建筑工程结算应注意哪些事项?
任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据。因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，确保审核工作正常进行。工程任务完成与否要以施工图纸为依据，工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据，而具体施工中的动态进展，局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。
一言蔽之，没有完全齐全的资料所作的结算是不完善的结算，而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结谕，达不到审核所要达到的目的。
2、工程量是审核的关键。
工程量费用是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点，也是难点。在审核中，经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下几种：
一是施工企业为加大费用，有意增加工程量和夸大工程的施工难度;
二是有些变更了的项目仍按原定项目进入结算;
三是多方施工的工程项目，有时会出现各方都把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算
上述几种情况在结算审核中经常发生。对于多报的工程量要扣除，否则就直接损害了业主的利益。同时对于漏报的工程量，在反复核实后，本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去，避免承包商的利益受到损失。
3、定额单价的审核不可忽视。
在一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中，定额单价套用往往出现差错。究其原因，一是人为地提高或降低规格。二是错将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报。三是在核算时不按规定的定额单价换算。四是补充的定额单价缺乏依据，也没有经过批准就直接进入结算等等。上述情况会直接影响工程造价，因此在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。
4、其他费用的审核坚持合情合理。
其他费用，由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用，故在审核中要根据费用的发生具体对待。其他费用大体有四类：一是施工中发生的费用;一是政策性规定的费用;一是市场波动产生的材料价差费用;一是实行激励机制产生的费用。对于施工中发生的费用，如脚手架使用，材料超距离运输，大型机械使用，高层建筑增加费，远距离工程增加费等，在审核时首先要对项目本身实际应用情况进行核实，其次对计算中所采用的系数进行核对，做到实事求是尽量避免差错。对于政策性规定的费用，审核时要以相应的文件为准。有些工程在施工期跨越两个以上文件。
在计费上就要按文件确定的时间界线分段计算，不同性质、不同等级的企业要按规定核定，调减系数和调减基数，在审核税金时，除审查是否执行正常税率外，重点要审核某些已含税的项目是否在结算中重复计算。对于因市场波动而引起的材料价差费用，审核重点是看补差方式是否合情合理。
目前在实际操作中，往往采取三种补差方式，一是按合同订的单价补差;二是按各地市发布的市场价格信息补差;三是按施工单位提交的质保书和发票，加权平均价补差。无论采用哪种补差方式，只要双方接受即可。对于实行激励机制产生的费用，如优质优价、超工费等就要以合同、协议为计费依据。
如何提高工程预结算的准确性?
三、注意收集与预结算有关的资料 与结算有关的资料包括：竣工图纸，承包合同，图纸会审记录，施工组织没计，设计变更通知，工程洽商一记录，工程技术方案，现场签证凭据等。以上资料是编制工程结算书的必备用资料。作为结算员应习惯在施工开工就开始积累，分门别类存放，以便查找，并对其内容要熟悉，通过这些...
建筑施工合同注意事项有哪些?
A、如果承、发包双方在合同中约定，除按进度支付部分工程款外，余款于工程竣工六个月后支付，这种约定就有可能造成承包人难以及时行使优先受偿权。因此，在合同签约时，就应注意这个付款时间问题。B、在结算过程中延误优先权的行使，导致因优先权的丧失而无法获得清偿或全部清偿。因此，我们要注意，一旦6...
建筑工程价款结算有方式有哪几种
1、分段结算。这是指对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算,其那个工程价款可以在每月预支。2、竣工后一次结算。对于规模较小的项目，可实行工程价款每月预支，那么竣工后- -次结算的方式。3、按月结算。4、结算双方约定的其他的这个结算方式。 《中华人民共和国民...
浅谈如何做好建筑安装工程结算的审核
审查肘,要注意施工企业有没有为增加结算费用,故意加大工程量,夸大工程施工难度的情形;三是要审查有无假报结算的情形。特别对于多方施工的工程项目,要审查有无几个施工企业同报一个工程项目进行结算的情况;是要审查有否重复计算工程情况,要防止施工企业将同一工程分别多次混入其他工程进行结算,或将已结算过的工程,放在...
装修结算时的注意事项有哪些?
注意事项一：核对项目，做好复测；结算的第一步是根据双方签订的装修合同进行项目的审查核实。因为在装修过程中业主和施工方会根据实际情况增减或改变一些项目，其中有些属于原来考虑不周或故意漏项，有些是业主提出了新要求而产生了增项，无论是哪一种情况，都超出了原合同的规定，所以一定要核对好实际...
