房子采光什么时候看比较合适房子采光怎么看
一、房子采光什么时候看比较合适
1、早晨看房:一天之中,早晨的阳光是弱的,因此购房者可以选择在早晨看房。如果早上的时候房间采光没问题,那么该房屋的采光就可以放心。一般坐北朝南的房子采光,但很多楼房建筑的朝向并不正:很多中间层的房子由于受到前面建筑的阻挡,有时无法看出采光情况。因此,还需要多次分不同时段去看房,终验证采光情况。
2、冬季看房:虽然一年四季都有购房者在看房,但如果想要看房屋采光的话,是在冬季,尤其是冬至前后。这个时间昼短夜长,而且阳光角度斜,易发生挡光情况。购房者选择在这样的季节看房,也可以判断该房屋的采光到底好不好。
二、房子采光怎么看
1、看楼间距。如果购房者购买的是期房,那么购房者可以向销售人员了解一下该楼盘的楼间距是否合理,一般塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7,比值越小,楼间距越大,采光就会较好。如果楼间距连基本标准都达不到的话,中低层住户无法保证足够光照时长。
2、看楼层。在选择高层建筑的时候,购房者可以选择楼层较高的房屋,因为在楼间距相同的情况下,楼层越高采光越好,被遮挡的部分越少,一天的日照时间越长。因此很多人会优先选择较高的楼层。但是楼层过高也不好,因为夏天阳光照射严重,高层住户室内温度会比中低层室内温度高,需要的空调制冷费用相对也会更高一些。
3、看房屋朝向。房屋的朝向也是应该房屋采光的一大因素,购房者选购房屋应该按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。对于现在的高层塔楼住宅来说,要首先保证客厅的采光,其次是卧室,然后才是其他生活空间。
4、看采光面的大小。采光面其实指的就是阳光能够直接照射进房屋的地方有多大,一般指的是阳台和窗户的大小,房屋的窗户越大,肯定采光效果就越好,窗户过小的话,进来的光自然就有限,这对室内的空气流通,有很大的影响。另外南北都带阳台的户型,虽然通透性比较好,但阳台太宽,会使得进深加大,不利于采光。
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买房看采光什么时候去
买房看采光可以早晨去或者选择冬季去。因为早晨是一天中光线最弱的时刻,如果此时看房光线没有问题,那就不用担心采光情况了。另外,冬季也比较适合看房,尤其冬至前后,昼短夜长,阳光角度最斜,易发生挡光情况,所以这个时候看房会把采光情况看的更清楚。影响采光的6大因素1、楼间距和楼层高度。楼间距有...
买房子时想要看房子采光怎么样,最好哪个时间段去比较好?
看光线在早上八点左右,或者过了下午4点左右,太阳没太出来或者太阳快要没了的时候,因为不管什么房子九点之后的光线都基本没问题的,也得根据楼层判别,再一个一层一价的区别得清楚。由于北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度小。因此如若房子在冬季的采光都很好,其他季节也便不用...
买房子时想要看房子采光如何,最好哪个时间段去比较好?
1.早上阳光弱的时候,看看这个时候的房子。如果房间的采光还行,在采光方面可以放心。在建筑密集的城市,为了让大多数房间都能接受光线,很多建筑的朝向都不正确;中间一层的很多房子,因为被前面的建筑遮挡,有时候看不到采光情况。所以在不同时间段看房要看几次,其中一次一定是早上。2.如果你买的是期...
几点看房子采光时间最好
各个时间段都看一下比较好,一般早上观察一下几点开始有阳光照射,下午几点阳光照射结束就可以了,有8个小时的照射就足够了。什么季节看都不是特别重要,冬季日照时间段一点,夏季日照时间长一点,合理变动就行了。怎么分辨房子采光1、看房间窗户。如果是购买期房的话,那么购房者在看房的时候就只能从户型...
楼间距和采光标准是什么样的
还有哪些因素影响采光1、房屋朝向:一般来说南向的房子采光好、冬暖夏凉,客厅和主卧朝南比较好;朝西的房子采光时间短,夏季西晒会比较热,但冬季西晒暖和,朝东边的房子上午有阳光,但是通风差且冬季不够暖和。通常在选房时挑西不挑东,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。2、采光面:采光面其实指的就是...
冬天怎么看房子的采光?房子一到冬天没有阳光怎么办?
5、冬天看房时间:冬天什么时间看 新房 子采光是的?由于早晨的阳光是一天中最弱的时候,所以至少在早晨巡查一次;还有就是冬至前后,昼短夜长,阳光的角度最倾斜,最容易发生挡光的情况。房子一到冬天没有阳光怎么办?有些房子可能由于楼层比较的低或者是位置不是特别的好,所以采光就会比较差,特别是在...
买房采光怎么看?槽钢层会造成楼下漏水吗?
我们都知道南北朝向的房子采光最好是。可是南北朝向的房子并不多,难以保证每间房的房屋朝向均为朝南,因此在买房子的时候要尽量地确保大客厅、主卧室等关键卧室的房屋朝向为南。6、具体调查房子采光 观查房子采光最好的方法就是开展参观考察,在房子里从早上等到日落,并将具体情况开展纪录剖析。也可以找...
