融资性租赁有什么好处

融资性租赁有什么好处~

1.减轻一次性支付巨额贷款的压力.
“所有并不重要，使用创造价值”。承租人采用融资租赁方式获得设备使用权，可以用使用设备产生的现金流偿还租金，租赁期满可以廉价获得租赁物的所有权，减轻企业设备购置的资金压力。

2.多渠道融资，保留银行流动资金信贷额度。
资金来源和运作的多样化。流动资金利用银行信贷资金，设备贷款采用租赁，不同的资金来源用于不同的投向，有利于提高企业资金使用的综合效益。
有利于保留银行信贷额度。企业通过融资租赁公司租赁设备经营，融资租赁公司成为企业的负债平台，不影响企业的资产负债，可以保持企业在银行的授信额度，稳定企业核心竞争力的资金来源。
缓解设备支付时的现金流压力，解决企业更新和添置生产急需设备而资金不足的困难。
3.匹配收入支出，获取延迟纳税的好处。
根据国家有关政策，“企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按租赁期期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年。”企业利用融资租赁方式购置设备可以在三年内提取全部折旧用于还款，相当于实现了税前还租，为企业增加了发展后劲。

4.优化企业财务报表，改善财务结构。
企业的财务结构是否合理直接影响企业的经营状况，融资能力，信用评级和监管要求。融资租赁作为一种融资和理财工具将会有利于企业优化财务结构，帮助企业优化财务报表。
5.租赁期满后，承租人可按象征性价格购买租赁物件，作为承租人自己的财产。

融资性租赁作用：
1、解决融资渠道

在我国租赁业的历史上，用租赁方式解决融资渠道曾经是承租人的首要动机，至今仍旧是其主要动机之一
2、改进现金管理
租赁方式将给承租人企业的现金管理带来很多好处。在融资租赁中，对设备可以全额支付，一般不需要预付款。在经营租赁中，因为设备存在余值，承租人实际支付的费用比全额购买设备时的费用小。因为还租日期固定，有利于承租人的资金计划。
3、利于设备在技术上的更新换代
租赁方式不仅用于解决承租人的资金渠道，而且广泛用于承租人避免设备技术陈旧的风险。为此，使用的租赁方法是使租赁期限和设备的技术适用期限一致;由出租人设定设备的余值，承租人只支付为其融资的部分。这种方法可以对设备升级换代;对设备以旧换新，保持技术领先。出租人不仅可以融资购买新设备，也可以融资收购老设备。租期结束后，承租人对设备有三种选择方案：退还设备、续租和留购，使在选择设备的技术水准上，有一定的灵活性。即使是退还设备，承租人也节省了处分设备时所遇到的麻烦和费用。
4、可以开展表外融资
适用于经营租赁。在经营租赁方式中，租赁资产不计入承租人的财务报表，承租人支付的租金也只作当期损益处理。经营租赁对承租人来讲，是一种表外融资。其好处是：
1)改进承租人企业的利润：在租赁期限的期初，经营租赁的费用低于融资租赁的费用。经营租赁只发生租金，而融资租赁要由承租人对租赁资产计提折旧(一般用于还租)，此外还要支付租金利息(利随本减)。
2)提高资产回报率：ROA(资产回报率)= 净利润/总资产。在总资产和负债均不增加的情况下，承租人通过租赁取得设备的使用权，而租金计入当期损益。净收益得到提高，因而资产回报率得到提高。
3)改善财务报表表现：除了资产回报率以外，承租人财务报表的其他一些比率也能得到改善。
4)避免出现搁浅资产：设备在自然寿命期内技术上落后，不能用又必须提折旧，如果处分设备，企业必然出现亏损，该设备成为搁浅资产。通过租赁方式(合同中含升级条款、退还条款、更新条款等)可以避免出现搁浅资产。
5、允许加速折旧
我国财政部、国家税务总局于1996年4月7日发布的财工字[1996]41号文“关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知”的主要内容是：国有和集体所有的工业企业如果在技术改造中使用融资租赁方式增添设备，允许加速折旧。折旧年限：按租赁期限和国际规定的折旧年限的孰短原则，但最短不得短于3年。
6、灵活
客户从银行取得贷款，条件是非常严格的。而采用租赁方式能给承租人带来很多灵活与方便。主要的灵活是还租方式的灵活。根据设备的用途、会计核算的需要和收入方式，有多种灵活还租的方式，具体由租赁当事人双方根据情况“量体裁衣”，例如：
1)租金先少后多(step-up)：大多根据项目的性质决定。
2)租金先多后少(step-down)：大多根据收入情况决定。
3)租金放假(rent holidays)：设备的使用有“假期”，设备的收入也有“假期”，例如设备每年要停运3个月。故租金也要放3个月的“假”。
4)跳跃式还租(skipped rent payments)：对于农业机械的租赁，租金来源是农民的现金收入，而农民的收入是季节性的。因此，农业机械的租赁采用和农民的现金流相匹配的还租方式。
5)共享式(enjoy together)：根据承租人的某关键经营指标的某一比例设定租金，经营状况好时多还，不好时少还。
7、方便
租赁业务使承租人得到很多方便：
1)融资和融物一步到位。
2)对制造商(出租人)起控制作用：特别是厂商租赁的情况。按合同约定，设备出了问题而厂商不认真解决时，承租人可以拒付租金。
3)避免了承租人对设备的处分问题：在租赁交易中，出租人承担处分设备的负担、费用和风险，使承租人的负担大为减轻

