母亲死亡后父亲可否将房产赠与或出卖给子女？法律有无规定

母亲死亡后父亲可否将房产赠与或出卖给子女？法律有无规定~

当然可以啦。但是前提是。父母是原配孩子也是他们两个亲生的。这样的话母亲去世父亲作为第一继承人当然有权利处置这个房子并且还是给他们自己的子女真是完全没有问而且子女这边也不会有什么疑义。所以这条是符合法律规定的反正上面对继承赠与或者是出卖都是有明确规定的但是你所说的这个操作是符合法律规定的完全可行没有问题。

谁的房子？
房子是母亲的个人财产或者是父母的夫妻共同财产的话，有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱母亲的配偶子女父母继承
没有遗嘱，母亲个人财产，母亲的配偶子女父母在世的只有父子两人的话，父亲放弃继承就可以了
夫妻共同财产，母亲的配偶子女父母在世的只有父子两人的话，父亲放弃继承，再把属于他的那一半赠予儿子也可以
有其他继承人就不好办了

父亲可以将他所有的份额赠与或出卖给子女。母亲死亡后，她所有的房产份额属于遗产，由继承人继承，父亲和子女都是第一顺位继承人，一般均等继承母亲的遗产。当然也可以协商份额，或者父亲放弃继承。在继承结束后，父亲可对他所有的房屋份额进行处分。
法律分析
根据法律规定，自然人有权利处分自己所有的合法财产。题中房产若属于父亲一人，他可以自由处分，将房产赠与或出卖给子女。若属于夫妻共同所有的房屋，则要先经过对母亲遗产的继承。如果母亲有遗嘱，则应遵从遗嘱。如果没有遗嘱，则按照法定继承。法律规定父亲和子女都是第一顺位继承人，继承开始后，由第一顺位继承人开始继承，一般均等继承，也可以协商不均等继承。如果为达到子女享有房屋所有权的目的，父亲也可在继承开始前表示放弃继承权。继承结束后，父亲可以对他所有的房屋份额进行处分，可以赠与或出卖给子女，也可以等自己去世后由子女继承。不论何种方式，子女取得房屋所有权都需要进行变更登记，同时纳税，一般来说，继承往往是交税较少的方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


母亲去世后，其与父亲的夫妻共有房产需要进行析产分割。房产的一半属于父亲，另一半属于母亲，作为遗产进行继承。如果母亲留有遗嘱的，按照遗嘱分配其遗产;如果没有遗嘱或遗嘱无效的，则按照法定继承进行分割，由父亲、子女、外祖父母这几个法定继承人共同继承。父亲有权将自己的那部分房产赠与或卖给子女，但不属于自己的部分，是无权处分的。

母亲死后父亲是可以把房产赠与子女或者是卖给子女的，怎么说也是父亲的房产，是卖给子女还是赠与子女就要看父亲自己的了，毕竟房产是属于父亲自己的，那就要看父亲怎么去衡量自己的子女了，父亲的房产也是可以立遗嘱的，也是子女去继承的，是让老父亲自己生活得好一点还是怎么的，子女也是有责任的，最好还是好好的善待老人，等到父亲也到了那一天，父亲把房产怎么去分配，还是看父亲的

母亲死后，父亲没有权力把房产赠予或卖给子女。因为房子是父母的共同财产母亲死了，父亲只有房产的一半所有权和支配权。母亲那一半是属于子女们的，子女们有继承权。
父亲自己的那一部分由自己处理。

母亲死亡，父亲可以将自己名下的财产赠与或出卖给子女。父亲与母亲的共同财产分割二半，母亲死后，母亲的财产作为遗产被继承，继承份额是父亲分一半，一半归所有子女均分。也就是父母的共同财产中父亲分去75%，余下25%归子女继承均分。现在父亲想把这75%作处理是可以的，这是他自己名下的财产，子女对父亲的财产处理无权干涉，同时对父亲的赡养问题也是必尽的义务。

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大通区18973374982： 母亲死亡后父亲可否将房产赠与或出卖给子女?法律有无规定 - ？
以勉盐酸： 母亲死亡后首先遇到的是继承问题.完成继承处理后,原财产就又都成了各人名下的私产.父亲如何处理自己的私产就是他自己的事情,旁人不得干涉.如果尚未经过继承程序,则父亲就将母亲的遗产进行完全处分,很可能涉及侵权(侵占子女继承权)问题.如果切实存在,被侵权方有权提出异议,或诉讼维权.

大通区18973374982： 母亲去世,父亲有权出售自己名下房产吗 - ？
以勉盐酸： 根据您所说的情况,老人的房产属于夫妻共同财产,各占二分之一.如果没有遗嘱或财产所有权人行使处置权,法理上去逝的母亲的二分之一财产为遗产,应由配偶、子女继承.所以房产中有你相应的份额,应协商处置.

大通区18973374982： 母病故父能否把房产赠与她人？
以勉盐酸： 母亲的财产如果子女通过继承已经解决,那么只要父亲具有完全民事行为能力,他就有这个权利. 如果你们并没有放弃母亲财产的继承权,那么完全可以通过法律程序提出继承要求.

大通区18973374982： 母亲死后,父亲是否有权擅自将和母亲的共同房产赠与新欢 - ？
以勉盐酸： 如果确认是夫妻共有财产,没有经过继承手续你父亲无权擅自处置该财产

大通区18973374982： 房产证是父亲名字,母亲去世了,父亲有权利卖房么 - ？
以勉盐酸： 虽然房产证是父亲的名字,但应属于父母的共同财产,父母各拥有其中的一半.母亲去世后,属于母亲的一半将作为遗产,按照《继承法》第十条的规定,由包括父亲和三个子女在内的法定继承人共同继承,每人各得遗产的1/4,总房产的1/8产权.基于以上分析,父亲可以在继承后出售该房,但应按照三个子女各自拥有的产权比例,支付相应的售房款.

大通区18973374982： 母亲去世,房产证是父亲名字,父亲是否有权私下将房子过户给其中一个子女?是否需要其他子女签字? - ？
以勉盐酸： 如果该方产属于你父母的共同财产,遗嘱只能认定部分有效,你父亲无权支配你母亲的财产.

大通区18973374982： 父母去世后房产可以直接出售吗 - ？
以勉盐酸： 父母去世后房产不可以直接出售,必须明确继承人的继承份额,并且办理好产权过户手续,取得新的产权证之后才可以出售.

大通区18973374982： 母亲死了三十七年了,父亲能把房产过户给其中一子女吗 - ？
以勉盐酸： 要看该房产的取得是否在父母婚姻期间,如果是婚姻期间,房产就属于父母的夫妻共同财产.母亲死后,母亲的财产属于遗产.如果没有母亲遗嘱,按照继承法,父亲不能将夫妻共同财产中,属于母亲的部分作为自己的财产指定赠与给他人.当然,如果该房产的取得是在母亲死后,父亲用自己的积蓄购买了该房产,该房产就属于父亲的个人财产,父亲可以将该房产指定赠与给其中一个子女.

大通区18973374982： 母亲死亡 父亲如何将房产卖与其儿子？
以勉盐酸： 没什么卖与不卖的问题,你父亲可以直接将房产转赠给你,直接过户就可以了,没什么太多的要求,只是在办手续时你父亲要写份赠予书,同时缴纳点费用就可以了

大通区18973374982： 母亲去世,父亲在世,房屋能直接过户子女吗? - ？
以勉盐酸： 可以的,但是必须要首先取得父亲的同意,可以由父亲书面写份房屋赠与书,并且与子女一道进行司法公正,就可以过户了