交过契税后房产证就下来了吗？
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：
（1） 如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。
（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。
（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。
90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
税率规定：
应纳税额=计税依据×税率。
契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。注：房产单价规定情况复杂、
具体请询问当地房产登记中心，例如：深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%，而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税。
从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
以上内容参考：百度百科-房产契税
契税交了后要立马办理房产证吗
契税交了后也不是要立马办理房产证。办房产证之前除了契税，通常还要缴纳房屋维修基金、印花税等相关费用，不过，房屋维修基金是收房子的时候就得缴纳的，如果通知缴纳契税，说明已经进入到了办房产证的环节，新房交完房后，可能短时间内不能马上拿到房产证。办理房产证的流程：1、购房者需要到房管局办理...
交了契税的就可以办房产证了吗
并不是说交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，只有等将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。【法律依据】《公司登记管理条例》第二十条，设立有限责任公司，应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。设立国...
契税交完是不是就可以办房产证了
并不是交了契税之后就可以直接去办理房产证了，除了契税之外，另外还需要交纳维修基金，还有其他的一些税费，将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。新房办理房产证需准备以下材料:(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(四...
新房交完契税多久下证
不同房子类型拿到房产证的时间都是有所不同的。一般来说，如果是新房的话，通常来说在交房以后交完契税，三个月就可拿到房产证；如果购买的是二手房的话，那么在过户交完契税以后，一般一个月左右就可以拿到房产证了。依据我国税法的规定，对房屋进行买卖的时候，需要交纳比较多的税费，而对于购买者而...
契税交了是不是就可以办房产证了
不是。根据查询华律网官网得知，虽然契税是在交房前就需要交的，并且是办理房产证必要条件之一，但只有契税并不能直接办理房产证。还需要交纳维修基金和别的税费，将这些税费都交完之后才可以去办理房产证。因此，办理房产证并不仅限于契税，还需要满足别的条件。
把契税交了房产证什么时候能下来
交了契税后一般30天左右能拿到房产证，但是具体要多长时间要看房产证的办理进程，如果当事人是交完了契税之后马上就办理房产证，那么按照规定，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结，如果当事人没有交完契税后没有马上办理房产证，拿证的时间就不太确切了。办理房产证时要注意1、开发...
交了契税就一定能有房产证么
交了契税不一定就有房产证，房产证的办理不仅看契税的缴纳，还要符合其他登记条件才可以登记发放产权证。根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
契税交了多久可以拿到房产证
契税交了后30日内能拿到房产证。一般情况下，在契税缴纳完成后，购房者需要提交身份证、户口本、购房合同、初始登记证、完税凭证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。不过，不同地区办理房产证的时间可能会有所不同，具体时间还需根据当地政策来确定。房产证的办理手续1、...
契税交了以后房产证什么时候能下来
正常情况下半个月左右。契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。
交完契税能自己去办房产证吗
如果是全款买房，只要资料齐全通常情况下从登记到下证只要三十个有效工作日就可以了。如果是按揭贷款买房，从登记到下证则需要九十到一百八十个有效工作日。如果遇到特殊情况，则最多不能超过两年。一般情况下交完契税大概半个月左右可以拿到房产证。契税应在办理房产证的时候缴纳。一般可以是由开发商代办...
歹仪复方： 交了契税不一定就有房产证,房产证的办理不仅看契税的缴纳,还要符合其他登记条件才可以登记发放产权证. 根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登...
平阳县19298656938： 把契税交了房产证什么时候能下来 ？
歹仪复方： 交纳契税后30日内房产证能下来.当事人办理房产证应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、完税证明至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结.
平阳县19298656938： 二手房交契税后能马上拿房产证吗 - ？
歹仪复方： 一般需要15个工作日左右. 二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间.
平阳县19298656938： 把契税交了房产证什么时候能下来 - ？
歹仪复方： 对于购买者而主,契税是其中比较重要的税种,购房者需要持契税的完税证明才能办理房产证. 1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发...
平阳县19298656938： 交了契税就一定能办房产证吗 - ？
歹仪复方： 办房产证必须交契税,是法律《税法》规定的. 房产的交易、赠与、继承各自的税收比例都不一样.
平阳县19298656938： 交了契税是不是就等于房产证到手了???,,,契税是什么?..高手帮帮,,,,用白话.,,,,专业术语我不懂!!谢谢 - ？
歹仪复方： 说白了就是国家法律规定你必须缴纳的一种税! 想办理房证除了缴纳契税还需要缴纳个税,印花税等其他费用,契税只是其中之一
平阳县19298656938： 交了房产契税之后是不是可以拿22动产证 - ？
歹仪复方： 得看开发商的开发进度.你交了契税,不代表是现房,不代表能及时入住.何况你还没交印花税及公共维修基金呢.房产证一般在交房后的半年之内拿到.国家规定,房产证两年之内下发.
平阳县19298656938： 交了契税后领房产证有时间限定吗? - ？
歹仪复方： 正常情况下半个月左右.契税应在办理房产证的时候缴纳.但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳,而且一般是由开发商代办.当然也可以自己去缴纳.缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为你购房合同上的面积肯定略有...
平阳县19298656938： 交完契税和维修基金后多久,可以拿到房产证 - ？
歹仪复方： 契税缴纳完毕,随时可以缴纳住房维修基金和印花税,以及手续费. 就可以办理你的房产证.以上税费缴纳完毕,十五天左右,你会得到房产证
平阳县19298656938： 新房交契税后多久出房产证 - ？
歹仪复方： 看当地房管局和地税局以及开发商的进程.一般新房入住后,开发商会先交齐整个项目的契税,办理项目每栋楼的大证,待大证下来后再进行产权分割,办理每家每户的产权证.快的话得入住一年左右.二手房的话过户15个工作日就可以出产权证.