融资租赁的五个明显好处表现在：
（一）程序简单。信用审查的手续简便，融资和融物为一体，大大节约了时间，使企业能在最短的时间内获得设备使用权，进行生产经营，迅速抓住市场机会。中小企业由于自身原因，向银行借贷缺乏信用和担保，很难从银行取得贷款。而融资租赁的方式具有项目融资的特点，由项目自身所产生的效益偿还，资金提供者只保留对项目的有限权益。目前在具体操作上，大多数融资租赁公司所采用的方式，主要关心租赁项目自身的效益，而不是企业的综合效益，对企业的信用状况的审查也仅限于项目本身，总体上在办理时对企业资信和担保的要求相对不高。
（二）租约灵活。银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还；而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况，定制付款额。融资租赁把融资和融物（采购）两个程序合二为一，减少了许多中间环节，尤其是利用租赁的特性，规避了许多用直接购买方式必须层层报批或立项等繁琐的程序，提高了工作效率。
（三）节约成本。国家财政允许企业对租赁物件可以加速折旧，折旧款可于税前偿还租金。国家为了鼓励投资、鼓励技术进步，专门为融资租赁提供了一系列优惠政策，如直接投资减税、加速折旧形成的所得税减免、财政补贴等。财政部、国家税务总局颁发的《关于促进企业技术进步有关财政税收问题的通知》规定：企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年。这就是说，企业可以按照最有利的原则，尽快折旧，把折旧费用打入成本。这与税后还贷相比，显然对企业有利。
（四）单独核算。融资租赁属于表外融资，不体现在企业的资产负债表的负债项目中。而一般贷款则全部体现为企业的负债，影响企业的资信状况。这对于需要多种渠道融资的企业，尤其是中小企业来讲，是非常重要的。企业可以最高按租赁物的百分之百价值进行融资（租赁），从而节省流动资金并维护现有的信用额度。通过这种表外融资，解放流动资金，扩大资金来源，突破当前预算规模的限制。
（五）改善承租方的资产负债结构。出租方直接将出租物计入资产，按照有关规定计提折旧；而承租方则将租金计入成本费用，达到优化承租方资产负债结构的作用。
（六）促进销售。销售对于中小企业是非常重要的，只有成功销售，才能实现利润。越来越多的企业自觉通过租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。大大降低了购买的门槛，扩大了客户购买力。

可以分为对承租人好处
对出租人好处
对国家经济好处来回答你

因为回答你问题其实也是自己思路的一个小整理，我就分别说说我的理解

1对承租人；融资门槛比银行信贷低，手续简便，速度快，有一定节税作用（融资租赁的固定资产和设备价款和运输费，保险费，安装费，利息支出，和汇兑损益后的价值计提折旧），这节税作用其实我个人理解不具有很明显的减少税收的作用。
当然对承租人来说，融资租赁利息更高。

2出租人-获得利息收益
若出租人为厂商系租赁公司，还可以帮助母公司或者是兄弟公司扩大销售额，是因为，承租人支付首付和保证金就可以提货，使得承租人潜在需求变成现实。较低的门槛扩大了客户群。

3对社会经济，比较宽泛了。
有助于中小企业解决融资难的问题
有助于寄出设施建设
促进投资，带动消费

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兴文县17033528990： 融资性租赁有什么好处 - ？
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殷诞朗清： (一)具有提高资金使用效率的比较优势中小企业生产经营灵活,其融资具有需求迅速、资金规模较小、期限较短且频率较高等特点.而银行为避免信息不对称需要对中小企业进行了解和评估,造成了贷款时间长、环节多、效率低,从申请到审...

