我是开鞋店的,可是这个月店面到期了,可是还有很多存鞋,请问要怎么才可以把货转出去啊?
房租到期、房东要收回房子,对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决,如果协商无法解决的,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
第十一条 承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:
(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;
(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;
(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;
(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。
第十二条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。
第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。
呵呵;这个问题我想比较简单吧;不要搞得太复杂;就是给每款鞋子贴个标签就行了;标签内容上体现一串数字;主要这串数字你自己能看懂其中的奥妙就行了;例如 货号+进价;货号257901+进价85元;就成了25790185这串数字;也可以任意编排;如,随意2506+进价85元+随意0001等;就成了2506850001这串数字;消费者看到了也不知道;你自己一看就知道是85元;可以任意设计自己更好的编码;你自己想想怎么编吧;就这么简单; 想怎么编就怎么变;我只是举个实际的例子;如果有个很好的一串的数字,可以体现很多内容;比如我们鞋厂编货号,外面的人就看不懂,但是我们就可以判断这款鞋是哪年上市、什么颜色、什么系列、是男款还是女款、什么材料的、甚至体现工艺制具型号等等内容; 如体现颜色10代表白色;20代表黑色;01代表2011年;等等;
笨啊,等你店铺转让的时候写上优先转让鞋店,成本价处理给他。或者,大些的城市或多或少都有夜市,夜市上很多卖鞋子的地边摊,如果你的存货质量还不错,大可以成本价或者少赔点处理给 他们有个词叫薄利多销或许能卖的很快,如果时间很急,建议到批发市场就可转手。谢谢采纳。
便宜处理吧
开一家鞋店的详细过程是什么?
1、 首先,定位选址。开鞋店赚钱,最重要的一步,就是市场定位了。要观察目标市场的消费水平和消费习惯,认真总结,细心分析,须知开鞋店不是一件毛糙的事情。针对目标市场的消费状况,制定出合适自己的定位。2、其次,装修设计。根据自己的定位风格,要设计相应的装修风格,卖品牌的要大气,卖时装鞋的要前卫时尚...
新手开了个鞋店要怎么推广呢?
其实在店面没开业的时候就可以做宣传活动,第一:宣传纸,卡,顶钱用,老带新享受优惠等等活动!第二,买鞋,加钱送鞋带,送鞋油!送养护!等等 第三,老顾客来鞋店里,可以免费领果汁,也可以定期送礼品!第四,邀请老顾客上门,在门口做网红拍照宣传!然后送照片啥的!第五,口碑!还记得江南皮革厂...
开鞋店要准备什么
新手开家鞋店,往往不知道该从哪里着手,下面讲讲怎样着手开店。首先,定位选址。开店赚钱,最重要的一步,就是市场定位了。要观察目标市场的消费水平和消费习惯,认真总结,细心分析,须知开鞋店不是一件毛糙的事情。针对目标市场的消费状况,制定出合适自己的定位,比如目标市场时装鞋的需求大,但是供应少...
鞋店开在小镇上,但生意不好,我想改成卖衣服,可以吗?
这一定的深重的考虑,不是说改就可以改的你有没有算一下。 改的话鞋子的店面小了,样品肯定出不了那么多。 鞋子生意肯定会有影响,2来做服装一定有好的款式,服装也不是那么好做的。 现在这个年代不能乱投资,没有把握的投资最好是不去做。 要是你想改的话,现在女式你还可以考虑看看,一来...
开个鞋店得投资多少钱
有些店面还需要转让费,具体看你当地的行情。然后是装修,做低档鞋装修可以简单些,什么价位的鞋子配什么样的装修。简单装修几千块到一万不等,如果是加盟品牌鞋店的话装修费用去到3万左右。开实体店鞋店要多少钱?举例说明:经营面积:10余平方米;店面租金:3万元\/年;店堂装修:2万元;开实体店鞋店...
开好一家鞋店有什么技巧或者经验
具体技巧与经验:1、选择品牌。开个鞋店虽然看似简单,但是其中最重要的就是选择品牌,品牌的大小和影响力对于销量至关重要,尤其是很多顾客都看重和喜欢,更习惯的品牌,这个时候要多方面考虑。品牌好一般加盟费也高,要求也高,要根据自己的实际情况来选择。2、选择店址及店面大小。不管是在哪一个城市,...
1.为何开在繁华闹市中的鞋店的生意却平平淡淡呢?
实体店生意难做,表面上是缺客户,实际上是缺新商业思维用过去的经营方式经营现在的实体店生意,肯定得不到现在想要的结果。如果你把互联网思维+平台思维+社群营销模式融入到你的经营管理中,你的生意一定会做得很好,原来我们觉得很困难,每天只看到眼前的利益,也就是卖产品赚差价,现在你卖产品本身就...
