平安银行拿地建楼
2020年底，平安银行大动作！
12月30日晚间，平安银行发布公告称，当日竞得深圳前海自贸区桂湾片区一块面积约1.39万平方米的土地，土地出让金总额为26.46亿元。该地块将用于“平安信用卡大厦”。
近年来，金融机构在盖楼斥巨资买地或直接购买写字楼的情况屡见不鲜。比如，新华养老保险和招联消费金融在2018年10月以各近18亿元的价格拿下了桂湾地区的一块商业用地，作为未来的写字楼。两家公司拿的地块，与未来的“平安信用卡大厦”仅一路之隔。
据了解，早在4月底，平安银行就通过了关于在深圳购建平安信用卡大厦的董事会议案。
根据该议案，本行董事会同意以平安银行信用卡中心为主体，申请竞买前海自贸区桂湾片区4单元07栋T201-0140地块，用于建设平安信用卡大厦。
考虑到该地块竞拍涉及该行临时性商业秘密，平安银行根据深圳市土地招拍挂和深圳证券交易所的相关规定，履行了当时暂停披露相关事项的程序。
12月1日，该地块正式宣布出让。20天公告期满后，21日进入上市期，30日15: 00结束。最终，平安银行于12月30日参与了该地块的竞拍，以26.46亿元的挂牌底价竞得该地块。
公开资料显示，T201-0140位于前海桂湾区4单元07栋，即前海交易广场北区，用地面积约1.39万平方米，总建筑面积14万平方米，土地使用年限40年。
据悉，前海交易广场综合体定位为要素交易中心，集超甲级写字楼、高端公寓、酒店式公寓、国际五星级酒店、商业街于一体。分为六个地块，总占地面积7.88万平方米，地上最高47层(限220米高度)，地下3层。
值得注意的是，由于平安银行拿下的土地是随设计方案一起出让的，需要按照方案的相关要求进行建设。同时，为了保证地铁1号线的运营安全，该地块的地下空间土建预留工程正在由前海控股进行建设。因此，除一次性支付26.46亿元土地出让金外，平安银行还需一次性支付2012.52万元设计出让金和4.07亿元土地储备项目出让金。
平安银行本次公告称，竞得土地将用于建设“平安信用卡大厦”，符合银行长远发展需要，符合银行及股东整体利益，对银行财务状况及经营无重大影响。
事实上，作为平安银行零售战略转型的排头兵，平安信用卡近年来发展迅猛。截至2020年9月末，平安银行零售贷款占比58%，信用卡透支余额占零售贷款的35%。两项数据均位列上市银行第一。
目前，平安信用卡在用户规模、交易规模、发卡量等方面均已进入行业第一梯队，成为行业黑马。
安信证券此前发布研报认为，平安银行发展信用卡业务有两大优势：
一是背靠集团，信用卡可以作为集团客户迁移的重要桥梁，以较低的成本获得更优质的客户；
但2020年受疫情影响，信用卡业务不良率出现行业性上升，平安银行也不例外。上半年，我行信用卡应收账款不良率由年初的1.66%上升至2.35%，信用卡不良增量与全行基本持平。
不过，平安银行表示，三季度以来，其信用卡不良率企稳，环比下降0.1个百分点。该行第三季度报告还显示，信用卡交易总额增加
在平安银行发布公告的当晚，另一家全国性股份制银行——民生银行也通过了关于购买成都分行新办公楼的董事会决议。
此前，2016年底，招商银行竞得深圳南山区深圳湾超级总部基地商业服务用地使用权(宗地编号T207-0051)，用地面积近3.6万平方米，总价近60亿元。该行披露，购买该地块土地使用权的目的是建设招商银行全球总部大楼。
2018年10月，新华养老保险和招联消费金融分别以近18亿元的价格拿下深圳前海桂湾区一块商业用地。作为未来总部大楼，该地块土地面积分别为6616.94平方米和7154.55平方米。
此外，2019年底以来，已有多家上市金融机构陆续公告拟投资购买位于上海绿地外滩中心的写字楼。
其中，8月初，国海证券通过董事会决议，拟投资不超过13.8亿元购买位于上海绿地外滩中心的一栋写字楼(预售许可证记载的建筑面积约为15200平方米)作为办公用房，并相应追加非电子设备年度投资预算。
上海银行在5月底披露了购买房地产的情况。
公告。据公告，该行将出资48.54亿元，购置上海绿地外滩中心T2栋办公楼及地下产权停车位。在这之前，海通证券于2019年底通过《关于公司及子公司购置并装修办公楼的议案》。到2020年初，来自绿地集团的公告称，海通证券将购买上海绿地外滩中心3栋写字楼物业（B1、B2、B3栋）。
广发证券则在2020年1月下旬披露公告显示，其控股子公司广发基金拟以不超过11.3亿元购买康美健康旗下在广州市海珠区的两宗地块及地块地上和地下建筑物及在建工程。
相关问答：平安银行装修贷款利率是多少不是很懂这一块的
平安银行信用贷款新一贷的年利率在14.4%-18.36%之间，具体需要根据您的综合资质评估。
应答时间：2020-05-25，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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