对于旧房子翻新，你有什么建议?
最近网上很多关于出租房改造和旧房改造的文章浏览量都很多，大家越来越关注居住的环境。那么旧房子怎样才能通过局部翻新改造，来达到一个大变样的效果呢？现在就教大家三个办法让你尽量少花钱来局部翻新改造你的旧房子，分别是给墙壁换一个颜色、更新你的布艺装饰、买几盏新的灯具。
老旧的墙壁是不是早就看得厌烦了呢，那么首先从你的墙壁开始局部翻新吧，给墙壁换一个你喜欢的颜色吧，粉色？蓝色？或者是黄色？你可以选择任何你喜欢的颜色，不过要注意的是，局部翻新的颜色饱和度不要那么高，尽量浅一点，饱和度高的颜色很容易视觉疲劳。
地板是不建议大家局部翻新改造的，因为家庭装修的水电管道基本都在地板之下。如果翻新地板的话，一不小心很容易就会损伤到隐藏的水电管路，要是水电管路出了问题需要重新改造的话，那就会变成一个大工程了。不是三两天可以完成的，花费也是要增加很多。除非你有很高的预算，不然局部翻新最好不要打地板的主意。
要想通过局部翻新让旧房子换个风格，花少量的费用达到巨大的效果，布艺品是最容易实现的。你的窗帘、桌布、沙发垫都可以全部更新一次。根据你喜欢的风格来更新这些布艺品。当然光更新这些还是不够的，灯具也是烘托气氛的好帮手，几盏小资情调的灯具怎么少得了，尤其是不同的光晕，还会让整个装修显得更加有层次感。
居住环境对人的影响是很大的，良好的居住环境、能提高个人幸福指数。如果你目前居住的房子不是你喜欢的风格，不妨试试上面这几个主意吧。局部翻新改造一下你的小窝，让你在繁忙的工作之后有一个安适的放松环境。
现在的用户对房子的要求越来越高，很多旧房子的格局和装修效果已经满足不了现代人的需要，所以很多的用户都开始对旧房子进行改造，旧房子的年限比较常，在改造的时候有很多需要提前考虑的地方，所以在开工之前一定要详细的进行规划，以免在开始以后发现了很多的无法操作的问题。下面就是关于旧房子翻新的一些需要注意的问题。
首先应重视前期的设计
需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求，重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间，以及现有客厅、餐厅，厨房和卫生间的装修过于陈旧。
因此，前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置，降低装修的费用。
在翻新前做墙面基层处理
墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理，尽量铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。
很多业主在旧房改造的时候希望尽量节省费用，只对局部进行找补和处理，虽然能暂时节省一笔费用，但时间长了，墙面出现问题，再进行整改既费时间又费金钱了。
墙面找平很重要
厨房卫生间墙砖拆除，表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。旧房拆除后的墙面在计算费用的时候我们都会告诉业主有找补的费用。
但是，针对某些房屋，开发商的基础墙面比较差，找补之后的墙面平整度不高，如果业主对瓷砖粘贴之后的效果要求比较高的情况下，就需要进行墙面找平工作。
这项工作虽然不是所有旧房改造的业主都会遇到或者需要的，但是，施工方有义务提前询问业主购买的瓷砖对墙面平整度是否有特殊的要求，避免开工后产生不必要的误会。
建渣清运，费用不可忽略
建渣清运，不可会略的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的，而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区，小区内是没有固定的建渣堆放点了，垃圾需要通过其他方式外运。
而且对于年代久远的房屋，还可能存在没有电梯的情况。所以，在签订旧房改造合同之前，双方一定要对建渣的清运费用做明确，避免后期产生纠纷。
旧房子改造是一件比较麻烦的事情，因为还要对原有的设施进行清理，所以在改造之前一定要对房屋进行整体的设计，无论是墙面还是地面都要进行重新的设计。旧房子翻新还要和足以安全的问题，有些用户在翻新的时候为了改变格局对墙体进行拆改，这样也是不合适的，因为有些墙体是承重墙，万不可随意的破坏，预算也是比较值得关注的，建议提前做好详细的造价。
旧房翻新不外乎两种情况，一是住了比较久的房子想要去更换一种风格而进行翻新。还有便是买了二手的房子而后重新的进行翻修。但是无论哪种的情况，在进行旧房翻新前一定需要了解几个很重要的事情。
1、旧门锁必须要更换
为了能更安全的居住，门锁可以说是必须要更换的。此外，还应该要注意检查门窗是否出现老化，如果材质坚固，可以重新的涂漆处理。如果钢制的门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或是开裂，应该要拆掉重做。
2、电路非改造不可
老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已经不能够适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。
3、三“面”改造必不可少
在装修的时候，老房子的墙面、地面、天花的改造是很容易被忽略的，应该要请专业的人员对房屋去进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。
4、老化水管一定要换掉
老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。
5、老房子要彻底消毒
装修老房子有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
门窗更新慎重考虑
门窗老化也是老房子中的一个很突出的问题，如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。
防水
在装修老房子之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。
专业事还是得交给专业公司做
房子是要住一辈子的，所以不要因为失误而让自己后悔，专业的事情还是交给专业公司处理，选择比努力更重要。
之前的旧房翻新怎么处理
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