兴文县17033528990： 融资租赁给企业带来的好处有哪些? ？
殷诞朗清： 对于企业特别是中小企业来说,融资租赁相对于银行信贷是一种较好的融资形式,具有操作简便、节省时间等特点.首先,在具体操作上,融资租赁公司主要看重租赁项目自身的效益(即租金来源),而不是企业的综合效益,对企业信用状况的审查也仅限于项目本身,一般不需要第三方担保,相比银行贷款对企业资信和担保的要求不高;其次,融资租赁把融资和融物(采购)两个程序合二为一,减少了许多中间环节,尤其是利用租赁的特性,规避了许多直接采购方式必须走的报批、立项等繁琐流程,提高了工作效率;第三、融资租赁不需要企业一次投入全部资金即可获得先进的技术设备,从而提高自有资金的使用效率,降低设备的无形损耗.

兴文县17033528990： 融资租赁的优点?站在出租人角度看都有哪些? - ？
殷诞朗清： 一、融资租赁的优点 融资租赁主要有以下几个优势:1、融资租赁门槛低.2、融资租赁能延长资金融通期限,加大中小企业的现金流量.3、融资租赁可以改善中小企业的财务状况,提高中小企业的融资能力.4、融资租赁有利于中小企业利用...

兴文县17033528990： 融资租赁有什么优点 - ？
殷诞朗清： 融资租赁是以融物的方式进行融资,所以一般做融资租赁的设备或服务都是能够本身创造价值的.以设备创造价值来偿还租金,就像按揭买房后又出租收回租金偿还银行按揭款一样.如融资一台挖掘机,然后通过出租挖掘机施工,收租金,再用...

兴文县17033528990： 办理融资租赁公司有什么实际的好处? - ？
殷诞朗清： 融资性租赁是指出租人(租赁公司)用资金购置承租人(需要设备的企业)选定的设备,按照签订的租赁协议或合同将其租给承租人长期使用的一种绒毯资金方式.这是现代租赁中最重要的一种形式.一般来说,融资性租赁具有以下功能: 1....

兴文县17033528990： 融资租赁有什么功能,融资租赁有什么好处 - ？
殷诞朗清： 融资租赁功能 投资和投资促进功能.对资金拥有者来说,投资人注资成立租赁公司,本身就是一种投资行为.租赁公司在开展业务过程中,用自己的资金或拉动银行信贷和社会投资开展业务,解决承租人在进行设备投资中的资金来源,又发挥了...

兴文县17033528990： 融资租赁在我国有什么优势 - ？
殷诞朗清： 融资租赁的主要优势1) 提高企业资金流动性改善财务状况 对承租企业而言,融资租赁具有相对其他融资方式的一些独特特点.首先,承租人可达到分期付款的目的.对企业而言,保持较高的资金流动性是财务管理追求的重要目标之一,并不是...

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殷诞朗清： 一、设备购置方1、融资租赁有利于缓解中小企业融资难题中小企业融资难是一个世界性的难题.由于自身基础薄弱、信誉差、经营风险大、偿还能力低,中小企业历来存在较大的资金缺口,而且缺乏通畅的融资渠道.商业银行由于需要考虑...

兴文县17033528990： 融资租赁具有减少税收上的双重好处是什么 - ？
殷诞朗清： 对于承租人来说融资租赁具有减少税收上的双重好处:一是可以避免因长期拥有机器设备而承担的负担和风险;二是可在经营活动中以支付租金的方式冲减企业的利润,减少税基,从而减轻税负. 租金的支付过程比较平稳,与购买企业所需的机器设备相比,具有很大的均衡性. 因为购买设备时,其价款一般为一次性支持,即使用分期付款的方式,资金的支付时间仍是比较集中的,而租赁过程中所支付租金的方式,可在签订合同时与双方共同商定.这样,承租企业可从减轻税负的角度出发,通过租金的平衡支付来减少企业的利润水平,使利润在各个年度均摊,以达到减轻税负的目的.