EB5投资移民的EB-5投资移民22类陷阱

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I.美国EB-5投资移民项目银行资金监管帐户陷阱。资金监管都是项目方找的私营银行关系户，并非监管部门，双方可从中获相当比例的高额回扣服务费，管理费。当然钱都出自EB5资金。一旦EB5资金投入，投资人在毫不知情的状况下，资金就通过预设好的陷阱条例，被项目方取走使用。所谓设立资金帐户监管，实际上是巧立名目，刮分EB5资金，同时用来迷惑EB5投资人而已。
II.美国EB-5投资移民项目虚构银行贷款证明。项目方只是去银行讨论有关贷款的程序和所需的数额，打印出的讨论摘要，被虚构成银行的正式贷款，声称已贷出了几亿美金欺骗投资人。美国银行从不做无抵押，风险贷款。因EB5项目极高的烂尾率，从1992年EB5项目实施至今，从未获得过银行一分钱的贷款。
III.美国EB-5投资移民项目致命的拖延工期集资陷阱。美国法律规定，只要还短缺一个投资人，工期可合法无限期拖延。项目不完成，移民局不会受理任何人的永久绿卡I-829申请。直到数年后宣布烂尾时，资金已被耗尽。投资人按程序将被递解，此时项目方的一笔烂帐更无人追究。
IV.美国EB-5投资移民项目在建工程民间集资陷阱。项目方在在工程造价上早已虚高，超出市场价数倍，前期资金已被抽空，目前已是资不抵债。导致银行拒绝贷款、需要额外支付中介$5万至$15万美元高额佣金来中国推销这些已经是资不抵债的股权。按正常市场情况在建的工程，银行不会拒绝贷款。既便超出预算45%都还可能获银行贷款。何必要支付高于银行利息5倍的中介费来集资。只有两种可能:I.中介子虚乌有的大楼，图片宣传。II.项目方在烂尾暴露前，能捞多少钱是多少。
V.美国EB5投资移民项目是假立项真圈钱的集资陷阱。从2009年下半年开始EB5建造开工的项目无一不是拖延工期或成烂尾。项目方宣称已投入几亿美金。实际是把廉价土地通过自己的估价师进行几十倍高估得出的虚假数额，再卖给EB5投资人。例如已被联邦起诉的芝加哥会议中心EB5项目市场估值$700万的地价，项目方却花$I.7亿EB-5资金购买。项目方直接赚取高昂的土地差价，根本没有打算完成项目。
VI.美国EB-5投资移民项目招募几百个EB5投资人来建造大型建筑群。项目越庞大，钱圈得越多，而且可以拖工期，让投资人遥遥无期地等待，数年后宣布烂尾时，项目资金已被消耗殆尽。典型项目:百度搜索，查:eb5data
VII.美国EB-5投资移民项目EB5资金返还及资产抵押误导。至今中国大陆无几人获批正式绿卡I-829或获得过还款。花$50万美金只买到2年有效期的临时绿卡I-526
VIII.美国EB-5投资移民项目提供项目保险误导。项目方出具虚假保险公司证明，保证项目按期在预算内完成。美国没有任何一家保险公司会为没有建造好，不存在的项目保险，只对施工事故安全作保。对于资金断供、绿卡申请失败等关键问题概不负责。而且这些保费是按月支付，项目方随时停付，保险就随时被取消。
IX.美国EB-5投资移民项目宣称EB5投资人能作还贷第一顺位。此举恰恰说明没有任何其他机构或银行提供任何资金。因为美国银行同意贷款的首要条件就是必须为还贷第一顺位，且必须有已存在的不动产做抵押，否则银行绝不会放贷。
X.美国EB-5投资移民项目邀请权威机构推广项目来打消投资人对项目的种种疑问。因为EB5投资人的资金并未直接汇入这些机构的账号，这些机构在骗局公布后反而以受害者身份出现，不负任何法律和财务上的责任。
XI.美国EB-5投资移民项目签约知名建筑商，开发商，博取投资人信任。事实上任何人只要愿出资金雇建筑商造项目，当然都会签约。建筑商、开发商只是收费提供建造服务，只赚不赔。一旦EB5资金耗尽，后期资金不到位，则立即停工。工程烂尾及投资人绿卡申请问题，绝不是建筑商、开发商的负责范围。反而还会反诉EB5投资人拖欠违约尾款。
XII.美国EB5投资移民项目身价数十亿美元的上市公司及州，市机构已经巨额注资谎言。还有世界500强公司签约预购，代售，代租。当投资人要求查看具体文件细节时，中介就以商业保密协议等等理由搪塞，并谎称这么大的项目绝不会骗区区$50万。但为何美国银行和美国投资人都拒不参与？为何项目方不惜远渡重洋、舍近求远把完美的投资机会奉送给EB5投资人，还额外支付中介$12万美元高额佣金？
