一单位租了我房东的邻居家的房子作库房,货物着火后引燃我的货物,我应该怎么办

作者&投稿:校泥 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
邻居发生火灾把我租的房子也烧了,我需要赔偿我的房东吗?如果他起诉我怎么办~

这是邻居与房东之间的民事纠纷,与租户无关。法律上,邻居还应赔偿你的财产损失。

可以找房东赔偿,房东自己去找证据证明是自己责任还是租客责任。一般而言,电线老化就是房东责任。

  首先,针对火灾,消防部门或保险公司都会出具火灾原因认定书,可根据火灾原因追究有关责任;

  其次,从你描述的情况看,你朋友所遭受的损失属于侵权损害赔偿,应适用过错责任、因果关系原理。也就是说,你朋友所受损失是由于单位Z的货物着火所致,排除其他不可抗力因素,单位Z应对你朋友的损失承担赔偿责任:

  再次,如果有具体的火灾原因,例如,是由于房东B的原因所致,可根据因果关系,要求房东B对你朋友的损失承担连带赔偿责任。

  最后,不论怎样,你的损失是由于单位Z的货物起火并由于其货物堆放在过道上导燃所致,单位Z应对你朋友的损失承担直接赔偿责任,而火灾原因认定只是增加责任主体,不会构成单位Z的免责。单位Z应当对全部损失包括你朋友的损失、房东A的损失等承担赔偿责任。

  建议:
  1、保存好损失证据,例如购买家具、物品的发票、凭据等等;

  2、针对损失及时拍照、保全证据;

  3、积极与单位Z协调处理、要求赔偿,协商不成,可提起诉讼。

  《侵权责任法》有关法律规定:

  第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。

  根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

  第十九条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

  第二十五条 损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但应当提供相应的担保。

如果各项保险措施和义务尽到的就没有赔偿义务。

1、消防确定起火点是在Z的仓库内,没有确定走火原因是谁的责任吗?
2、如果消防能确定起火原因是电线老化或其他原因引起的:责任应由引起火灾的单位或个人负责,不管是你朋友的损失、房东A的损失、Z的损失,都应由引起火灾的单位或个人负责赔偿。
3、如果消防无法确定火灾的责任人、只能证明是Z的仓库内起火:Z应负责赔偿你朋友、房东A、Z的房东的房子损失。
4、既然已经报警,建议请求消防机构调查关出具火灾认定书。如果消防无法确定责任,各方协商责任比例和赔偿不成时,可以向法院起诉解决。

1、赔偿的话要看责任的划分
2、责任的划分要看是否违返安全规定
3、如果你朋友也有货物存放不当的情况也要承担部分责任
4、如果承担,你朋友是小头,起火点是大头
5、如果你朋友没有违反,全部损失由起火人负责

个人认为你朋友A没什么责任,单位Z负主要责任应负责赔偿A及你朋友得到损失


...交房租的时候直接从公户转到房东的个人卡上可以吗?税务那边有没有影...
房产税由出租方承担,可以达到个人卡上不过要有租房合同及房租发票。

我租类人家的院子,房东家人老了要在我租类房子贴白纸该怎么办
协商不让贴。房子租出去由房客使用,房东家人老了与房客无关,你可以和房东协商让他不要在你租的房子贴白纸。因为你已交租金,交了租金房子的使用权就在你手里,归你居住,在你还租住期间房东不能随便布置你的房子。

我跟部门的合租,但是很不方便应该怎么办?
找个别的理由自己出去住,这样直接说不大好,毕竟都是一个公司的,以后还要一起共事

事情是这样的,我出租了一个房子,租一年,当时并没有签合同。可是因为工作...
合同即告成立。双方都应当遵守,如一方要解除合同,则要赔偿对方因此而遭受的损失。本案中,房东的损失即租金的损失。所以,他在房子没有租出去之前,有权暂不退还你租金。2、水费、电费、煤气费等,如双方没有特别约定,应以你实际使用的数量支付,没有使用的,你不用负担。

单位租的房子、房东要所有职工的身份证复印件、合理吗、可以给他吗...
向房屋使用人索要身份证件是合法的,在提供时可以在复印件上注明指定用途。

...电表也和我的电表在一起,房东也不想让他家的线在我这过
1. 邻居家的电线穿越我的租房房檐下,电表也连接到我的电表,这一状况让我感到困扰。2. 房东对此也表示不满,并希望邻居家的电线不要经过我的租房。3. 这样的布置不仅影响美观,还可能存在安全隐患。4. 根据国家电力设施导则等相关规定,电线应高于房顶一定距离,确保安全。5. 我应该联系当地供电公司...

