电梯房在二楼有哪些弊利
劣势：
电梯基本是没有用的，但是物业费里却包含电梯的费用。
房子使用面积缩水，公摊里有电梯井的面积。
离地面较近，容易受地面各种噪音干扰，及异味影响。
有较明显的防盗问题
优势：
不用电梯，所以不会因为电梯故障影响自家生活，特别是家中有老人时。
紧急情况下易于撤出。
树荫可以遮挡强烈的阳光（如果阳台前有树的话，当然，这个也可能是劣势，挡光了）
所列优势是所有低层共有的，与电梯无关。当然家有老人的话，选低层还是好的。
33层买房买2楼好吗少了十万呢
买二楼的房子的优点是：对于老人和小孩来说，上下楼比较方便。尤其是在楼里电梯使用比较紧张的时候，不用等和挤电梯，对于工作的人来说，节省了上下班的通勤时间。但是买二楼的房子也有以下缺点：1、高层住宅的二楼，在视野上比较容易被阻挡，通风效果也不太好。同低楼层房屋一样，冬天日照少，存在...
电梯房二楼好不好 房屋选择风水有哪些禁忌
但由于城市规划的关系，有些屋宇的背后遭到路冲，这种路冲较正面的路冲危害更大，居于其中，常会遭人暗算，对后代也十分不利。而且那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸患愈多，因此有人称之为‘虎口屋’，表示难以在其安居。上述内容主要所描述的就是我对于电梯房二楼？房屋选择有哪些禁忌...
房子哪几层不能买
买房楼层有什么讲究 电梯 住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。配套设施 向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面...
49岁适合住步梯二楼吗
但如果存在行动不便或身体不适症状，建议选择住房楼梯方便、易于进出的楼层。2、住房面积和布局：住房的面积和布局对居住的舒适度和便利性有很大的影响。如果住房面积较小或布局不太合理，住在步梯二楼可能会给生活带来不便和困扰。3、家庭成员情况：如果有老年人或小孩子，住在步梯二楼可能会增加他们的...
18层的楼,住在2楼好不好?优缺点都哪些?要是你们会选择吗?
18层的楼房，住在2楼不是个很好的选择。一般建议选择中层的位置，即6层-12层之间。因为中层的房子，采光各方面都比较不错，喧闹声也比较少。住在2楼的优点是楼层低，上下楼方便，如果碰到停电的情况下，这种优点会体现的更加明显。缺点是楼层采光比较低，房间内会比较暗，并且蚊虫会比较多。
电梯房二楼怎么样?
如果有选择，既然想购买二楼的商品房，那么建议去购买多层的楼房，就是层数在六层以下的没有电梯的二楼房。理由：一是电梯井计算在每套房的公摊面积内，大致要占1-3个平方，如果是那些二十层三十层，因为电梯多，又要消防层，设备层等，公摊面积更多。二是，电梯的能耗费，维修费等都是要承担。对于...
买房子住二楼有什么利弊?
买房子住二楼，好处是爬楼梯不累，不等累时，到，到家了，夏天不热；不好处是，春秋俩季采光不好，早照不上太阳，，家里光线按淡，家里气温相对比楼上家低，好有个不好处，楼上住得人家多，有噪音，下水道，水经常响得，行走的人也多，影响二楼家休息 ...
二楼房子为什么没人买?原因在这里
我们在购买房子之前，一定要事先的了解，这样才能买到自己喜欢的房子。今天我们就来为大家介绍一下二楼房子为什么没人买，一起来看看吧。一、二楼的房子好不好？1、对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种选择。俗话虽然说“金三银四”，意思是说...
买房子时如果就剩2楼和顶楼,你会选择买哪一楼层?
3、看居住人的身体状况来选2楼还是顶楼。如果年轻人可以选顶楼，即使哪天断水断电对生活影响也不大。但是是上了年纪的话，就选2楼比较好，首先没有顶楼的高层视野压力，一些老年人有高血压的，当他们在顶楼看到窗外的景色的时候，难免不会出现呼吸困难的情况，甚至还会出现一定的安全隐患。在二楼居住，...