XIII.美国EB5投资移民项目经济计算模式工作职位数字误导。只是个预估数字而已，项目是否烂尾，运作中款项是否被侵呑，项目虚高造价3至5倍等都是不定因素。通常项目方，开发商都会在项目运作中，想方设法最大限度增加开销，达到赚钱的目的。其中任一变数将导致投资人永久绿卡I-829终审被拒，血本无归的命运。
XIV.美国EB-5投资移民项目EB5项目分期融资谎言:中介声称第I期，第II期认购已售完，现售第三期。实际上分期只是作幌子，把总投资额虚增扩大，资金却并不到位，实际上每期只融到几个投资人。用虚高的总投资额计算工作职位，造成产生高工作职位数字的错觉。在正式绿卡(I-829)终审时，经不起移民局内部专业的劳工审核，导致绿卡被拒。同时由于多期资金并未到位，项目最后成烂尾。耗上几年时间，一则延长了融资时间，同时也延迟让投资人意识到真相。近期被调查的项目，搜索百度:eb5风险调查。
XV.美国EB-5投资移民项目EB5项目被移民局预先批准谎言。EB5投资人的正式缘卡I-829申请必须是2年后，经过移民局严格申核，判断投入的EB5资金是否产生了足够的工作职位数字。在此之前，移民局无法提前作出任何结论。
XVI.美国EB-5投资移民项目伪造企业或基金已预购，虚构盈利预期，欺骗投资人。宣称项目完工后，保证EB5投资人赚高利润出场。项目方伪造认购意向书，虚构盈利预期。自1992年至今，贷款、债券类EB5投资移民项目都是以烂尾告终，无一例外。这类项目的EB5投资人的正式绿卡(I-829)申请不是被拒、遭递解，就是自动放弃、离境。目前EB-5投资项目只能向中国人推销，而欧洲及发达国家无人参与。
XVII.美国EB-5投资移民项目EB5公寓，酒店类项目，虚高造价。根据移民局参照的ReedConstructionData行业标准，美国豪华公寓的实际造价（HardConstructionCost）不包装修，平均为$105美元平方英尺，经济型酒店为$121.5美元平方英尺，最高档五星级酒店为$163美元平方英尺。如果项目方造价明显高出行业标准，移民局就会依此认定大量资金没有真正投入产生实质性工作职位，而被项目方赚走。正式绿卡I-829申请会因不能满足工作职位数字而被拒。
XVIII.美国EB-5投资移民项目公寓，酒店类项目虚报低造价欺骗投资人。项目方向投资人集资时，使用预估低造价。一旦EB5投资人放款后，实际造价立刻跳升3倍以上。导致投资人正式绿卡I-829被拒，同时血本无归。例如:百度搜索:eb5data
IXX.美国EB-5投资移民项目做虚假预售广告欺骗EB-5投资人。项目方与中介联手在美国当地报纸上对不存在的项目做虚假预售广告，以此广告欺骗国内潜在的EB-5投资人。达到集资目的。
XX.美国EB-5投资移民项目使用欺诈手段诱迫投资人上当。在没有一个签约人状况下，中介声称已有二百人抢购。实际上声称已售尽的项目也只有几个人，甚至无人认购。例如，百度搜索:eb5风险调查
XXI.美国EB-5投资移民项目贷款、借贷，债券类吸金模式误导EB5资金投入。此类极高风险，业内预估为烂尾的项目。只有让不知情的中国EB5投资人来出资。收到投资款的公司并不直接参与项目建设，只是将投资款转贷给一家或多家公司，形成多角债关系。给EB5投资人一纸合同作担保，届时只要其中一家或数家公司撤出或关闭，投资人就会被典型的三角债所困。收款公司与用款公司相互推诿，项目烂尾、讨债无门之外，移民局根本无法判定哪些工作职位是由EB-5项目投资人贷款产生的，不能通过正式绿卡（I-829）审核。
XXII.美国EB-5投资移民项目临时绿卡（I-526）误导投资人。项目方声称只有投资人收到临时绿卡（I-526）后才动用资金，造成保证投资款安全的假象。其实只要EB5投资人将款汇入美国项目方账户，投资人在毫不知情的状况下，被项目方取走使用。而此时移民局无法对资金使用进行审核，只有两年后申请正式绿卡(I-829)时，移民局专门审核部门才能揭露真相。造成正式绿卡(I-829)被拒，投资人会面临整个家庭因没有合法移民身份而遭递解出境，以后甚至连普通的赴美旅游签证都无法获批。更严重的是，一旦有遭美国递解出境的记录,申请欧洲及其它国家移民都将被拒。

