陆游也"悲剧" 南宋房价知多少

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陆游是南宋还是北宋~

陆游(1125年11月13日-1210年1月26日)
南宋诗人,字务观,号放翁,浙江绍兴人,汉族。12岁即能诗文,一生著作丰富,有《剑南诗稿》、《渭南文集》等数十个文集存世,存诗9300多首,是我国现有存诗最多的诗人。陆游具有多方面文学才能,尤以诗的成就为最。自言“六十年间万首诗”,今尚存九千三百余首。其中许多诗篇抒写了抗金杀敌的豪情和对敌人、卖国贼的仇恨,风格雄奇奔放,沉郁悲壮,洋溢着强烈的爱国主义激情,在思想上、艺术上取得了卓越成就,在生前即有“小李白”之称,不仅成为南宋一代诗坛领袖,而且在中国文学史上享有崇高地位,是我国伟大的爱国诗人。
词作量不如诗篇巨大,但和诗同样贯穿了气吞残虏的爱国主义精神。陆游的著作有《放翁词》一卷,《渭南词》二卷。《南唐书》、《老学庵笔记》等,存词130余首。他的名句“山重水复疑无路,柳暗花明又一村”、“小楼一夜听春雨,深巷明朝卖杏花”等一直被人民广为传诵。

龚自珍 在亥杂诗中写道:
浩荡离愁白日斜,吟鞭东指即天涯。
落红不是无情物,化做春泥更护花。
第一、二句抒写辞官离京时的心境。离开京城,离开官场,意味着政治生涯的终结,胸中的忧虑、怨恨以及失落感当然不会少。抬头看天,已是夕阳西下,黄昏将至,更添一种日暮途穷的感觉。诗人离京时乘马车,从北京外城东面的广渠门出城,所以说“吟鞭东指”。在他看来,这次离开北京,也许永远也不会回来了,出了城门,就如同人在天涯一般。
第三、四句以新奇的比喻表现自己的理想和信念。在腐朽的官场里,龚自珍是一朵孤花,可惜这朵花开的不是时候。如今诗人辞官离京了,好比落花离开枝头。南宋诗人陆游也曾以落花自比:“零落成泥碾作尘,只有香如故。”(《卜算子•咏梅》)而龚自珍的思想境界显得更加高远:“落红不是无情物,化作春泥更护花。”落花的生命并未终结,而是获得了新生。它化作春天的泥土,为培育新一代的鲜花发挥作用。龚自珍南归后,到江苏丹阳云阳书院讲学,可惜到职半年就突然病故。
这首诗的精华在第三、四句。“落红不是无情物”,移情于物,已是胜人一筹;“化作春泥更护花”,则是新生命的赞歌,表达了诗人对理想和信念的执著追求。

这就不得不提杭州曾经作为首都的南宋时期。
说到南宋王朝,其实并不像影视作品那样积贫积弱。宋代是中国经济规模最大的朝代,其中,南宋的经济规模占当时世界的75%,人口占全世界的15%左右;作为处于领导地位的杭州不仅是中国第一大都会,也是世界上最大的都市。其常住人口有150万,而此时的西方最大的城市也不过才十几万。
人均收入又怎么样呢?据考证,当时杭州的人均收入已经达到3000美元。最富裕的时期是宁宗嘉定年间(1208-1224年),以嘉定十六年(1223年)为例,宋朝有人口1267万户,大约为6500万人。GDP兑换成现在的数字,为38680元,约折合5460美元。
这也就不难理解为什么古人会“暖风熏得游人醉,直把杭州作汴州。”
而南宋时,房价大约是多少钱呢?宋朝的成套住宅shòu价从500贯到10000贯不等,500贯到1000贯是普通“刚需”住宅。按照常规,一贯的币值换算成/人民/币,通常使用米价来折算,根据不同时期的米价,宋朝的一贯钱大约合人/民币440-880元的购mǎi力,取其中为660元合一贯钱。那么宋朝的一所成套住宅shòu价就在33万元—66万元之间。而五千贯以上的“豪宅”,在330万以上。
不过,大家先别感叹房价低廉,在南宋还有个重要因素要考虑进去——通货膨胀。朝廷开支惊人,财政赤字很厉害,为了弥补赤字,拼命发行纸/币,物价一日数涨,造成了非常严重的通货膨胀。这就导致了,房价和房租是上文所提数字的几倍甚至更多。
除此之外,人口密度也极为不平均。受战乱影响,城市相对安全,而城郊及农村则弄不好因为金兵来袭,搞得家破人亡。因此,人们一股脑地都想往城市里扎,而这也就形成了南宋时房价各地极为不平均现象的出现。
大诗人陆游就因此比较“悲剧”。陆游始终没有在杭州买房,包括他在杭州做官的时候,也是在砖街巷南头一个大杂院里跟七个儿子租房住。陆游不是不想在杭州mǎi房,只是mǎi不起——杭州的地价和房价要比绍兴城郊贵出几百倍,他虽然断断续续做了二十多年官,凭收入在杭州mǎi房仍然是不可能的事情。可见杭州当时的楼市,可谓寸土寸金。
因为房价过高,更有甚者铤而走险。据《云麓漫钞》记载,南宋绍兴年间,在江阴一个叫高嵩的年轻人,因为房价太高,就假扮成京城下来的传递官,面见镇江府的知府,说是秦桧太师派[最新消息 价格 户型 点评]他来传旨意的。等知府张楠退掉左右,便上前刺/杀。不过武功不济,被当场抓获,最后落得个认罪伏法的下场。
由此可见,住房问题古已有之,若想实现“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,道阻且长。


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