买房子付完首付款之后，办完按揭之后，什么时候开始还房贷？
1.还款日期以购房者本人和银行签订的按揭协议约定的日期为准，第一个还款月为银行放款后，通知购房者后最近的一个还款日开始还款。
2.如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。
3.按揭流程：银行受件-审核件-客户件通过-通知客户审核通过-准备放款-放款-通知客户已放款-客户每月还贷。
4.审核件不通过，会通知客户缺少的资料明细及要求，客户应及时补充，资料在最短的时间审核通过，房款放款越快。
拓展资料：
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
我找中介帮我买房子,定金付了,首付款也付了,才知道中介有佣金_百度知 ...
新开发的楼盘他们也需要营销，肯定会找到城市里的各大中介进行合作，只要中介卖出去一套房子。那么开发商就会给他结佣金，这种事情中介是非常乐意干的，毕竟开发商给的佣金可能也都比较高。我作为开发商他们一般都是一套一结，如果这套房子卖出去了，而且合同已经签掉了，首付款也已经付了，那么这个时候...
新房付完首付可以拿钥匙吗,还有就是首付可以等银行贷款批下来一起支付...
1.不行,要等全部房款付清,即按揭款到账后才能办理交房手续。首付和银行贷款是不能一起支付的，必须先付首付签合同才可以去办贷款。2.如果是期房：交了首付，贷款批下后如果还没交房你也不一定拿到钥匙。一定要等到交房之后。拿钥匙的前提是你的房子已经到达交付使用的条件才可以交房。
新房什么时候还房贷
房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。买房子付完首付款之后，办完...
房子首付款付了还能退吗
首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。【法律依据】《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据...
我卖了个房,首付款已经收了,房子也过户了。现在尾款到期未付,一直拖欠...
房子已过户未收到尾款：可以先通过电话或者短信对买受人进行催告，要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项，可以向人民法院起诉，主张自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身...
购房首付款交了售楼部给发票吗
购房发票是房子付完首付之后，开发商提供给我们的。这个票是证明自己花钱买下这个房子。如果以后需要办理不动产权证是一项重要凭证，另外按揭购房需要贷款的时候，还要出示这个购房合同和发票的复印件，不然贷款会受到影响。按揭贷款在提供购房发票时，还要有买卖合同。这个合同的作用是在贷款的时候出示凭证的，...
房子交完首付以后,不想要了这套房,能不能够退了首付款啊?
一、毕竟从你目前讲的情况来看，你应该是属于违约行为。想必你们已经签订了商品房买卖合同吧。建议你看一下你们之间订立合同中关于一方解除合同的相关条件程序。二、通常退房申请写了之后开发商的确有个审批过程，因为你接触的是售房人员，而解除合同并不是一个普通销售人员能够决定的，而且开发商同意你的...
房子付完首付什么时候可以办理贷款?
贷款买房首先就是要先付首付，这是银行房屋贷款的入门要求，所以在交完首付之后就需要申请房屋贷款，办理各项贷款的手续了。但是很多人在房屋贷款方面并不是很了解，今天小编就为大家分享一下，感兴趣的朋友一起来看看吧!够买房子交完首付之后，多久可以去银行办理贷款并没有明确的规定，不过网签购房合同是...
首付付完是等房子交付才开始办理贷款吗
选好房子后，在开发商规定的时间内缴纳首付款，然后一并办理银行按揭。银行按揭资料一般如下:双方身份证原件，双方户口本复印件，双方结婚证，双方收入证明（收入证明根据不同银行需要开出，比如有的银行个人收入证明不能大于5000，大于5000需要提供半年的银行流水）。。
买房付了首付之后办贷款还是交房之后办贷款?
买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房。申请贷款应提交的资料：（1）身份证件；（2）借款人偿还能力证明材料；（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；（4）首付款证明材料...
