房地产销售怎么样呢

~ 房地产销售目前看还是比较好做的。
入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。
不能欺骗顾客，要让顾客对你有信任感，为自己积累一些人脉，对你的销售工作是有好处的。很多朋友口才非常好，并且也非常擅长跟别人进行沟通，那么这种人就是做房地产销售的好苗子。但是你自己也要掌握销售技巧，同时也要对自家的楼盘有足够的了解。

这个夏天新一批的大学生走向了社会，很多大学生在选择职业的时候，往往对房地产产生浓厚的兴趣，在心里面也有一个很大的疑问，房地产销售怎么样，值不值得自己奋斗，其实不光是大学生在心理上有这个疑问，很多的职场新人在面临择业的时候也会考虑这个问题，那么接下来我就跟大家一起来谈一下。

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  从目前的政策来看，国家的限房政策出台之后，炒房的热度已经大不如前了，所以一手的市场就显得非常的疲软，你会发现很多的房地产公司纷纷进行了转型，一手房业务慢慢变少，二手房的业务开始增多，所以目前整个房地产销售的市场不是很好，也就是说房地产销售难度开始增大，所以对于就业者从自身的条件来考虑来看，不是很好，所以在选择上要结合当地的房价以及市场环境，如果需求的人还是依然很旺盛还是可以选择尝试的

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  另外房地产销售公司规模小的，对于个人的学历并不看重，这也是整个销售领域里面普遍存在的现象，因为销售行业从来都是低进高出的，真正的销售人才是要过五关斩六将的，只有赢到最后的才是最后的赢家，很多刚刚步入销售领域的新人都是因为各种的原因被淘汰了，但是小的房地产公司在中国的大环境下很难立足，现在一般都是财大气粗的房地产公司垄断整个市场，所以在选择上我相信大家有了一定的方向，不要去选择小的，因为从自身的职业规划上是不合适的。

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  很多新人刚到房地产销售公司工作的时候，很难适应，原因很简单，房地产销售前期非常的苦，因为新人要做的就是要跑圈，所谓的跑圈就是你要熟悉这个公司所在位置能够辐射的楼区，新人要做的就是对这片区了如指掌，不然客户在看房子的时候，你根本不知道位置，作为一个专业的销售者，如果连最起码的地理位置，楼区都不知道的话，下面的谈判就无从谈起了。所以房地产销售者要做的就是在前期稳扎稳打，不然很难存活。

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  另外房地产销售跟其他的销售模式是一个样的，都是通过线上还有线下寻找潜在的客户，无论是从外呼上还是从线下的推广，来访上都要下足够的功夫，但是目前来看，都是通过网络筛选出，然后电话寻找，其实每天的电话是一个枯燥乏味的事情，很多的销售新人很难接受，原因很简单，每天都被拒绝N次，是个人心里面都有压力的。所以作为房地产的销售新人在打电话上是要下足了功夫

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  不过房地产销售有一个比较有趣的模式，那就是师徒帮带模式，就是说，你刚到房地产行业，在公司里面会给你一个师傅，这个师傅是公司里面的一个老人，这个老人一定是熟悉业务，并且业绩不错的，然后你会跟着他学习必要的知识，不过前期你的销售业绩也是跟他有关的，你出单了，你的师傅是有钱的，是从你提成中扣除的一部分。也就意味着你前期没有出师前，是赚不到什么钱的，前期是一个学经验的过程。

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  当你前期度过了之后，你的基本技能算是掌握了，那么缺乏的就是销售经验，销售经验就是如何接待客户，一般情况维护一个客户是需要时间的，很多的新人想要短平快的促使客户买单是不可能的，一般的客户都是对比，看这边的房子，看那边的房子，看这的房价，看那边的房价，所以你要做的就是运用技巧把客户约过来，然后看房，看房，再看房，当然这其中的过程就是建立感情，挖掘客户的需求，然后满足客户的需求，然后促单，很多人销售者在销售的过程没有交心，所以导致跑单，销售最重要的就是销售技巧，一般情况连你的师傅都不会教你，你要做的要多看，多听，多做，多总结，这个过程需要一年。

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  当你销售的技巧学会了，那么你就可以出师了，一般这个时候你可以一个月有稳定的收入了，但是，有的时候你会发现这个月的业绩还是没法完成，即使你的个人能力很强了，原因就是你的客户资源开始不够强大，那么一般在建立客户圈子的时候需要两到三年，所以你要做的就是不停的接客户，并且需要你跟他们建立不断的往来。所以，需要你不时的邀请客户来看房，当然维护客户不是要骚扰客户，有的销售不懂这个道理就会导致客户反感，然后断绝了关系。

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新浦区13136291096： 做房地产销售这行怎么样? - ？
邹匡山花： 房地产销售确实是一个不错的工作(一手房一类的),工作环境好,作息时间还算是合理,收入挺可观,同时,压力也是比较大的.所以房地产销售要选择好的项目,只有房子好卖了做销售才能挣到钱,建议你注意以下几点,1、不要去做尾楼,尾楼的意思就是已经卖的差不多的项目2、不要做市场口碑不好的项目3、不要做所谓的海景房等等一系列的,希望我的建议对你有帮助,房地产是一个能挣到钱的地方,祝你幸运!

