在农村申请建房，怎样做才能让自己的申请快速地审批下来？有何依据？

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在农村盖房子，除开一小部分管理方法不紧的地域，一般都需事前申请办理，待通过准许并获得规划证/农村宅基地批准书后，才可以开工开工建设，不然归属于未批先建，假如本地严苛逗硬，就算花了存款建成，也可能被需求整顿，乃至立即处理掉。但是，一部分地区申请流程繁杂、耗时长，然而有的村民又急切建房子，说建就建，原基建房子相对而言简单一些，不用多做提前准备，而易地新创建则繁杂些，如果想尽早申请办理出来，提议原址建造。

原址建造只要准备好材料就可以了，而易地新创建，则要提早弄清楚筹建商业用地的特性，若是为永久基本农田，尽早打断念头而再次落址。除此之外，开店选址不必在生活用水原地不动自然保护区和自然灾害区域内，还需要离村道、乡道一定间距。选定址后，自身的地还行说，倘若别的群众的地，要想方法尽早把地拿到。地准备好后，不论是地形地形地貌怎样，不必轻率找挖机来开展土石方工程工作平地上，反而是下手申请办理建房手续。

到场镇内建房子必须城镇土地工作人员和住建部门人员（详细看全国各地中心镇有没有建管所工作人员，如果没有则必须县住建局派人）一起到建房子地址核查土地资源及其整体规划建房子部位，由于2个单位必须融洽好时间才可以，当彼此工作人员一同来齐后，假如合乎场镇整体规划，则必须到城镇府申请办理宅基地审批，次之再到住建部门申请办理建设许可证，随后到县市级行政部门审批大厅申请办理审核，一般大约必须一周时间，因而时长比较慢。

寻找村委会主抓建房审批的党员干部，要求他在让你申请办理情况下，与上级主管部门加强沟通，一般村委会主抓党员干部与上级领导负责人各个部门的联系全是很好的，他想要出来得话，步骤毫无疑问能够适度加速的。假如你超越自己可以合乎建房子标准的（比方说原基折迁、在农居点定项建房子等），那样在审核情况下，你就可以把建房施工队、建房子需要原材料等，先提前准备下去。那样审核一出来，你就可以立刻下手建房子了。

一定要按照规定进行审批，要及时的提交材料，并且尽量将材料一次性准备齐全。

在农村申请自建房的时候，需要一次性提交齐材料。申请人的身份信息复印件以及房屋面积和规划都要写清楚。

1.符合宅基地申请条件的农民，应当以户为单位向本村民小组提交书面宅基地建设申请。 2、村民小组收到申请后，在村民小组会议上进行讨论，并公示申请理由、拟用地的位置和面积、拟建房屋的层高和面积等 3、如无异议，村民小组将农民申请及会议纪要提交村集体经济组织或村民委员会审核。 4、村级组织重点审核提交材料是否真实有效，拟建房屋用地是否符合村庄规划等相关条件。 5、审核通过的，由村级组织签署意见，报送乡镇政府。 6、如果没有单独的村民小组，农民可以直接向村级组织提出申请。 经会议讨论、公示后，由村级组织签署意见，报送乡政府。

在去审批的时候，首先要先书写建房的书面申请，然后去村民会议，我村民代表通过这次提议以后，你再去乡镇或者街道办理。乡镇街道接收到了申请材料，会在10个工作日之内进行检查复查。符合条件，他们会在10个工作日内组织工作人员去现场勘查。勘察通过会在村内公示7天公示，没有问题，那么就会在10个日内作出审批。乡镇街道组织好以后会进行检验，放样最后才可以建房。

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建华区13737602549： 农村自己盖房子要怎么审批 - ？
衷栏利复： 申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请. 村民委员会集体讨论建房申请,张榜公布,期满无异议后,村委会签署意见并盖公章,同时附原有住房(拆除、调剂)协议或无偿交由村委统一管理的协议(统一文本)报所在乡(镇)...

建华区13737602549： 想在农村建房子需要哪些手续 - ？
衷栏利复： 1、目前我们国家实行的是农村宅基地申请制度,农村村民一户只能拥有一处宅基地,新建住宅每户宅基地面积不得超过120平方米;占用原有宅基地或村内空闲地的,每户宅基地面积不得超过180平方米;因地形条件限制、居住分散而占用荒山...

建华区13737602549： 现在农村建房子土地要怎么样去申请才可以建房 - ？
衷栏利复： 在农村只存在申请宅基地的问题,因为一旦申请到了宅基地,那怎么盖房子完全是农民自己的事情了. 如果申请的土地本来就是宅基地或者空闲地,那么就由乡政府审核,由县政府批准.如果是要把农用地转为宅基地,就比较麻烦了,首先这个农用地要属于农用地转用规划的范围里面,其次要按照土地管理法,由市或者县政府审批

建华区13737602549： 农民应如何申请宅基地建房? - ？
衷栏利复： (一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;e799bee5baa6e4b893e5b19e31333332636334二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计...

建华区13737602549： 农村个人建房需要办理什么手续? - ？
衷栏利复： 主要程序包括:1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出申请;2、村民委员会在征求村民小组意见后,报送乡(镇)人民政府;3、乡(镇)人民政府接到申请后,对用地面积、建房位置、建筑面积、层数等进行审核;4、经审核后,发给农村个人住房建设用地批准文件.

建华区13737602549： 农村自建房如何取得建设,使用, 产权的合法权益及证件? - ？
衷栏利复： 首先到当地国土管理部门申请土地使用申请,缴纳相关税费(耕地占用税等税费)后取得集体土地使用权证书,即可进入工程自建,竣工验收后办理相关产权证明.

建华区13737602549： 农村村民建房审批流程是怎样的? ？
衷栏利复： 1、拟建房户户主提出书面申请(现家庭人口、住房情况、建房理由、建房位置、申请建房面积等); 2、村民小组、村民委员会讨论通过,并张榜公布; 3、国土资源所受...

建华区13737602549： 怎么样才可以让村民自己做房子? - ？
衷栏利复： 自己建房子一样要有地皮(买地皮),还要有建房许可说明,房屋建好后还要去相关单位办理房产证

建华区13737602549： 农村房产证怎么办理 - ？
衷栏利复： 需要填写相关农村村民建房用地申请审批表,申请人身份证明,可使用身份证的复印件或户口薄的复印件;办理宅基地使用权的证明或者集体所有建设用地的使用权的证明;如果所申请的房屋涉及到城乡的规划还需出具申请登记的房屋符合城乡的规划的证明;村民还需要提供相关房屋测绘报告或者村民住房平面图;收集齐了以上的几个材料后,需要向当地房屋管理所提交这些材料;需要等待房屋管理所受理,并进行公告、审核,以及同时需交一定的相关费用,较后就是等待发证.国土资源局负责办理宅基证,办理房产证请向房管局咨询.带土地证和身份证到房管局申请办理房产证,房管局会首先测绘,然后发自建房屋申请表,由村委会盖章以后送房管局,就可以办成了.

建华区13737602549： 宅基地建房子有什么程序 - ？
衷栏利复： 有的地方需要申请报建才能允许建房,一般为申请-村委批准-城镇等部门批准-测量-允许建房,具体流程以你们当地规定为准,地区不同申请程序有差异.