提前还房贷最低额度是多少？提前还款可以进行几次？

房贷可以分几次提前还款?~

您好！如需申请办理农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
申请所需资料：借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示：
1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
（作答时间：2024年07月01日，如遇业务变化请以实际为准。）

一年可以申请还一次。房贷如果是全部提前还清，之后的利息不用交了；如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

提前还贷的要求是没有欠款记录，可以任意次数提前还贷，贷款利率按照国家标准执行，和是否提前还款无关。

提前还贷时间，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷，在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。

扩展资料：

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）

第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）

提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。

参考资料来源：百度百科-提前还贷

提前还房贷属于违约，
需要支付违约金才可以提前还款，
最低额度通常是5万元以上，
而且提前还款的话只可以进行一次，
不可以多次进行提前还款。

各家银行政策不同，但是你只要有需求，就可以要求提前还款。

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平江区19350205387： 提前还贷的最低额度是多少?？
茹锦艾汀： 想提前还贷,必须已贷款12个月以上,而且提前还款的部分至少是你每月还款额的24倍. 你才贷款5个月,银行不会同意你提前还贷.

平江区19350205387： 购房贷款提前还款规定 - ？
茹锦艾汀： 个人要提前还房贷,其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的.有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金.而对于提前还...

平江区19350205387： 住房贷款提前还款 - ？
茹锦艾汀： 住房贷款提前还贷分为三种方式 1、剩余房屋贷款每月还款额不变,只缩短还款期限,这样可多省利息.因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出. 2、减少每月...

平江区19350205387： 房贷提前还贷对还款时间和还款额度有什么要求?房贷提前还贷对还款时 ？
茹锦艾汀： 1.提前还贷不是想申请就能申请,有的银行规定还贷满一年才能申请提前还贷,有的要求半年.有的还规定了还款额度,比如是1万元的整数倍,有的甚至还要求了还款次数,一年只能还一次.即便是还款操作相对简单的公积金贷款也有类似的规定,有的要求还贷满一年可以申请提前还贷,要求每次还款金额不低于6个月的住房公积金贷款本息,有的甚至要求1年的贷款本息,每年限还贷1次. 2.总之银行对提前还贷的还款时间、还款金额、还款次数都可能有要求,最好在买房之前就了解清楚.

平江区19350205387： 提前还房贷(个人住房贷款)银行有什么规定??? - ？
茹锦艾汀： 我了解的北京工行王府井支行的规定是:每周1、2、3可以办理提前还款,要先到支行房贷部填写一张申请表,然后拿着银行签字盖章的申请表到下述营业网点去办理还款业务.工行提前还款不收手续费的,提前还款的次数也没有限制,每次可以还一万的整数倍,比如2万、5万之类的.如果你是提前结清全部贷款,那就要看你的有没有办完抵押登记,如果办完了,那你就要在还清贷款后,多等一些日子才能拿到房产证,因为解押手续很麻烦,银行很可能不去人,要你自己去跑...

平江区19350205387： 提前还房贷最少能先申请还多少? - ？
茹锦艾汀：从贷款日开始算起,一年后可以提前还款,每年可以还款一次,金额没有限制.贷款还款方式(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式.住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式.这种方式每月的还款额相同;(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式.这种方式每月的还款额逐月减少

平江区19350205387： 关于房贷提前还贷剩余贷款怎么计算的几个问题(追加分) - ？
茹锦艾汀： 1、一般来说,银行都有最低额度限制,起步壹万元.3、5千不会受理的,你不觉得这样做给人家添麻烦吗? 2、没有次数限制,只要你够最低还款额度.(不排除个别银行另有规定) 3、提前结清部分本金不需要重新签订借款抵押合同.信贷员只要在电脑系统里处理一下即可. 4、提前结清部分本金后,可以选择月供不变,期限缩短;也可选择期限不变,月供减少. 明白了吗?

平江区19350205387： 房贷提前还款怎么计算 - ？
茹锦艾汀： 1.房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱). 2.房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去).未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限,月供数额不便.B贷款还款期限不变,减少每月月供数额. 3.提前归还银行贷款,是一种违约(借款合同)行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费(违约金),大约一个月的月供数额.

平江区19350205387： 贷款不满一年提前还款怎么计算? - ？
茹锦艾汀： 目前提前还贷包括全额提前还款和部分提前还款.按照国家的房贷新政,如果想让二套房贷款变成首套房贷,就必须全额提前还款.部分银行在贷款合同中列明,提前还款可能需要支付一定的违约金,也就是俗称的“罚息”.一般来说“罚息”为提前还款金额的1%上下或者月供的3倍左右.