新浦区13136291096： 做房产销售这行怎么样? - ？
邹匡山花： 做这行的,只要口才好, 就有前途. 待遇一般会和业绩挂钩,只要业绩高,工 资自然也会水涨船高. 房地产销售这个工作在当今的社会而言,只能够说属于相对稳定的,因为这个工作是纯粹考虑能力和口才的时候. 房地产销售应立足房地产销售市场,以房地产销售工作过程为指引,以职业规划发展为导向,以职业标准实施为依托,以理论培养为基础,以技能训练为重点. 以初涉房地产销售工作的人员为主要对象,以房地产销售过程为主线,基本掌握有关房地产销售的基础知识、房地产销售准备、房地产销售流程、房地产销售技巧的内容. 同时,应以职业生涯规划发展为导向,了解有关房地产销售管理的内容,为销售人员日后提升为基层管理人员打下良好的理论基础

新浦区13136291096： 房地产销售怎么样 - ？
邹匡山花： 这么多年做房地产,从售楼员做到销售经理有几点可以一块分享一下,首先就是房地产销售肯定是一个不错的工作,我指的是一手房不是二手房一类的,工作环境好,作息时间还算是合理,收入挺可观,但是压力还是有的有但是房地产销售也就...

新浦区13136291096： 现在从事房地产销售工作怎么样? - ？
邹匡山花： 本人从事房地产销售4年了,真心总结两点:第一,确实能提高人的交际能力,语言表达能力,语言组织能力.第二,因为房地产销售涉及了很多方面,因此我的知识面提高了很多,至少在和客户谈判时,客户说到的话题都能接上话.第三,也能挣到钱,如果有个好的项目,那你的收入水平一定不会比城市白领差,如果项目销售差的话,那你的收入就不太乐观了.如果你想从事这个行业的话,一定要保持好心态,经常学习.

新浦区13136291096： 房地产销售这个工作怎样 - ？
邹匡山花： 房地产销售工作其实是一个很好做的待行业,可是国家这样一搞,就不好做了,做新楼盘销售很好做,但是有时间性,当新楼盘卖了以后,没有新楼盘来补充,那么此时你所在的公司就只是一个养老单位.二手房交易相对联来说比较辛苦,就像...

新浦区13136291096： 做房地产销售好吗? - ？
邹匡山花： 做房地产销售有业绩的,提成收入比较高,但压力也比较大,且收入不稳定.

新浦区13136291096： 现在做房地产销售好不好啊,赚的到钱吗 - ？
邹匡山花： 房地产销售是个低底薪高提成的工作,能赚到钱. 工资待遇如底薪算是低的,一般新入职人员只按当地的最低工资标准或略高.但如能促成买卖房产交易或出租房产成功,提成是很高的,特别是现在房价高,都是百来万元一套房,成交一套有可能会提成过万元. 所以,房地产销售是个低底薪高提成的,有挑战性的工作,是能赚到钱的.具体情况可以向菁英房地产公司咨询下哦,希望能帮助到你.

新浦区13136291096： 房地产销售怎么样？
邹匡山花： 如果你认为自己能承受足够大的压力,那么做房地产是个不错的选择.待遇方面,一般房地产业务员,底薪只能勉强够维持基本生活,要赚钱就得靠个人努力了,收入没有准数,有人月如数万,有人就靠基本工资过活,完全看你业绩!!!! 如你所说,最近房地产新政频出,对房地产市场打压确实很大,而且短时间之内也很难再现昔日的繁荣,不过从长远来看,这个行业还是有发展前途,因为市场需求摆在那儿,总有一天会爆发的. 个人建议:有更好选择的话,不要做房地产销售,很多人吃不了那个苦,另外,你看别人赚钱很眼热,自己不一定能像人家那样. 祝你多多发财!

新浦区13136291096： 现在的房地产销售好做吗!这边我朋友说带我入行,到底可行不?? - ？
邹匡山花： 房地产行业,肯定是好做,不然也不会那么多人拿高薪.但这行压力也大,非常辛苦,这个行业里其实分现场销售和市场销售 现场销售一般工资非常高,但水很深,有很高的灰色收入,前提要有人,或有实权 市场销售是全靠自己真本事,够吃苦,服务够好,若运气好,也许一单就是几万或几十万的收入

新浦区13136291096： 现在去做房地产销售怎么样? - ？
邹匡山花： 房地产销售可以锻炼一个人,工作中可以学到很多知识,很多成功人士之前都是做销售出身.如果问现在去做好不好,没办法回答,关键要看你自己的想法,我觉得这个工作是可以当成事业去做的,任何行业都有做得好的也有做得不好的,所以自己努力很重要.房地产销售有很多种,一手房,二手房,商铺写字楼,现在做房地产不像以前那样容易,不过优秀的人永远都是优秀的!你可以选择挑战一下自己