建设规划许可证办理流程
1、首先要在周一到周五建设单位工作日,携带相关的资料前去规划局窗口进行申报建设用地规划许可证。
2、窗口人员会收取申报材料,如果发现错误会当场向你指出来,让你当场进行修改。如果发现材料不齐全或者是不符合要求,窗口人员也会让重新提交申报资料。
3、窗口人员收到申报资料核实正确之后,需要在材料上面注明收件的内容和日期。
4、之后将这些申报材料转交给项目经办人,由项目经办人审核,项目经办人接到文件之后发现需要补正的会及时告知申请人,补正相关资料并通知申请人补正材料后进行重新申报。
5、申报材料验收合格之后,项目人会前往现场查看,符合相关的要求之后会签署相关的工作证明,之后会核发建设用地许可证。
6、现场勘察合格之后,会通知申请人到窗口项目单位领取建设用地许可证。
建设用地规划许可证办理条件
(一)建设项目符合城乡规划;
(二)以划拨方式供地的建设项目,取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;
(三)以出让方式供地的建设项目,取得《国有土地使用权出让合同》;
(四)取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;
(五)建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的,需提供各相关行政主管部门的书面意见。
建设用地规划许可证的有效期限
《建设用地规划许可证》及附图,有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目,还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的,有效期与《国有土地使用证》相同。
逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的,上述证件及附图自行失效。
根据相关规定,如果没有建设用地规划许可证的话,不得私自进行建设。单位、公民若是想要获得建设用地规划许可证,在向相关部门提出办理此证件的请求之前,需要先结合当地的相关政策规定,判断自己是否满足证件的办理条件。
中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防高码治手续”等并联审批事项的申报条件,受理建设工程规划许可申请,告知项目业主一次性填报表格,提交相关材料,当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》,并转交有关申报材料。
各并联审批单位在2个工作日内审批办结,签署《建设工程规划许可并联审批审核意见书》反馈市规划局,抄告项目业主。
最后,规划窗口根据并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见书》,4个工作日内完成现场放验线,核发《建设工程规划许可证》。
希望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】:
《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条
在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
乡村建设规划许可证办理流程
乡村建设规划许可证办理流程如下:(一)申请人持有关材料向所在地的乡镇人民政府提交申请;(二)乡镇人民政府自受理申请之日起10日内提出初审意见,报县级人民政府城乡规划主管部门审查;(三)受理申请的机关自收到初审意见之日起10日内作出决定。符合条件的,核发乡村建设规划许可证。使用原有宅基地进行村民...
长春市工程规划许可证办理流程
长春市工程规划许可证办理流程:1、建设单位在每个工作日,持有关材料到规划局窗口申报;2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容;3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报...
建设工程规划许可证管理办法
法律后果:房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设,严重影响城市规划的,由城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施,对有关责任人员,可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。建设工程规划许可证办理流程:1、...
建设工程规划许可证如何办理?
5、各并联审批单位在2个工作日内审批办结,签署《建设工程规划许可并联审批审核意见书》反馈市规划局,抄告项目业主。6、规划窗口根据并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见书》,4个工作日内完成现场放验线,核发《建设工程规划许可证》。申报资料 (一)建设工程类:⑴《建设工程规划许可证》...
建设用地规划许可证办理流程有哪些
2、《建设用地规划设计方案审核意见单》原件 八、建设用地规划许可证的办理程序及期限 建设单位送齐应提交的文件资料,经窗口受理并发给建设单位立案回执后,将在法定工作日十五天内,办理完毕。经审核同意的,发给建设单位下列审批文件。(1)《建设用地规划许可证》证件一套。(2)建设用地红线图两份。...
规划许可证怎么办
问题三:如何办理建设工程规划许可证 一、办理范围 1、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目;2、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目。二、申报材料 1、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目(1)、 项目立项(发改委)-项目选址(规划部门出具选址意见)-用地预审(国土部门)-用地规划许可证办理(规划部门)-用...
建设用地许可证的办理流程有哪些
在我们的生活中,如果我们要对建设用地进行规划的,需要先取得政府部门的规划许可证。用地规划许可需要携带必要的资料,到政府部门进行申请,审查合格的,应当颁发。那么,作为当事人需要了解一下建... 想要了解更多关于建设用地许可证的办理流程有哪些的知识,跟着我一起看看吧。一、建设用地许可证的办理...
