43.75%
乾安县14757455506： 为什么不能用会计学中的折旧年限估算成新率 - ？
危蒋纽枢： 第一'折旧是有损耗决定的,但折旧并不就是损耗,折旧是高度政策化了的损耗;第二'折旧年限的确定.资产评估注重资产运转的实际效能;第三,折旧年限的确定基础与评估中成新率的确定基础--损耗本身,具有差异性;第四,资产评估中有时会出现实地勘察鉴定的使用年限和折旧年限完全相同,这只是偶然罢了.