开一个鞋店大概需要多少钱
对于这些,我很懂。但以前开的是运动鞋店。开店前,你要了解女鞋的市场动态,做好前期的市场调查,市场调查包括人口分布啊,人均收入,消费水平。客户群体,核心商圈等等。然后以市场调查报告为依据,制定大致的方针和计划,本人前几年也是开鞋店。不过卖的是正品男运动鞋。今天没答题的状态,就大概告诉你...
我开个鞋店要办哪些手续?大概要花多少钱?
需要办理的证件以及办理流程如下:首先是准备你所租店面的租赁合同(复印件)、房屋产权证(可用复印件)、身份证(复印件)、登记照片四张到所在地工商局填写相应表格办理《营业执照》,一般情况下只要七个工作日左右,办好营业执照后再到税务局(国税、地税)去办理《税务登记证》,由税管员为你定每个月...
开一家鞋店前期投入需要多少钱?
对于这些,我很懂。但以前开的是运动鞋店。开店前,你要了解女鞋的市场动态,做好前期的市场调查,市场调查包括人口分布啊,人均收入,消费水平。客户群体,核心商圈等等。然后以市场调查报告为依据,制定大致的方针和计划,本人前几年也是开鞋店。不过卖的是正品男运动鞋。今天没答题的状态,就大概告诉你...
卓裘碘克: 有个词叫薄利多销或许能卖的很快,如果时间很急,建议到批发市场就可转手.谢谢采纳.
石景山区15081271457: 办了营业执照两个月,后来店面到期注销了,未办税务登记有关系吗 - ?
卓裘碘克: 办理营业执照后,30天之日内必须到当地税务机关办理税务登记证,但如果你还没按照规定办理税务登记证,只经营3个月就停业了,估计税务那边还找不上头...
石景山区15081271457: 鞋店合同到期了鞋架最佳处理办法是?
卓裘碘克: 续店,转让
石景山区15081271457: 开店合同到期转让费还赚不赚的回来 - ?
卓裘碘克: 你跟转租人谈的主要应当是转让费的问题(也有转租人要求下家承接原店货物的,这个暂且不表) 商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用. 看起来其起意是下家一次性(技术上也可分期交付)...
石景山区15081271457: 我店门面到期了,房东不租了.但是房东自己也做我这门生意,可不可以告他??
卓裘碘克: 告房东没有依据,因为他是自己用.即使约定了优先承租权,也只能在房东向别人继续出租的情况下才能主张.现在双方租赁合同因期满而终止.
石景山区15081271457: 店面合同快要到期了,我想继续租,可是房东说要收回去自己做,我该怎么办? - ?
卓裘碘克: 如果对方不发解除租赁合同通知,则按原合同继续租赁,到实在无法租赁为止.解除租赁合同,出租方应给你足够的腾房准备时间,可以和房东协商.不知道房东的目的是什么,有些可能是为抬高以后的租赁价格的借口.
石景山区15081271457: 求助!!商铺到期时,出租方是否应该承担转让和装修费用 - ?
卓裘碘克: 看样子你是次承租人了.因为你没有和房屋所有人签订租赁合同,而是从别人处转租的,就是说明你与房屋所有人之间没有达成协议.你的租赁效力就不好说了,对于你的装修,可以拆除的部分,你可以拆除,已经和房屋形成整体的部分,你无法要求返还.
石景山区15081271457: 工商局叫我去办营业执照可是我的店再过一个月就不开了!如果我没去办!工商局来查的话!要罚款吗 - ?
卓裘碘克: 没有办营业执照就开门做生意, 是无照经营的违法行为, 工商部门已经提醒你去办执照, 但是你还是不去办的话, 工商部门有可能对你进行立案,并处以罚款,情况最严重的,还可能没收你商店的商品.《无照经营查处取缔办法》第十四条...
石景山区15081271457: 店面合同到期了,我想续签合同,可是房东他不肯续签他说要租给他妹妹.我该怎么办呢 - ?
卓裘碘克: 你的合同之前有没有写签几年的期限啊?如果没有只是一年一交!你就只能搬走了!
石景山区15081271457: 我有一店面 和老板娘签了三年的合同到期了 可是生意不好做 我想把门面转出去 老板就说要收回 自己做生意 - ?
卓裘碘克: 合同若是未到期,那么你可能还有转租的机会!既然到期,而老板又不愿意续期,那么你想转租的可能性几乎没有的!所以,现在有两个方案 第一,是和老板谈,续租!然后再考虑转租,当然签合同时必须有这一条,免得房东找麻烦!第二,就是立刻放弃!