美国EB-5投资移民申请材料递交地只有美国本土移民局，它不在海外设移民官办事处，所以必须得请美国律师，再说你请中国的律师也不放心啊！律师费根据项目的不,

美国EB-5投资移民申请材料递交地只有美国本土移民局，它不在海外设移民官办事处，所以必须得请美国律师，再说你请中国的律师也不放心啊！律师费根据项目的不,

EB5已确定延期至12.09，对于有投资意向的朋友来说，把握住政-策调整前的最后三个月时间，是相当有必要的。
假如新的EB-5法-案一旦付诸实施，投-资人将会付出更大的投资成本、承担更大的风-险，才能获得美国绿-卡。
如果还不是太了解的话，http://wenku.baidu.com/view/6c23330380eb6294dc886c04.html就先去看看移民条件，适合自己就尽快去办理。

如果您通过EB-5投资移民类别下增设的区域中心项目进行申请，您的投资额下限是50万美元。

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额尔虎市17857661175： 美国eb5投资移民是什么意思啊?eb5是什么意思啊? ？
坚制倍丛： 美国投资移民eb5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别,简称“EB-5”(Employment Based Fifth Preference).EB-5是由美国国会于1990年创立的,属于职业移民第五类优先移民,目的是为了通过创造就业机会以及吸引外国投资来刺激美国经济增长,该移民项目首先于1992年开始实行并且定期重新审批.建议您找专业人士问问,兆龙移民集团精英团队亲自参与EB-5项目监理,严把项目质量关和EB-5法律关,切实保护投资人利益;如果您还有关于美国eb5投资移民的相关问题建议可以去兆龙移民咨询.

额尔虎市17857661175： 美国EB5投资移民签证的具体流程是怎样的? - ？
坚制倍丛： 根据您选择的项目不同,会有项目指定的监管帐户.这个在您开始办理的时候就会开始申请.这个帐户在美国,是您个人的帐户,在您的I-526被批准之前都会在这个帐户冻结. 转款过程:1.先去香港开户,开三到四个帐户,这样方便转款.2.借11-12张身份证开始打款(因为中国有外汇管制)3.在香港汇总后转入美国的监管帐户

额尔虎市17857661175： 美国投资移民如何冻结孩子年龄 - ？
坚制倍丛： 在介绍美国投资移民排期后孩子年龄的计算方式之前,首要为大家讲解一下美国EB-5投资移民的简单流程.在完成投资后(款项汇给区域中心后),申请人要提交一张I526表格申请(I-526 petition).美国移民局USCIS收到申请人提交的I-526表...

额尔虎市17857661175： 美国常见签证EB5签证是什么? ？
坚制倍丛： 美国EB5项目对申请人有以下要求:投资100万美元;但如果是区域中心的投资项目,则需要50万美元.投资期限为五年,投资期满后返还投资款.要求申请人必须年满21...

额尔虎市17857661175： 美国EB - 3移民与EB - 5有什么区别 - ？
坚制倍丛： EB-5类美国投资移民,是美国一项专门鼓励外国投资者而设的投资移民项目.为吸引投资者投资于美国境内企业,美国国会于1990年批准了一项基于投资者而设立的EB-5投资移民计划(也称为“创造就业机会移民”项目),允许外国投资者、配偶及21岁以下的未婚子女通过投资相当数量的资金并且创造美国当地居民之就业机会而获取美国永久居民签证(即绿卡).EB5类别因资格限制少、审批速度快捷而成为投资者合法移居美国的快捷通道.

额尔虎市17857661175： EB - 5是什么意思? - ？
坚制倍丛： EB-5,全称 Employment-Based Immigration: Fifth Preference EB-5,是美国基于就业的移民类别第五类. EB-5是美国移民局USCIS的投资移民项目,由议会在1990年创立,旨在通过外国投资者的投资和就业职位的创造.刺激美国经济的...

额尔虎市17857661175： 什么是区域中心EB?什么是区域中心EB - 5投资移民? ？
坚制倍丛： 为了能将投资资金汇集于政府指定的特定区域,少有效地促进地方经济发展.美国政府于1993 年起在EB-5移民法规中特别设立了一种“区域中心移民方案(Regional ...

额尔虎市17857661175： EB5/EB - 5是什么? ？
坚制倍丛： Eb5就是投资移民美国的其中一种方法,是目前要求较低,较化算的移民途径

额尔虎市17857661175： 美国EB - 5投资移民投资方式有几种? ？
坚制倍丛： 美国EB-5投资移民的投资方式通常有以下三种. (1)投资新企业,包括创新企业或重组旧企业. (2)扩张现有的企业,可以投资或注资以增加资产或员工四成以上,也就是注资后,资产价值或员工人数,都为原有规模的1.4倍, (3)投资困难企业,企业在注资之前的10~14个月,损失了资产价值的1/5.

额尔虎市17857661175： 美国EB5移民有什么要求?以及办理周期要多久? - ？
坚制倍丛： 励诚教育为您解答:1 、申请人必须年满 21 岁2 、申请人不必有任何学历,经商或工作经验的背景3 、申请人拥有一百万/五十万(特区移民方案)美金的证明,必须是取自合法正当的途径4 、申请人必须已经或正积极投入规定的投资金额5 、此投资可直接/间接(特区移民方案)创造十个工作机会6 、投资资金来源之说明,须证明投资款是取自正当来源,此可包括房产销售,债券股票,企业盈余,商业买卖,赠与和继承等7 、主申请人前五年之所得税单(英文版本) EB-5投资移民申请人从开始申请到最后拿到永久绿卡的时间通常是三年半到四年.