买步梯楼房,二楼好还是三楼,四楼好
只是为了居住用还是三楼好些,采光、取暖、通风、卫生、安全性都好于一楼，当然了，价格也比一楼要高些。一楼采光不好、地面返潮阴凉，卫生条件也不好，也不安全。步梯房3,4层是最好的,阳光充足.1层光线弱，而且下水会经常堵的。5，6层太累，6层而且容易漏雨，还较热。高层的塔楼中间层或是再...
史闹友来： 喜欢就好没什么缺点,可能就是潮一点点,相对于高层. 交电梯费比较少吧,没电或者电梯坏了,爬楼梯也方便. 如果是我,我选高点,5、6、7、8
元谋县13621341244： 买房子住二楼有什么利弊? - ？
史闹友来： 利:出入方便.弊:必须采取一定的防盗措施;楼层不是影响通风采光的决定性因素,还要看你所住小区的楼间距;如果是多层,其他各层均需经过2层比较杂乱. 另外没有像前面朋友所说的排污口都在2层这一说,没有任何一栋楼可以把排污口放在2层,因为排污管井是贯穿整栋楼的,集中排放到地下市政管网.
元谋县13621341244： 33层买房买2楼好吗少了十万呢 - ？
史闹友来： 买2楼不好,因为高层建筑的2楼容易出现水道堵塞、反水的情况. 一楼是独立下水道,一楼下水压力低甚至没有压力,不太容易堵塞.但一楼低二楼高,二楼及二楼以上却是通用一根管道,所以相对比较容易反水.买二楼的房子的优点是:...
元谋县13621341244： 房子买在二楼好吗? - ？
史闹友来： 对于高层建筑来讲,最主要的是居住方便,2层的优势如下: 1,家中有老人的,住在低楼层比较好,2层接近绿色植被,空气质量好. 2,2层可以有效的避免因电梯停电造成的爬楼梯的疲惫和不便. 3,2层的楼房省去了等待电梯浪费时间. 4,2层唯一的不足就是采光会受到前排楼房的影响.楼间距足够可以的话,2层是比较好的选择.
元谋县13621341244： 卖房的人为什么说二楼不好? - ？
史闹友来： 第一可能光线差些,第二要考虑防盗问题,第三空气也没有高层好,再者楼层低蚊虫问题很严重,灰尘也大,在高层楼房,有些下水到二层就是最底层了,一层有单独的下水,所以,二层很容易被屎尿灌.当然,不是所有的高层都这样,你得具...
元谋县13621341244： 高层的二楼好吗 - ？
史闹友来： 这个得综合衡量吧,首先,一楼是干嘛的?如果是一楼是商铺的话,二楼在白天的时候,就会比较吵闹,所以,不利于休息. 其二,就是房子的间距.如果房子间距较小的话,二楼可能还会影响采光. 二楼的话,应该是需要征收电梯费的.但是,二楼的好处在于:坐电梯的话,时间很短,马上就到.供水的话,也不会存在水压较低的现象. 自己综合衡量吧.
元谋县13621341244： 18楼的电梯房买在2楼好吗? - ？
史闹友来： 2楼采光不会很好吧···噪音也大··10~12是扬灰层灰大··顶楼冬天冷夏天热···建议7~9 13~17
元谋县13621341244： 房子买二楼的好处坏处 - ？
史闹友来： 如果是电梯房,不带大阳台的情况下,房价比楼层高的便宜,坏处就是,挨楼下近,很吵,再说十五楼以下都是扬灰层
元谋县13621341244： 为什么买电梯房,都不愿选二楼和顶楼? - ？
史闹友来： 二楼太低了,走楼梯就行了,但是二楼需要公摊电梯的费用,作为一笔可有可无的开支,当然不愿意在二楼了 顶楼太热了,阳光直晒,特别是夏天,热的很,空调都要多开好几度电,你觉得呢,是不是一笔费用,还有就是电梯房11层网上属于积灰尘,现在雾霾严重,还用说下去么,呵呵!!
元谋县13621341244： 求助:高层住宅买2楼会有什么问题 - ？
史闹友来： 1 相对于高层而言 2层是较低的楼层 采光没有高一点的层好 2 相对于高一点的层数住户 电梯费掏的有些不值3 一般高层的楼梯通外面的出口都设在2层 来来往往的人会导致住宅环境不安静 4 由于是高层 一般 1楼 2楼 都是一户 您可能会面临没有邻居