如何挑采光好的户型? 楼间距很重要
进深太长,往往会出现“黑厅”,购房者尽量不要选择这样的户型。除了考虑以上因素,还要看看沙盘上,小区楼房前后有没有更高的建筑物,防止被遮挡,影响采光。询问一下窗墙比,落地窗比小窗户的房间采光好。(以上回答发布于2017-03-07,当前相关购房政策请以实际为准)全面及时的楼盘信息,点击查看 ...
买房如何看采光,必须要注意哪6点内容呢?
5、分辨房子朝向我们都知道南北朝向的房子采光最好是。可是南北朝向的房子并非许多,难以确保每一个屋子的房屋朝向都为朝南,因此在购房的情况下要尽量地确保大客厅、主卧室等关键屋子的房屋朝向为南。6、具体调查房子采光观查房子采光有效的方法便是开展参观考察,在房子里从早晨待到日落,而且将具体情况...
采光差的原因,实地怎么看房屋采光?
在北方地区,朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间主要是早上;朝南偏西的房间的采光时间是下午。虽然,夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热,但是到了冬季的话,住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖阳。而朝南偏东的房间,因为只在早上的时候被阳光“沐浴”...
颜伟欣奥: 早晨是一天中阳光最弱的时候,此时看房,如果房间的采光没问题,那么在采光方面就可以放心了.决定房间采光状况的因素很多,最直接的便是房间的朝向和前后建筑的高度.一般坐北朝南的房子最好,但在建筑密集的城市,为了让多数房间都能采光,很多楼房建筑的朝向并不正;很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡,有时候无法看出采光情况.因此,要多次、不同时间段看房,而其中一定要有一次是在早晨看房.冬季也较适合看房,尤其冬至前后,昼短夜长,阳光角度最斜,易发生挡光情况.此时看房,能看出采光状况.另外,雨天或雨后看房,有利于观察房子防水等基础工程.
叶城县17829379989: 到底什么时间去看房,才能挑到一套采光好阳光 - ?
颜伟欣奥: 一、不同季节辨别阳光房 在冬季,早上拉开窗帘,让阳光洒满房间的每个角落,是一种温馨的幸福.相信很多选择二手房的购房者也都希望由此感受.因此选择在冬季选房子,看采光条件是适合不过的了. 由于北半球进入冬季时,太阳直射区...
叶城县17829379989: 什么条件下判断采光更准确? ?
颜伟欣奥: 1、季节——冬季冬季是判断套房子采光是否好坏的最佳季节,因为北半球进入冬季时,太阳直射区域转入南半球,冬季的日照角度最小.因此如若房子在冬季的采光都很好,其他季节也不用担心. 2、时间段——上午和下午看住宅采光上午去,若到上午11点还没有日照,则采光不佳.写字楼采光下午去,尤其朝西的户型,下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内. 3、状态——毛坯房看房子的采光,尽量选择查看毛坯房.因为在验房的条件下排除灯光、隔断等干扰问题,在这种情况下,就可以干干净净的看出房子的采光效果.
叶城县17829379989: 买房时怎么看房子的采光情况 - ?
颜伟欣奥: 采光≠光照 采光可分为直接采光和间接采光. 直接采光指采光窗户直接向外开设,光照只是采光中的一部分来源; 间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(超向室内)、直接采光的厅、厨房等开设,有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光,采光效...
叶城县17829379989: 购房者如何挑选最佳看房时间? - ?
颜伟欣奥: 选个好房子,不仅要考虑户型、位置,采光也非常重要.房间采光差不仅会觉得压抑,冬天阴冷,还可能导致墙面、壁纸受潮起皮,地板起翘、变形,衣服、被褥发霉等,严重影响生活质量.那么到底 早晨是一天中阳光最弱的时候,...
叶城县17829379989: 买房注意事项 怎么判断采光好不好 - ?
颜伟欣奥: 1、早晨 早晨是一天中阳光最弱的时候,如果这个时候去看房发现采光没有什么问题,那就可以不用担心了.如果过了十一点,采光效果还是不理想的话,这个房子就基本不要考虑了.2、中午 中午向来是一天中最热的时间段,尤其是夏天,所...
叶城县17829379989: 如何正确选出采光适宜的房子?如何正确选出采光适宜的房子? ?
颜伟欣奥: 决定房间采光状况的因素多种多样,最直接的因素是房间的朝向和前后建筑的高度、楼间距,其次是房子的户型、格局等.看房时,还需要注意时段、季节等时间问题. ...
叶城县17829379989: 关于住房采光的问题有明白的朋友回答一下 - ?
颜伟欣奥: 一看楼间距 楼间距对房屋采光有很大的影响,购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束.对于没有入住的房子,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通...
叶城县17829379989: 商品房一天只能晒半天太阳.请问选晒上午还是选只晒下午的好? - ?
颜伟欣奥: 上午比较好,下午的话在夏天会很热.一般以南北为正、东西为偏.良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味,从而改善住宅的室内环境,有利身心健康. 一般来说,房屋接受阳光的照射时间应该不低于4小时/天...
叶城县17829379989: 现在这个月份看房子采光好不好应该几点去看??
颜伟欣奥: 不是什么中午,下午阿等等.而是要看想购买的房子前面那栋楼之间的距离有多少,前面的房子与你想要购买的房如是1:1,5或更大那么采光就更好,以我的经验你前面的房如果是十二层,那你需选六层以上,这样即使是冬至季节,你的采光依然没有问题的.