国有土地使用权的期限是多久？

国有土地使用权的使用期限是多少年~

按照土地用途不同使用期限也不相同。国有土地依照不同用途，使用年限分为以下几类：1.居住用地70年；2.工业用地50年；3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4.商业、旅游、娱乐用地40年；5.综合或者其他用地50年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

中国土地使用权的期限有七十年、五十年、四十年等等。居住用地的使用年限为七十年；工业用地的使用年限为五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限为五十年；商业、旅游、娱乐用地的使用年限为四十年；综合或其他用地五十年。房屋并没有使用时间限制，房屋所占用的土地有使用时间限制。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

土地使用权 其中就有国有土地使用权，国有土地使用权也是有使用的年限的。国有土地使用权的使用期限按照土地的用地类型期限也是不同的，居住用地是70年，工业用地的话是50年，如果是教育可以文化卫生等方面用地是50年，商业旅游娱乐是40年，其他的一般都是50年。 使用年限 按照土地用途不同使用期限也不相同。 最高年限按下列用途确定： 居住用地七十年; 工业用地五十年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 商业、旅游、娱乐用地四十年; 综合或者其他用地五十年。 土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。 取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、 抵押 或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。 详细信息 由于中国法律禁止 土地买卖 ，国家 土地所有权 一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利，都可以理解为对土地的一种处分。有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使。在农村，农民使用国有土地和使用本集体所有的土地，除了在法律概念上不同外，其他方面已没有本质的区别。国家在收回农民长期使用的国有土地时也要给以适当补偿。依法有偿受让取得的国有土地使用权，成为一种完整意义上的财产权，可以依法转让、出租、赠与、 继承 、抵押，与一般通过划拨取得的国有土地使用权不同的是“有偿”、“有期”，这是国家凭借土地所有权对使用权进行的一种限制，是实现土地所有权的一种措施。 《土地法》关于国有土地使用权收回的规定： 第五十八条 有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权： (一)为公共利益需要使用土地的; (二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的; (三) 土地出让 等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的; (四)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的; (五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 依照前款第(一)项、第(二)项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 可以看出国有土地的使用年限是根据不同的情况来有不同的期限规定的，我们要注意的是我们国家是禁止土地买卖的，所以国有土地的所有权一般是不能够进行流转的，但是国有土地的使用权是可以的，因为使用权是不同于所有权的。

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五峰土家族自治县15021956891： 国有土地使用权年限一般是多久的 ？
兴荆癸酸： 1、关于国有土地使用权年限一般是用途不同,其具体使年限也会不同.2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(4)商业、旅游、娱乐用地四十年;(5)综合或者其他用地五十年.

五峰土家族自治县15021956891： 国有土地使用权出让年限是多长时间 ？
兴荆癸酸： 1、居住用地七十年.2、工业用地五十年.3、科技、文化、卫生、体育用地五十年.4、商业、旅游、娱乐用地四十年.5、综合或者其他用地五十年.土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物权由国家无偿取得.土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记.土地使用权期满,土地使用者可以申请续期.经政府批准同意大利续期的,应当重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记.

五峰土家族自治县15021956891： 土地使用权的年限怎么规定? ？
兴荆癸酸： 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、仓储用地50年;6、综合或者其他用地50年.

五峰土家族自治县15021956891： 土地使用权年限最新规定 ？
兴荆癸酸： 土地使用权的年限由《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,具体如下:1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体...

五峰土家族自治县15021956891： 土地使用年限是40年吗? ？
兴荆癸酸： 住宅土地使用年限是70年,根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年.

五峰土家族自治县15021956891： 土地使用年限规定都是怎样的 ？
兴荆癸酸： 1、按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起.2、工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年.3、国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起.

五峰土家族自治县15021956891： 国有建设用地有年限吗 ？
兴荆癸酸： 国有建设用地有年限,国有建设用地用于居住的土地使用权出让最高年限为七十年;用于工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合性等其他的为五十年;用于商业、旅...

五峰土家族自治县15021956891： 国家规定土地使用年限是多少年 ？
兴荆癸酸： 1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地).全国统一执行的土地使用年限为70年.2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区).全国统一执行的土地使用年限为50年.3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地.全国统一执行的土地使用年限为50年.4、商、娱、旅等盈利性项目用地.全国统一执行的土地使用年限为40年.5、其他综合类性质用地.全国统一执行的土地使用年限为50年.小编为您整理有关取得土地的方式的内容,取得土地的方式会根据土地的不同种类和不同用途有不一样的规定.希望您在申请获得土地时,可以具体问题具体分析.

五峰土家族自治县15021956891： 中国国有土地使用期限是一般是多少年.？
兴荆癸酸： (二) 国有土地使用权的期限 (169) (1)居住用地70年; (2)工业用地50年; (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; (4)商业、旅游、娱乐用地40年; (5)综合或者其他用地50年. 第一块土地的实际使用年限,在最高年限内,由出让方和受让方双方商定.

五峰土家族自治县15021956891： 土地使用权是50年的规定是怎样的 ？
兴荆癸酸： 《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条按照出让土地的用途不同规定了各类用地使用权出让的最高年限:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或者其他用地50年.