多层住宅加电梯,有什么利弊
利：
1. 便利性与舒适性：加装电梯可以显著提高多层住宅的便利性和舒适性。对于老年人和行动不便的居民来说，电梯可以极大地减轻他们上下楼的负担。对于携带重物或婴儿车等物品的居民来说，电梯也提供了极大的方便。
2. 增加房产价值：电梯的加装可以提升多层住宅的整体品质，从而增加其市场价值。在房地产市场，带有电梯的住宅往往比没有电梯的住宅更受欢迎，价格也更高。
3. 提升生活品质：电梯的加装可以视为对多层住宅生活品质的升级。它不仅可以方便居民的日常生活，还可以提高住宅的整体档次和形象，使居民的生活更加舒适和便捷。
弊：
1. 安装成本高：加装电梯需要投入大量的资金，包括电梯设备本身的费用、安装费用、维护费用等。对于多层住宅的居民来说，这是一笔不小的经济负担。
2. 技术难题：多层住宅的电梯加装涉及到建筑结构、电力供应、安全标准等多个方面的技术难题。如果处理不当，可能会引发一系列的安全问题。
3. 影响日常生活：电梯的安装过程可能会对居民的日常生活造成一定的影响，如施工噪音、施工期间的出行不便等。此外，电梯的维护和保养也可能需要占用一定的公共空间和时间。
综上所述，多层住宅加电梯的利弊需要综合考虑。在实际操作中，应该根据具体情况进行权衡和选择，以最大程度地满足居民的需求和利益。
旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么?
市、区两级财政每梯共补贴8万元。《意见》明确，从2019年起，按照能补尽补的原则，对全市当年度竣工并已取得《特种设备使用登记证》的四层及四层以上多业主无电梯既有住宅增设电梯项目进行补贴，一个梯口由市财政补贴4万元。同时，按照一个梯口1万元的标准，市财政对增设电梯所在地的社区居委会进行...
普通住宅加装电梯需要什么条件
电梯属于特种设备，对于居民住宅楼、写字楼等处使用的公用电梯，国家质监局一直根据标准进行强制性安全检测后才能够投入使用，并且实行定期年检。但家用电梯此前尚无具体规定。如今国家新出台的GB\/T 21739-2008《家用电梯制造与安装规范》首个国家标准将有明确的检验、安装规范。据悉，新标准不仅规定了家用...
我市既有住宅增设电梯需符合什么条件?如何实施?具体的意见来了!_百度...
由实施主体编制符合建筑设计、结构安全、消防安全和特种设备等相关规范、标准的既有住宅增设电梯设计方案。 (二)协议签订和公示备案 实施主体应当签订增设电梯协议,协议需明确约定项目负责人或受委托单位(人)主要职责、资金概算及筹集方案、电梯维护保养方式及费用分摊方案、对权益受损业主的补偿费用筹集方案,以及加装完成后...
民宅安装电梯需要注意什么问题?
如果你想在老建筑里电梯安装，你必须在设计公司设计完完整的计划和施工图之后，现场测量整个房子。选择更合适的安装方案，以确保大多数家庭不会受到照明的影响，同时也能减少空间的浪费。尽量确保原结构的安装，不仅实用，而且非常安全！4、家庭管理和协调 虽然电梯安装会对一部分家庭有很多方便之处，但是，...
几层住宅需要两个电梯 电梯工作原理是什么
几层住宅需要两个电梯？七层及以上或入口屋距室外设计地面的高度超过16m以上必须设。十二层以上不应少于2台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。1、《工程建设标准强制性条文》中有关房屋建筑设置电梯安装的强制性标准，即七层及以上住宅或住房入口楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯...
老旧小区改造加装电梯,但是一二层不同意,有什么好办法吗?
旧楼加装电梯，就是每层的楼道开洞，将电梯外挂在建筑外墙。我不知道大家有没有看过电梯井，一般都是钢筋混凝土的剪力墙结构，非常结实，加装的外挂电梯没发比。旧楼在设计的时候就没有考虑这些电梯荷载，现在加上电梯，就相当于让一个背60斤面粉的60岁老人，再多加30斤，自然可能会压垮老人。2、房...
小区加装、换修电梯矛盾__就得这么办
哪些小区可以申请安装电梯? 四层以上(含四层,不含地下室)的单元式住字口以申请。 加装电梯要达成什么条件? 加装电梯的意向和建筑方案,首先应当听取加装电梯所在单元业主的意见。经加装电梯所在单元房屋专有部分占本单元建筑物总面积三分之二以上的业主、且占本单元业主总人数三分之二以上的业主同意,可向所在辖区的...
老楼改造加电梯,一楼二楼不同意,原因是什么?