工程款需要交税吗?支付工程价款应注意哪些问题?
工程竣工后，发包人应当进行验收，对于验收合格的，发包人应当按照约定支付价款。那么，工程款需要交税吗？支付工程价款应注意哪些问题？一、工程款需要交税吗？工程款属于纳税的范围，因此工程款也是需要纳税的。具体如下：1、营业税：按工程结算款计算缴纳营业税，税率3%。2、个人所得税：按工程结算款计算...
工程承包方注意事项主要有哪一些
建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。承包人在签订建设工程承包合同时应当注意以下问题：第一、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、...
建筑工程造价中应注意哪些问题
这种方法很被动，容易出错，到计算门窗和砼构配件时，又要重复计算，如果发现前边的扣除有差错，还需进行调整，因此若在基础工程量计算完成后，紧接着计算门窗洞口和砼分部工程量，那么就可一次成功，既省事又准确。安排分部工程量计算顺序的原则是方便计算。5、计量单位必须一致。应注意施工图列出的工程细...
建筑工程结算方式有哪些
（三）工程进度款支付 1、根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。2、发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应...
工程审计有哪些
一：根据结算审核经验来看，由于受经济利益的驱使，各施工单位提高的工程结算一概都会超出实际造价的15%左右，因此，在审核结算中必须注意以下几点：(1)工程量的审核建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图纸、定额及工程量计算规则，专业设备材料表、建筑物、构筑物和总图运输一览表，对已算...
愈羽司乐： 建筑工程结算注意事项主要有: 一、核对与编制好结算资料基础. 二、工程量是审核的关键. 三、定额单价的审核不可忽视. 四、其他费用的审核坚持合情合理.
天台县18863646609： 建筑工程结算流程要注意哪些事项 - ？
愈羽司乐： 核对与编制好结算资料基础. 任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料依为依据.因此在审核时,首先要对相关资料进行审查.从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全
天台县18863646609： 施工单位工程结算注意事项 - ？
愈羽司乐： 不管是采用定额计价模式的工程,还是采用工程量清单计价模式的工程,施工单位工程结算注意事项包含以下几个方面:一、核对与编制好结算资料基础任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料依为依据.因此在审核时,首先要对相关...
天台县18863646609： 工程决算需注意些什么? ？
愈羽司乐： 本人认为: 首先资料要齐全、有效,否则审计部门会做为不给计算工程量,再就是要完全竣工后,交工资料签证好后,经建设单位审核资料属实,就可以委托有资质的审计部门审计,需建设单位、承包单位配合.最终双方用审计报告单办理财务结算.
天台县18863646609： 办理工程结算应注意应该注意哪些问题 - ？
愈羽司乐： 办理工程结算应注意应该注意的问题:在工程的竣工结算中,一名造价员除应准确计算工程量、套定额、取费外,还需在以下几个方面予以注意.一、注意编制与工程预算项目、工作内容和方法相符合的施工组织设计若实际施_T中改变、调...
天台县18863646609： 谁能告诉我工程决算的注意事项?最近,有个工程要决算,我想哪位朋友 ？
愈羽司乐： 首先资料要齐全、有效,否则审计部门会做为不给计算工程量,再就是要完全竣工后,交工资料签证好后,经建设单位审核资料属实,就可以委托有资质的审计部门审计,需建设单位、承包单位配合.最终双方用审计报告单办理财务结算.
天台县18863646609： 建设工程结算和鉴定应注意哪些问题 - ？
愈羽司乐： 晕,这个问题太大了.不过结算的原则就是1、根据合同条款的约定;2、有相应的工程往来文件(联系单、变更单、签证、会议纪要、图纸等)为依据;3、注重现场核实.
天台县18863646609： 建筑工程决算时的重点是什么,尤其要注意哪几个方面? - ？
愈羽司乐： 搞决算审核工作的工程师施工时一般不到现场,决算审核时工程量的计算依据主要我们对取费及执行文件的审核,应注意以下7个方面:一是费用定额与采用的预算
天台县18863646609： 工程价款结算要注意那几个管理环节? ？
愈羽司乐： 工程价款结算是指项目单位与施工单位就工程建设价款按建筑合同约定所进行的工程款结算活动.按照付款阶段不同分为工程预付款、工程进度款、竣工结算款.一般按下...
天台县18863646609： 工程结算的流程是什么?需要注意什么问题? - ？
愈羽司乐： 竣工图是由施工单位负责编制的,审核结算,一定需要竣工图!另外凡是你觉得影响你审计的资料都可以让他们补充!
