住公寓和住普通租房有什么利弊？？？现在一直住普通租房，光线不好，不通风又贵，一下雨家里就湿哒哒的，
公寓一般环境是比较好的。普通租房就没有那么舒适的了。但是相比而言，公寓的花费要比普通租房高很大。所以建议租普通租房。如果你是普通的打工仔的话。
公寓和民宅有很多地方收费是不同的。公寓的水电费都是比较高的。而民宅的水电费都是平价的。就看你的经济实力啦！
——————————————————————————————————————————我就是三月租房在东莞长安镇中心附近租房的，我马上也要去深圳宝安区工作了，马上也租房了
不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊，租房都3月8月
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算，好有谈价的筹码
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下，把对方的劣势看了说下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子，租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着，如有什么疑问可以追问
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出租房和公寓的区别
1、房屋类型不同：普通出租房一般都是住宅区中的房屋，而单身公寓一般都是酒店式公寓，相对来说，单身公寓装修更加高档，与酒店房间比较类似。2、单价格不同：一般租公寓房要比普通出租房的价格要贵一些。3、方式不同：一般来说，普通租房都是房客与房东签订租房合同，以一年或者是更长的时间为租期。...
公寓租房和普通租房的区别
1、两者的租赁对象不同，普通租房一般都是住宅区中的房屋，由客户和业主直接签订租约，而长租公寓则是由公司统一和业主签订租赁合同，装修后再分租给客户;2、两者的价格及缴费形式不同，普通租房以月为单位，房东以月为单位收取房租;而单身公寓虽然也有可能是以月为单位收取房租的，但是从房租的计算形式...
租房公寓好还是住宅好
1. 租房选择取决于个人需求和预算。2. 住宅水电费按民用标准收取，比公寓低，居住成本较低。3. 住宅面积通常大于公寓，居住更舒适，环境相对安静。4. 若用于办公，公寓可能是更合适的选择，满足特定需求。5. 公寓生活费用较高，按照商业标准收取。6. 别墅大师提供建房政策咨询、图纸设计、外观效果图服务...
租公寓和租住宅的区别
1、居住人数不同。住宅一层一般只有1-4户人家，人数比较少。而公寓一层可能会有很多户，居住人数会比较多，人员比较闲杂也容易有较多的噪音。2、居住体验不同。住宅有严格的设计规范，采光、绿化等都有相应的标准，租住宅生活质量更有保障，而公寓则没有这些要求。3、生活费用不同。住宅的水电费是民...
公寓和普通住宅的区别在哪里
价格方面公寓和普通住宅的主要区别之一是“价格”。公寓自然要比普通住宅贵得多，一栋公寓就可以买好几所普通住宅了。国家产权国家规定公寓的产权是40年，而普通住宅的产权是70年，产权时间到，政府就可以收回了。水电费公寓的水电费采用的是“商用租房”标准收取，而普通住宅采用的是“民用租房”标准收取...
公寓租房和普通租房的区别
公寓租房和普通租房的区别主要在于以下3点：房屋类型不同、单价格不同、方式不同。普通租房主要指的是租住普通的民用住宅，公寓租房房东不会刻意要求租期更适合短期租住。正文在当前无论是一线城市还是二三线城市，租房就成为了许多年轻人都要面临的问题。公寓租房和普通租房的区别主要在于以下3点：房屋类型...
租公寓好还是租住宅好
然而，对于已经成家立室的家庭来说，公寓的空间可能就显得过于拥挤，因为它们主要针对单身人士设计。如果家庭人口增加，居住体验会受到影响，此时租住普通住宅可能更为合适。在租公寓时，有以下几点需要注意：1. 寻找房源时，应避免不正规的中介公司，选择有合法资质的中介，以防止后期可能出现的纠纷，并确保...
租房公寓好还是住宅好
1. 租房时，考虑到可能只是短期居住，交通便利和能够立即入住是重要因素，因此公寓通常是更合适的选择。2. 公寓房通常能满足这些需求，并且可能包含清洁服务，减轻了租户的维护负担。3. 对于计划长期居住的家庭，选择住宅楼则更为合适，因为它们通常提供更好的周边环境，方便孩子上学，并能够容纳更多家庭成员...
公寓租房和普通租房的区别是什么?
1、房屋类型不同 普通出租房一般都是住宅区中的房屋，而单身公寓一般都是酒店式公寓，相对来说，单身公寓装修更加高档，与酒店房间比较类似。2、单价格不同 普通租房以月为单位，房东以月为单位收取房租;而单身公寓虽然也有可能是以月为单位收取房租的，但是从房租的计算形式来说，不少房东都是以日计算...
租公寓和普通住宅有什么区别呢?
再加上公寓大多装修精美，家电齐全，拎包即住，省去了重新置办的种种麻烦，对于注重生活品质的都市白领来说，可谓是一大利好。公寓的缺点首当其冲的就是租金高。一般来说，同等面积和地段的公寓比住宅要贵出2-3成，对于收入一般的上班族而言，无疑是一笔不小的开支。其次，公寓隔音效果往往不尽人意...
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貊彩麦安： 租公寓和苏普通房不一样,租公寓应该是有保障的,租普通房需要签合同.
梅列区13927882191： 请问买公寓房与普通住房比有何利处？
貊彩麦安： 公寓房的房价偏高而且有的连厨房都没有,感觉不太像家,而且公寓房自己住只能是暂时的,以后还得换房子.如果是出租,租金高,不好租,就是卖出手也慢.而普通住房宜租宜卖,很实用,投资也相对小些.同样价钱买一个20几米的小公寓都够买一个30几米的普通住房了.
梅列区13927882191： 请问公寓和住宅有什么区别,和优劣势吗? - ？
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梅列区13927882191： 公寓房和普通住宅有什么区别? - ？
貊彩麦安： 1、规定的使用年限不同 公寓的使用年限要比普通住宅短很多,根据相关规定表示,普通住宅的使用年限可以达到七十年,但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年,因此如果购房者买了公寓,而没有买普通住宅,那就会少了二十多年的居...
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貊彩麦安： 住学校宿舍:1.宿舍里面任何设施如淋浴、水龙头等坏了,报告给宿舍张就会有人过来修理,不用额外付钱,但是前提是自然损坏而不是人为的. 2.、学校的网络速度快,安全性好.一般来说,对于学生:怕什么就怕没有网络,因为这样会耽...
梅列区13927882191： 公寓房利与弊 - ？
貊彩麦安： 1土地使用年限:有公寓是70年产权,有公寓是40年或者50年产权,40-50年的时商业写字楼土地性质、70年的是普通住宅土地性质的. 2.公摊:公寓楼一般公摊在25-30%,一定先看好说,户型的面积除去公摊还能不能满足你的需求,不然交房之后就坑爹了. 3.使用成本:一般来说,如果公寓楼是40年产权的,就是商业产权的,这样的话,物业管理费、水电费一般要高于住宅. 4. 功能分区:很多的公寓楼虽然说有厨房,但是一般情况下,都不是单独设立的.还有就是很多公寓楼是没有阳台的.
