房租到期后没有续签,实际又续租了半年,那房租怎么算?
房租按之前的算。
房租到期后没有续签,实际又续租了半年视为视为继续履行合同，房租按照之前的算。但是是无固定期限合同，可以随时解除。
先前订立的租赁合同的租赁期限至合同所显示的日期届满后，继续使用房屋并支付租金，出租方未持异议，应视为双方以实际行为表明租赁关系继续存在，属于默示更新的情形。依照《民法典》规定，所以签订的原租赁合同继续有效。
相关法律条款：
我国《民法典》第七百三十四条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
该法第七百三十条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
租房合同到期没有续签是不是继续有效
租房合同到期没有续签，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定。【法律依据】《合同法》第二百三十六条，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
租房合同到期了没有续签还有效吗
根据律临网查询显示：租房合同到期未续签，继续租房原合同继续有效。当租房合同到期后，双方未签订新租房合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果租赁期限届满，...
租房合同到期后没有续签合同有效吗
租房合同到期没有续签，出租人如果对承租人继续承租没有表示异议，该合同继续有效。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的...
租房合同到期没有续签是不是继续有效
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、租房合同到期后续签的注意事项有哪些1、不继续租住需提前向房东说明；近期关于租房...
租房合同到期后不续签是否默认继续
未采用书面形式的合同也将视为不定期租赁；最后，租赁期满后，如果承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出异议，原租赁合同将继续有效，但租赁期限变为不定期。综上所述，即使租赁合同到期后未续签，只要双方继续履行租赁关系且未提出异议，该合同依然具有法律效力，视为不定期租赁。
租房合同到期后没有续签合理期限一般怎么算
租房合同到期后没有续签合理期限的计算是：双方均表示不续期的但仍继续保持租赁关系的合同期限视为不定期，双方有权随时解除合同；双方解除租赁关系的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还房屋，返还的房屋应当符合约定状态。需要注意的是租赁合同到期后并不是可以无条件优先续约的，可优先续签的情形...
租房合同到期了没有续签但仍在住
租房合同到期后没有续签，说明这个合同是有时间限制的，到期了，合同就失效了，继续租住，应该签订新的合同，原来的合同已经没有法律效应了。1，房屋租赁合同到期没有续签，但是有实际承租事实的，属于不定期租赁，房东可以随时解除合同。但应当为你搬家留出适当时间。2，押金不可以作为最后两个月租金使用，...
租赁合同到期未续签对谁有利
租赁合同到期未续签双方对等，不存在对谁有利。双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁。一、租房合同到期不续签有影响吗？租房合同到期不续签没有影响。租房合同到期后没续签意味着合同解除。如果承租方继续交...
租房合同到期后没有续签合同有效吗
是否允许转租以及违约责任等重要事项。当租赁期限届满之后，当事人可根据实际情况决定是否续签，不过值得注意的是，最长不得超过20年。同样地，若是租房合同到期后未能及时续签，但是双方均有意向继续租赁并且无异议，那么原本的租赁合同依然具有法律效应，双方仍可维持租赁关系不变。
房屋租赁合同到期后未续签租户不走怎么办
房屋租赁合同到期后未续签租户不走，房东可以要求租户归还房屋并支付逾期归还房屋阶段的房屋使用费，同时房东可以向当地公安机关提出申请，请公安人员对租户的物品进行现场清点，进行见证、签字备案，财物清点完毕置于其他地方、强制搬离。
源曲重组： 合同到期以后,经过协商,又付了半年的房租,等于合同又延续了本年.现在房东让你们搬出,属于违约.如果发生纠纷,应该得到法律保护.
景德镇市19230133932： 律事你好:门面租赁到期,房东要无条件收回门面.本人又在没有续签合同的情况下续租了半年. - ？
源曲重组： 首先你和房东之间的租赁合同既然已经到期那么房东收回房子是于法有据的.你在没有续签合同的情况下续租的半年,房东也收了你的租金那么那半年你和房东之间的租赁是合法有效的,这个时候你和房东之间的租赁为不定期租赁,房东和你都...
景德镇市19230133932： 租房合同到期后不续签的话视为自动续租三个月以此循环是否合法? - ？
源曲重组： 您好,法律是没有规定自动续租三个月的.请您仔细阅读租房合同,核实合同中是否有此类的约定.若有,那么您是需要遵循的,若无,您可以直接向房东办理相关退房手续.房东不给退的话,您可以先和房东协商,协商不成可以找居委调解,再不行可以向法院起诉房东.
景德镇市19230133932： 我家的房子出租,但是只有第一年签订了合同.合同到期后房客又续交了半年的房租,但是我们没有续签合同. - ？
源曲重组： 这种情况,和类似于公司签合同上班一样,合同到期未续签合同,双方都没有提出离职或者辞退的情况下,工作还可以继续,只是没有保障,公司可以随时辞退员工,不受合同约束,而员工也可以随时提出离职.所以后续未签合同,无法遵照合同扣押押金,合同只有在有效期内具有效力.希望能帮到你,你早点搬进去不就可以了.
景德镇市19230133932： 我和房东签的合同到期后并没有续约,而是口头约定继续租.房租半年一交,现在已经过完上半年了,这半年... - ？
源曲重组： 合同到期后并没有续约,口头约定继续租,视为不定期租赁,房东有权随时提出解除,但应提前合理时间通知,不一定是1个月.
景德镇市19230133932： 房子到期以后直接又交了半年房租但没有续签合同,这样的形式持续了几年? - ？
源曲重组： 这个要看你和房东的关系了,他要想找你麻烦肯定想尽办法整你,否则应该会很好谈.你住了好几年了,应该关系不差.祝顺利!
景德镇市19230133932： 和房东签了一年租房合同,租期满了,又租半年没签合同,到期不想租了,房东说算违约,这算违约吗? - ？
源曲重组： 和房东签了一年房租合同,租期满了,如果之后没有再签新的租房合同的话,那么又租半年没签合同,不想租了的话是不算违约的,如果房东租算违约,不想退你押金的话,你可以去通过一些,法律或者司法途径进行调解或者进行判决,因为你们签了合同,已经到期了,但是没有签新的合同,那么就不存在违约的问题,所以他的押金是理应退还给您的,如果是签了新的合同的话,那么就根据具体上合同是怎么说的?怎么规定的?怎么来?但是如果是旧的合同没有去签,所以旧的合同是不对你们产生约束力的,房东也无权要求,你说你算违约,如果你不想租了,只要交清了所住的房租就是可以的,并不存在违约的情况,所以这个当然不算违约了
景德镇市19230133932： 去年签了一年租房合同,今年未续签,但继续交了3个月的房租,现在住了一个月,房东撵人,房东是否违约? - ？
源曲重组： 不违约 合同到期没续签,就属于不定期租赁,双方都可以随时解除合同,房东解除时给你搬家时间就可以《合同法》 第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人. 第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.
景德镇市19230133932： 房租合约到期了 第二年没续签 又交了半年房租 现在不租了 还有剩有3个月房租在里面房东退不退房租啊? - ？
源曲重组： 这也是看个人 有的房东会退 有的不退的 何况那点钱 你又不会为了它打官司对吧 反正你问下房东能退就退不能退你可以选择不退也可以选择 转租给别人
景德镇市19230133932： 房租合同到期后没续签又交了3个月房租但现在我想住1个月把房子退掉让房东把房租和押金退回,这样算违约吗? - ？
源曲重组： 本人从事房地产行业多年,百分百告诉您,不违约.但是你续租缴的几个月房租费,有相关凭条吗?有的话可以直退.没有的话,跟他要,不给你也没办法.因为没证据.