我新租的房子,房东事先没有告诉我邻居是个精神病患者,整夜的扰民,根本...
按照合同法:由于房东未尽告知义务,刻意隐瞒,使合同存在重大过错。造成身心的伤害,请求房求解除合同。如协商不成,可请求法院调解。

就是说两个相邻门面我们租了一直在用,现在不想用了,准备转租,然后房东...
即使是承重墙,经过加固处理,也是可以拆除的。这属于民间租赁协议,对于拆墙这一块,不是高层住宅下的商户,建设局是不会干预的,倒是搞出来污染城管局会干预。再就是看看界墙是不是承重墙,不是承重墙完全可以拆除。要抓紧与房东好好商量沟通。希望我的解答能帮到你 ...

真是气死我了 我和邻居两家租了个两室一厅的房子 我是老公二房东 他两...
直接摊牌,要住住,不住滚蛋,搞卫生是大家共同的事情,别惯坏他了

和同事一起租的房子到期了,现在和房东签合同的是我,我可以要求他搬走吗...
可以,他如果要住就要和你共同分担房租

郯城县18020382262: 公司租用别人的房子做办公室是租用的公司交房产税还是房东交房产税?谢谢了 -
辟骅七厘: 《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人).所以房东为房产税的纳税义务人.你单位不是房产税的纳税人,所以当然不用缴纳房产税了.

郯城县18020382262: 我们租的房子,拿了一间当仓库,现在房东不乐意,说要把我们撵出去,还不想退我们钱! -
辟骅七厘: 这件事按照正常来说,租住房子的用途是在合同内有约定的,而且要和房主说明. 但是你说的这种情况,也是有情可原的,可能你们运货物的时候打扰到楼下的邻居了吧,邻里关系没处好,楼下有点无理取闹. 但是我认为还是协商比较好,真正要是较真的话,还是你们不对.

郯城县18020382262: 邻居把房子租给别人当库房了,他们放得东西生虫子,顺着墙缝跑到我家里了.给我造成了损失.他们应该赔偿 -
辟骅七厘: 首先你要确定虫子是重他库房里出来的,不然你是没有办法取得赔偿的

郯城县18020382262: 请问,我单位是租别人的房子办公,现在需要缴纳什么税费?(假设房东不肯交一切费用的情况下) -
辟骅七厘: 营业税5%,税金及附加

郯城县18020382262: 请问我对门单元的人把房租给别人当宿舍合法吗男女混居一室,影响我的
辟骅七厘: 合法 但是如果他们影响了你的休息,你可以警告他们,不听就打110告他们扰民,再不行就起诉他们,你有相邻权,他们不能影响你的正常休息的权利. 既然是邻居就多沟通吧,一般来说,你跟他们谈一谈效果可能也会很好啊

郯城县18020382262: 承租户相邻权受侵害能否起诉邻居? -
辟骅七厘: 可以的~承租户也是享有相邻权的,法律规定只要有明确的被告以及一定的证据证明是对方的行为侵害了你的权利,都是可以去法院起诉的~

郯城县18020382262: 我和房东签的合同,两室一厅带一个隔断的仓库,我把另一个屋子和仓库租出去,这算不算违约 -
辟骅七厘: 肯定是你的错,你违约在先,房东有权或者有理终止合同并扣押金. 至于你说的什么维修费用,这个你们要自己协商.不管是自然老化还是认为损坏,都是你在使用,你应该出的费用多些.

郯城县18020382262: 法律咨询:我和邻居租的房子是同一个房主,现在房主未经我同意把我现住的房子也租给邻居了,还签了合同 -
辟骅七厘: 可以要求理赔.一种情况时,你的租赁合同已到期,就是在此种情况下,你也有优先承租权,房东在没有通知过你的情况下就租赁出房子,你可以要求撤销合同. 二种情况时,此时租赁合同还没有到期.那么房东的这种情况属于违约,你可以要求房东继续履行合同或者承担赔偿损失的责任.

郯城县18020382262: 您好!朋友的父母开了一家陶瓷加工的小作坊,房子是租别人的仓库.但房东不确定什么时候拆迁,所以房子... -
辟骅七厘: 那就签一年的合同啊,就是付钱是分3个月一付,然后办理营业执照,等动迁的时候,你们还有营业补助呢,加工厂,作坊等应该是房屋评估价的百分之十五.

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