仇孔猪苓： 不还款,银行会到法院起诉你,法院可判决你还款,到期后会强制执行,拍卖房产,拍卖款中把银行贷款部分归银行,余款归你. 如你不还款,可能会影响你的征信记录,以后再贷款,增加难度. 法院会在强制执行时一般是先由你与银行协商还款,如果银行同意用房产折价,当然可以,如果无法协商,那就拍卖.至于五万元的首付,应该还会折价返还你的.一般不会超出价值来执行.更不可能执行你其他房产.
海西蒙古族藏族自治州13643976520： 买房子付完首付款之后,办完按揭之后,什么时候开始还房贷?？
仇孔猪苓： 一般是贷款合同生效后的次月.
海西蒙古族藏族自治州13643976520： 已经交了首付办了按揭的房子可以退吗? - ？
仇孔猪苓： 一般是不能申请退款的,具体的还要与开发商商议才可以的,借贷者若是退房是需要按照合同的规定支付一定的违约金的.
海西蒙古族藏族自治州13643976520： 买房付了首付之后,签了合同,做了按揭,大家一般多久拿到合同? - ？
仇孔猪苓： 按揭批准后就可以拿到合同了,如果没办产权证合同会银行收存,但手中有购买合同的副本. 答案补充 购房时候合同应该一式三份,有一份专门是给银行办按揭用.有房产证后房产证做抵押登记后合同发回,如果没有房产证你提前还清贷款也可拿回合同》
海西蒙古族藏族自治州13643976520： 我想知道如果房子交了首付以后,贷款已经去办理了,那么在办理贷款这段时间,房子属于谁的? - ？
仇孔猪苓： 房产属于购房人,但是由于你采用的是贷款方式,所以,你的一部分权益是属于银行的,银行不同意你行使权利(主要是转让)的话,你也不可以转让.
海西蒙古族藏族自治州13643976520： 买房子贷款下来之后还有什么程序要走?全部办理完后手里会收到哪些相关的手续和合同? - ？
仇孔猪苓： 贷款买卖交易流程:网签-资金托管-贷款-贷款下发-过户-缴税-领证 购房合同,借款合同 证件:产权证、土地证、销售不动产统一发票、中华人民共和国税收完税证明
海西蒙古族藏族自治州13643976520： 买房交完首付,住进来以后,可以拿到房产证吗? - ？
仇孔猪苓： 是这样,你可以在支付完毕首付后.缴纳契税印花税等先关税费,办理你的房产证和办理一份他项权证,你把他项权证抵押给银行办理你的贷款,在你房产证上会有注释和戳记.这样~你的贷款可以正常办理.而房产证,在你自己手里! 等你付清所有按揭贷款以后,去注销他项权证,给房产证办理解压手续,就可以了.
海西蒙古族藏族自治州13643976520： 房子交完首付,按揭贷款也办完了,而且交了两个月的还款,没拿钥匙呢,产权属于谁. - ？
仇孔猪苓： 产权已经归你了.只要买卖合同签订了,而且你也交了首付和做完贷款了.产权肯定给你的.你这个我觉得没有必要打官司,最好协商解决.实在不成再走法律途径.有矛盾就解决啊.现在开发商估计是故意拖延你.因为他的款已经都收到了,所以他不着急了.
海西蒙古族藏族自治州13643976520： 我按揭贷款买了一处房子已经付完首付,按揭也办下来了,想过户给他人,不知可以办否,怎么办呢?谢谢 - ？
仇孔猪苓： 两种办法: 第一种,买卖双方与银行协商,由买方承担银行按揭还款义务,房屋过户到买方名下. 第二种,由买方将所有房款提前还清,房屋过户到买方名下.
海西蒙古族藏族自治州13643976520： 已付首付办理按揭的房子如何过户? - ？
仇孔猪苓： 1、提前还贷:处于抵押贷款中的房屋须先办理提前还贷手续,由客户自行办理2、评估公司评估房产并出具评估报告;3、《评估报告》出具后,客户准备过户资料,预约客户办理过户手续.办理产权证过户手续1、办理产权证过户手续(产权证...
