农村宅基地管理办法第十条规定

作者&投稿:冻谭 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 农村宅基地管理办法第十条规定
农村宅基地管理办法第十条规定了关于农村宅基地使用权转让的相关内容。具体为,农村宅基地使用权的转让应当符合土地利用总体规划、城乡规划以及国家和地方有关宅基地管理的规定,并经依法批准。
一、农村宅基地管理办法概述
农村宅基地管理办法是为了规范农村宅基地的管理和使用,保障农民合法权益而制定的一系列法规。其中,第十条规定了关于农村宅基地使用权转让的条件和程序。
二、农村宅基地使用权转让的条件
根据农村宅基地管理办法第十条的规定,农村宅基地使用权的转让需要满足以下条件:
1、转让方必须是合法的宅基地使用权人;
2、转让行为应当符合土地利用总体规划、城乡规划以及国家和地方有关宅基地管理的规定;
3、转让行为应当经依法批准。
三、农村宅基地使用权转让的程序
农村宅基地使用权的转让应当按照以下程序进行:
1、转让方与受让方达成转让意向,并签订转让协议;
2、转让方应当向所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出转让申请,并提交相关证明材料;
3、土地行政主管部门应当对转让申请进行审核,符合条件的,报经有批准权的人民政府批准;
4、经批准后,转让方和受让方应当办理土地使用权变更登记手续。
四、法律责任
违反农村宅基地管理办法第十条规定,未经批准擅自转让农村宅基地使用权的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并可以处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
综上所述:
农村宅基地管理办法第十条规定了关于农村宅基地使用权转让的条件和程序。为了保障农民合法权益和规范农村土地市场秩序,相关单位和个人在进行农村宅基地使用权转让时必须严格遵守该规定。同时,政府和社会各界也应加强对农村宅基地管理的监督和指导,确保土地资源的合理利用和可持续发展。
法律依据:
《农村宅基地管理办法》第十条。


农村宅基地管理办法 农村宅基地可以转让吗
国土部副部长徐德明日前在全国国土资源工作会上表示,对于农村宅基地这一问题,未来将探索“留地”、“换地”、“入股”等多种安置方式,确保被征地农民长期受益。国土部还称,将抓紧制定宅基地管理办法,完善宅基地的规模确定、标准控制、取得和分配制度,符合法定条件的农民宅基地应保尽保。农村宅基地买卖规定? 农村宅基...

广东省宅基地管理办法?
第一条【立法宗旨】 为了规范农村宅基地管理,保障农民合法土地财产权利,合理利用土地,切实保护耕地,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》和有关...

农村宅基地管理办法办法
第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划及年度计划、国土空间规划、国家产业政策以及城乡建设、土地利用的实际状况等,加强土地利用计划管理,实行建设用地总量控制,推动城乡存量建设用地开发利用,引导城镇低效用地再开发,落实建设用地标准控制制度,开展节约集约用地评价,推广应用节地技术和节地模式。第十六条县级...

孩子户口在农村没有宅基地怎么办
户口在农村但是没有宅基地没房可以向本集体经济组织提出宅基地申请,在本集体经济组织或村民小组张榜公、公布期满无异议的报经乡镇审核,县市审批后对符合条件的给予宅基地。【法律依据】《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建...

河北省宅基地管理办法2022
包括总则,宅基地申请与审批,宅基地标准,宅基地登记,法律责任,附则六章,可以根据本办法制定实施细则。 农村宅基地管理办法条例第一章 总则 第一条 为加强对农村宅基地的管理,规范农村建设用地秩序,保护农村村民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等有关法律、法规的规定,结合本省实...

农村宅基地批后未建几年作废
法律依据:《农村宅基地管理办法》第十五条 自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权。在原有宅基地上建房的申请程序:1、经乡级人民政府核实,向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请;2、根据需要,征求...

河北省农村宅基地管理办法
第三条 本办法适用于本省行政区域内农村宅基地的管理。第四条 县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作。第五条 各级人民政府及其有关部门和村民委员会应当鼓励农村村民建设二层以上住宅,并按照村庄和集镇规划进行旧村改造。农村村民建设住宅,应当合理利用和集约利用土地...

宅基地证件面积小于实际面积如何处理
法律分析:对登记的面积有争议,可以向当地的自然资源局申请更正登记,如果小于登记面积可以重新申请宅基地。法律依据:《农村宅基地管理办法》 第十三条 有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的...

湖北省农村宅基地管理条例中申请宅基地的条件是什么
《湖北农村宅基地管理办法》第十三条 有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法...

农村宅基地能盖五层楼吗
可以,农村宅基地管理办法对宅基地面积有要求,对高度没有要求。根据《农村宅基地管理办法》规定:第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方...

赵县19677333417: 村民的宅基地面积不得超过多少 -
何贸严迪: 《农村宅基地管理办法》规定: 第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超...

赵县19677333417: 户口迁移会影响宅基地么?
何贸严迪: 一、本来在农村的户口,户口迁走了宅基地还有吗1、户口迁出后,就不在是本村村民,也就失去了对宅基地的使用权和支配权.2、农村的宅基地是集体所有,个人只有使...

赵县19677333417: 宅基地是不是能够自由买卖的
何贸严迪: 1、宅基地不是可以自由买卖的,农村宅基地的所有权归村集体经济组织.2、个人对宅基地只具有使用权,故不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村民的可以...

赵县19677333417: 农村宅基地是否能够买卖
何贸严迪: 1、农村宅基地不可以买卖.宅基地归集体经济组织所有,是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,不属于个人财产,个人对其所有权不可以进行买卖.2、法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.《宪法》第十条 宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有.国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿.任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.土地的使用权可以依照法律的规定转让.一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地.

赵县19677333417: 农村宅基地规定
何贸严迪: 根据《我国土地管理法》和《我国城乡规划法》,制定本规定.一、宅基地面积农村村民的宅基地不得超过本集体经济组织成员的户籍面积.二、宅基面积的确定1、农村...

赵县19677333417: 城里人能不能到农村买宅基地
何贸严迪: 城里人不能到农村买宅基地.农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,但出卖人和买受人是同一村村...

赵县19677333417: 20年前全家户口从老家全迁出了外地,老宅基地想卖,能卖吗? -
何贸严迪: 很抱歉,不能,物权法规定,宅基地使用权是不能买卖的,如果你一家迁出去的话,宅基地就归当地农村经济合作组织所有,不过,现在很多地方都有买卖的,毕竟懂法的少,你就是卖的话,没人会找你的,前提是你的地上有房子,不然就不好办了…

赵县19677333417: 农村户口没有房子怎么办 -
何贸严迪: 可以向村委会申请房地基. 宅基地申请条件: 第一、农户要自己本人,向所在地的村委会集体提出申请,然后持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书)交到乡镇,等待批示; 第二、有些...

赵县19677333417: 农村居民应如何申请使用宅基地?关于农村居民宅基地的审批权限是如何?
何贸严迪: 根据《土地管理法》第十条的规定,我国农民集体土地的管理体制为:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;...

赵县19677333417: 这里有人懂农村建房用地有啥规定吗
何贸严迪: 一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规...

本站内容来自于网友发表,不代表本站立场,仅表示其个人看法,不对其真实性、正确性、有效性作任何的担保
相关事宜请发邮件给我们
© 星空见康网