农民日报评多地鼓励农民进城买房，为何要鼓励农民进城买房？
最主要的原因在于为了能够增加购房需求，缓解库存压力，提高市场信心。换句话来说就是为了能够让城市里面烂尾商品房能够销售出去释放一定的经济压力，不过早在2016年，大量三四线城市就已经开始去库存，消耗了大量农民在县城买房需求，因此这一措施是否能够有效执行实际上还是很困难的。
现在在全国各地很多地区推行了鼓励农民进城买房的策略，其实最主要的目的就是为了能够去库存压力，增加购房需求重新提高市场信心，推行该政策有利于聚焦农民这样庞大群体，有利于提高农民进城置业的积极性，一定程度上带动一部分需求的释放。但实际上这样的政策是否有效是不好评估的，因为早在2015年的时候开始为了满足新市民出发的住房制度改革，早就开始加快农民工市民化励，有条件农民工买房成为重要措施，由此可见，早在2015年就已经消耗了大部分农民能够买房的需求。
虽然这一次从各地的政策来看确实优惠力度非常的大，但实际上究竟有多少农民去买房，这是难以判断，不过有专家认为，农民进城买房的需求仍然是存在的，内在推动的因素包括对于优质教育资源的追求，还有对于更好的公共配套资源的需求，但是从效果来看，这些实际的作用是非常有限的，因为大部分的农民在农村都有固定的场所，同时优惠的力度补贴难以达到农民心目当中所需要的需求。
总而言之，想要通过这些政策去释放农民需求，消耗库存商品房通过这些方法实际上是还是非常困难的，毕竟这些政策并不是最近才提出来的，早在2015年的时候就已经提出来，而在那个时候就已经消耗了很大一部分农民的需求。
农民日报评多地鼓励农民进城买房，鼓励农民进城买房主要还是因为房市不景气，想让房市得到回升。
第一，因为城市的房屋太多，鼓励农民进城买房，可以解决空置房问题。第二，农民在农村生活，生存条件得不到保障，所以鼓励农民进城买房。
因为现在很多的农民他们依然是在农村居住的，当前的房地产市场是比较低迷的，如果能够鼓励农民来继承买房的话，那么是可以促进当地房地产事业的发展，能够恢复当地的经济发展。
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淮阳县15676519755： 鼓励农民到城里买房的优惠政策有吗? - ？
养咽丹参： 没有,现在农民进城买房肯定是吃亏的,就是有优惠政策也要看值不值得. 1、农民进城后,如果将农村的宅基地和耕地归还集体的,国家有一定的补偿,一般来说3-5万元,也就是这样标准了. 2、农民工进城买房,以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房,免征契税.在2014年5月国家出台取消农业户口的政策后,地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定,也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了. 3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,购房后由政府补贴一定费用,具体要咨询当地地方政府和开发商.
淮阳县15676519755： 国家鼓动农民购房有新策吗 - ？
养咽丹参： 您好,有些地方已经出台了,比如河南. 如河南省在10月就已经发布了《关于促进农民进城购房扩大住房消费的指导意见》,鼓励有条件的县(市、区)政府对农民和外来人员进城购买首套商品住房,给予一定比例的购房补贴.在这一政策的...
淮阳县15676519755： 为什么要促进农民进城购房? ？
养咽丹参： 因为促进农民进城购房,有利于加快消化库存,扩大住房消费,科学推进以人为核心的新型城镇化,也是稳增长、保态势、惠民生、防风险的综合战略举措.
淮阳县15676519755： 农民进城买房有补贴吗 - ？
养咽丹参： 国家一直鼓励农民进城买房,自愿退出土地和宅基地的,国家补贴800块钱每平方,由于各地经济水平的有限,可能数据也不一样,具体的要参考你所在地区的政策.以河南省为例,“豫九条”提出,对商品住房库存较大、消化周期长的县(市、区),当地政府及其房管部门要积极组织农民团购买房,团购超过一定规模的,政府可以适当给予一定比例补贴.同时,对农民进城购买的新房和二手房,当地政府可以在国家规定标准的基础上,进一步适当降低交易手续费;对农民进城购买的首套商品住房,当地政府可以给予一定比例的购房补贴,或在契税额度上给予适当比例补贴.
淮阳县15676519755： 房价再这么涨下去?会……!? - ？
养咽丹参： 怎么说呢.现在政府提倡农村城市化,让农民都进城买楼,这就是农村转型城市的过程,然后土地集体化.这样一来,楼房价格太高农村人口还是不能转移到城市,农民买不起楼,国家一定会出台政策控制房价疯涨,还有可能对农村进城买房的给予优惠政策.国家的去库存政策思想对当前的房地产市场影响波动很大,不确定未来结果会怎么样,也不知道国家还会出现什么样的政策予以调控,房价目前是最难控制和预测的,既然是最不稳定的时候就有可能出现大起大落的现象
淮阳县15676519755： 经济下行,鼓励农民进城买房,一旦楼市崩盘不就把这些买房者活活的套死吗 - ？
养咽丹参： 呵呵, 这情况,你说农民不把城里面的空房买掉,难道让政府来买单?据统计,目前还有空房8000万套.不套死农民就得套死政府,因为都是政府对土地的审批不严格,你知道,因为什么原因不严格的.所以啊,当农民,政府挖个坑你也得跳啊,毕竟要看是谁在制定游戏规则.
淮阳县15676519755： 农村户口在城里买房？
养咽丹参： 农民购买首套住房契税优惠 该政策从11月1日起实施,旨在鼓励农村居民进城购房 为促进农村劳动力转移,推进城市化进程,鼓励农民购买城镇住房.昨天(1日),市财政局发出通知,从11月1日起,对农民购买商品住房实行契税优惠政策. ...
淮阳县15676519755： 现在买房会不会当接盘侠? - ？
养咽丹参： 不会的.中央经济工作会议曾明确去库存成为五大任务之一,各地纷纷响应号召,而农民进城买房,被提到了化解房地产库存的高度.随后,各地纷纷出台适合当地的政策,鼓励农民工进城买房.对于鼓励农民工买房的政策,各个委员代表的看法也各不一致.
淮阳县15676519755： 农村房屋买卖有标准吗 - ？
养咽丹参： 农村房屋买卖新政策有:一、农民进城购房补贴,现今国家为了加快城镇化及农民的城镇化,鼓励农民进城购房落户,出台一系列的农民购房优惠政策.另外,如果进城购房落户的农民自愿将自己宅基地和耕地归还集体所有,国家或集体给予一...
