规划许可证办理流程

~ 规划许可证办理流程如下：
1、建设单位在工作日向规划局窗口提交相关材料申报；2、窗口工作人员核收材料，发现错误允许现场更正，材料不全或不符合要求则当场告知需补正的内容；3、工作人员登记收件内容及日期；4、核收后的材料转交项目经办人；5、项目经办人审核后如需补正文件，书面通知申请人并转窗口，通知补正后重新申报；6、审核合格后进行现场勘察，符合规划要求的项目，经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》，不符合规划要求的填写“退件通知”回复建设单位；7、如建设项目关系他人利益，书面告知申请人及利害关系人，他们有权陈述和申辩；8、如有听证需求，应举行听证；9、变更许可证内容需重新申请并换领。
规划许可证的作用与重要性：
1、合法性确认：规划许可证是建设项目合法性的重要证明，表明项目符合城乡规划要求；
2、规划依据：它为建设项目提供了规划设计的依据，确保建设活动按照规划要求进行；
3、风险防范：持有规划许可证可以避免因违反规划法规而带来的法律风险；
4、资金保障：对于需要贷款或投资的项目，规划许可证是金融机构审批贷款的必要条件之一；
5、后续审批：它是办理建设工程规划许可证、施工许可证等后续行政许可的前置条件。
综上所述，规划许可证办理流程包括提交申报材料、核收材料、登记收件、审核补正、现场勘察、会签核发、退件通知、利益告知、听证和变更申请等步骤。
【法律依据】：
《中华人民共和国城乡规划法》
第三十七条
在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

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秀山土家族苗族自治县19315703030： 建设工程规划许可证怎么办理 - ？
慕娟养阴： 一般来讲,请带好:1.申请报告 2.立项文件 3.经批准的总平面方案图 4.建筑施工图 5.用地红线图 6.土地权属证件 7.建筑放线测绘资料 8.其他资料(身份证、营业执照等) 到当地县(市、区)级政府的城市规划管理部门(规划局)申报办理(有服务大厅的就直接去服务大厅). 由于各地规划管理以及审批手续存在地区差异,因此还建议你可以通过114电话查询规划部门,向当地规划部门查询如何进行手续办理.希望我的回答对你有所帮助,再见.

秀山土家族苗族自治县19315703030： 办理规划许可证流程是怎样的 - ？
慕娟养阴： 办理建设工程规划许可证(建筑类)需提交以下申报材料: 1、申请报告1份; 2、建设计划及发改委立项批复1份; 3、《建设项目选址意见书》及附图(复印件)1份(招拍挂项目除外); 4、《建设用地规划许可证》及附图(复印件)1份; ...

秀山土家族苗族自治县19315703030： 杭州市如何办理 建设工程规划许可证 - ？
慕娟养阴： 如果是做建设工程规划许可证副本需要以下资料:1.书面申请报告2.土地出让合同或土地证(原件及复印件)3.经批准的规划设计方案(复印件)4.放样资料5.建筑施工图附光盘6.项目立项批文7.项目初步设计会审纪要或初步设计审查意见8.营业执照副本的原件和复印件9.经办人身份证,委托书 如果是做正本需要以下资料:1.书面申请报告2.建设工程规划许可证副本3.土地出让合同或土地证(原件及复印件)4总平面图5.竣工测绘资料6.营业执照副本的原件和复印件7.经办人身份证,委托书

秀山土家族苗族自治县19315703030： 建设工程规划许可证办理程序? - ？
慕娟养阴： 这个可以到您办理建设工程规划许可证的所在地规划局网站上查询.每个地方对办理的程序不一样.但大同小异,基本都是需要放线验线册,规划用地方案批复、设计条件、土地合同、建设用地规划许可证、施工图、效果图.希望帮到您.

秀山土家族苗族自治县19315703030： 如何办理建设工程规划许可证 - ？
慕娟养阴： 建设工程规划许可证办理流程 一、审批类别:核准 二、许可依据:《城乡规划法》 三、办事程序:申请人提供有效材料→窗口受理→科室初审→现场踏勘→联席会议研究→分管领导审核→局长签发→窗口发件 四、申报材料: 1、申请报告(需...

秀山土家族苗族自治县19315703030： 高安宁波房产有五证吗?土地证,规化许可证,工程施工许可证,建设施工许可证,预售许可证. - ？
慕娟养阴： 购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了.因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《...

秀山土家族苗族自治县19315703030： 嘉兴市地区,建筑工程规划许可证丢了怎么办 - ？
慕娟养阴： 拿着你之前办理的规划许可证的资料,到规划局重新办理

秀山土家族苗族自治县19315703030： 宁波计划生育证办理流程是怎样的? ？
慕娟养阴： 办理流程 到医院开具《怀孕诊断证明》,盖上“诊断证明专用章”和“医疗保险专用章”. 到双方单位开具头婚一胎证明(繁简程度要看各单位的规定) 到居住地所在居委会开具“怀孕证明单” 到居委会指定的街道办事处开具准生证. 注:一定要在“居住地”所在的居委会会给一张“怀孕证明单”和“产前健康教育听课证”,然后安排时间去听课-盖章.

秀山土家族苗族自治县19315703030： 宁波办烟草证是什么程序 - ？
慕娟养阴： 办理机构:宁波市烟草专卖局办理地址: 宁波市行政审批证照办理中心(位于宜兴大酒店东侧)办理时间:周一至周五,上午8:30-11:30,下午13:30-16:30办理时限:经审查符合条件的30日内审批发证申办对象资格:取得烟草专卖零售许...

秀山土家族苗族自治县19315703030： 杭州市余杭区办理施工许可证需哪些方案? - ？
慕娟养阴： (一)已取得施工许可证; (二)已正式开工; (三)已取得经济适用住房二十七、申请购买经济适用住房的家庭需填写《杭州市余杭区经济适用住房申请表》