建设用地规划许可证办理条件和程序建设用地规划许可证办理条件
关于建设用地规划许可证办理条件和程序,建设用地规划许可证办理条件这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、一、前置条件:首先要看土地性质,是国有划拨还有国有出让,如果是划拨方式取得土地使用权,那么就要先办理建设项目选址意见书,然后再到国土办理项目用地预审...
建设工程规划许可证都需要准备哪些资料及办理流程
,并转交有关申报材料。5、各并联审批单位在2个工作日内审批办结,签署《建设工程规划许可并联审批审核意见书》反馈市规划局,抄告项目业主。6、规划窗口根据并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见书》,4个工作日内完成现场放验线,核发《建设工程规划许可证》。
建设规划许可证
首先需要满足如下前置条件1取得修建性详细规划及总平面设计方案批复2取得建设工程设计方案通知书批复及批复总平面图3取得土地证也即不动产权证其次,在办理过程中需要提交以下材料1建设工程规划许可证申报表。建设工程规划许可证办理流程如下1业主向规划部门提出申请,部门组织技术审查2审批部门收到建筑设计方案...
枕蒲娃娃: 办理建设工程规划许可证(建筑类)需提交以下申报材料: 1、申请报告1份; 2、建设计划及发改委立项批复1份; 3、《建设项目选址意见书》及附图(复印件)1份(招拍挂项目除外); 4、《建设用地规划许可证》及附图(复印件)1份; ...
淮上区19433157442: 建设工程规划许可证怎么办理 - ?
枕蒲娃娃: 一般来讲,请带好:1.申请报告 2.立项文件 3.经批准的总平面方案图 4.建筑施工图 5.用地红线图 6.土地权属证件 7.建筑放线测绘资料 8.其他资料(身份证、营业执照等) 到当地县(市、区)级政府的城市规划管理部门(规划局)申报办理(有服务大厅的就直接去服务大厅). 由于各地规划管理以及审批手续存在地区差异,因此还建议你可以通过114电话查询规划部门,向当地规划部门查询如何进行手续办理.希望我的回答对你有所帮助,再见.
淮上区19433157442: 如何办理《建设工程规划许可证》 - ?
枕蒲娃娃: 2、申报材料:(一)主要建设项目(含新建、改建、扩建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程、建筑使用性质调整申请、古建筑保护、维修等项目):(1)建设(市政)工程规划许可证申请表;(2)建设项目选址意见书、规划设计条件...
淮上区19433157442: 如何办理建设工程规划许可证 - ?
枕蒲娃娃: 建设工程规划许可证办理流程 一、审批类别:核准 二、许可依据:《城乡规划法》 三、办事程序:申请人提供有效材料→窗口受理→科室初审→现场踏勘→联席会议研究→分管领导审核→局长签发→窗口发件 四、申报材料: 1、申请报告(需...
淮上区19433157442: 建设工程规划许可证办理程序? - ?
枕蒲娃娃: 这个可以到您办理建设工程规划许可证的所在地规划局网站上查询.每个地方对办理的程序不一样.但大同小异,基本都是需要放线验线册,规划用地方案批复、设计条件、土地合同、建设用地规划许可证、施工图、效果图.希望帮到您.
淮上区19433157442: 项目前期手续办理流程有哪些 ?
枕蒲娃娃: 项目前期手续办理流程:1.到建设规划局办理选址意见书;2.建设发展局办理建设规划用地许可证;3.办理建设工程规划许可证;4.同时准备拨位定桩书,能源审批,消防设计审核,合理用能批复,建设单位报批测量验线表等.法律依据:《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外.
淮上区19433157442: 取得建设工程规划许可证要经过哪些程序?
枕蒲娃娃: 1、公安消防支队进行消防设计审查.2、人防办进行人防设施审查.3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查.4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件,在建设单位缴纳有关规费后,核发《建设工程规划许可证》(副本). 5、建设单位办理施工报建登记.6、建设方对工程进行发包,确定施工队伍.招标类工程通过招标确定施工队伍,非招标类工程直接发包.7、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查,核发《建筑工程施工许可证》.
淮上区19433157442: 建设用地规划许可证办理流程 - ?
枕蒲娃娃: 规划管理新手上路-建设用地规划许可证
淮上区19433157442: 建设工程规划许可证都需要准备哪些资料及办理流程 - ?
枕蒲娃娃: 《建设工程规划许可证》所需材料名称如下:1、先行申报人防审查,取得人防审查意见书 2、《建设工程规划许可证》申请表 (加盖申报单位公章、设计 单位公章、人防部门印章 )3、计划部门立项批文 4、《建设用地批准书》及用地红...