关键到底是谁掏钱。旧楼加装电梯后，得出路人带来麻烦多，或是便捷多。此外旧楼已经不合乎时代要求，构造不科学，不符当代住宅建筑规范，特别是三项电没法更新改造，装空调、家用热水器都不行。我觉得老小区改造，理应以拆迁为主导。从新设计，盖多层建筑。随后大伙儿再搬回去。这些方面我国有成熟工作经验...
高层住宅消防电梯有什么要求?
不能保证迅速投入战斗。4、高层建筑设计中，应根据建筑物的重要性、高度、建筑面积、使用性质等情况设置消防电梯。通常建筑高度超过32米且设有电梯的高层厂房和建筑高度超过32米的高层库房，每个防火分区内宜设1台消防电梯;建筑高度超过33米的住宅建筑;一类高层公共建筑和建筑高度大于32米的二类高层公共建筑;...
多层小高层高层的区别是什么
多层、小高层、高层的主要区别在于它们的楼层高度和居住体验。多层通常指7层以下的住宅，小高层指7-11层的住宅，而高层则指12层以上的住宅。多层住宅由于楼层较低，通常没有电梯，居民需要步行上下楼梯。这种住宅类型一般建于较早的时期，规划设计相对简单，公共空间较少。多层的居住密度较低，邻里关系可能...
郟傅澳诺： 带电梯的多层住宅,又称电梯洋房,是在多层和高层房的热潮之后出现的新型楼盘.多层住宅带电梯兼具了多层的外观模型和高层的电梯的便利性. 1.得房率高,实际居...
阜平县18551686601： 多层住宅带电梯的优点有哪些? ？
郟傅澳诺： 1.得房率高,实际居住面积大 和普通多层相比,电梯洋房的得房率肯定要低,毕竟多了电梯,但是和小高层,高层相比,电梯洋房的得房率还是很不错的. 2.电梯洋房户型...
阜平县18551686601： 大家对多层住宅有电梯是怎样的看法呢? 说说吧 - ？
郟傅澳诺： 多层住宅带电梯属于花园洋房,应该是低密度的高端社区.这种房子档次比较高,一般一梯二户或一梯3至四户.居住比较方便,物业管理费相对较高.
阜平县18551686601： 老旧楼加装电梯有哪些难处? - ？
郟傅澳诺： 三个方面吧:第一,就是单元业主意见的统一度.因为加装电梯涉及到影响采光、噪音,以及加装费用的分摊,有时候业主就很不好达成统一的意见,这才是最大的问题所在;第二,就是有些老旧住宅的建筑结构本身,可能加装电梯的条件不是...
阜平县18551686601： 多层电梯房有什么区优缺点 - ？
郟傅澳诺： 一般来说,四至八层称多层住宅,八层(不含八层)以上的住宅称高层住宅. 多层住宅的优点主要是得房率较高;建造费用、物业管理费和修护费用相对较低;由于多层住宅一般为条状建筑,房型总体来说较好,每户主要房间基本上都朝南;...
阜平县18551686601： 老小区多层房子可以加装电梯么 - ？
郟傅澳诺： 可以的 但是费用比较麻烦 还用结果大部分的业主同意 一般是物业或者开发商负责实施 自己个人无法实施的
阜平县18551686601： 买房楼梯房好还是电梯房好 - ？
郟傅澳诺： 购买电梯房好还是楼梯房好,要根据购房者自身的喜好,另外就是电梯房(高层)和楼梯房(多层)的区别在以下几方面: 从房屋实际使用面积看,多层住宅要高于高层住宅.住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等...
阜平县18551686601： 老旧多层小区,如果可以加装电梯,你愿意吗 - ？
郟傅澳诺： 站在不同角度看问题,就有不同的结果.从这十几年各地对于加装电梯的信息统计,旧楼加装电梯在住户中其实反对者占比要大于赞同者.在各地反馈的信息,表面上,四楼以上的住户大多赞成加装电梯,三楼以下的就明显表现为反对加装电梯,而且现实中也有很多住在高层的住户由于经济条件或对于分摊费用的不满,也加入到反对的行列,还有比较突出的问题就是部分高层住户已把住宅作为出租,这部分出租屋住户也大多反对加装电梯,因为加装电梯不但加大了费用支出,而且房子更难出租了.总之,住在高层且年老体弱的基本上是支持加装电梯,住在低层或户主并不住在高层的大多反对加装电梯.
阜平县18551686601： 多层住宅该不该设电梯? - ？
郟傅澳诺： 比如花园洋房就很多都有电梯,主要是现在人的生活质量和档次提高了.人们都想有更好的住宿条件.所以大家都要求有电梯.虽然建筑成本和购房成本提高了.
阜平县18551686601： 问:二楼以上的多层住宅,加装电梯后房价是涨还是跌 - ？
郟傅澳诺： 一般旧楼加装电梯,三楼以下的房价会跌,四楼以上的房价会升值.
