重庆公租房可以买吗重庆公租房可以买吗多少钱

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一、重庆公租房可以买吗
1、可以买卖，满5年才能买，买后5年才能卖。
2、公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖。
3、具体来说，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。
4、如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年，房价要重新核定。
5、价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。
二、公租房可以继承吗
公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
公租房承租人死亡，其公租房的承租权不得继承。
但是，在公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的共同居住人员，其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。
由此可见，公租房的承租权不得继承。但是，同一户口地址的共同居住人，或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属，有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。
三、重庆公租房申请条件
条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员，但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
1、申请人年龄满18周岁，具有稳定的收入者才可以申请公租房。
2、必须是无住房或住房困难家庭，指的是人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。
3、收入限制标准，指的就是单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。
法律依据：
公共租赁住房管理办法第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
收入、财产低于规定标准；
申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。


**可以**，重庆公租房可以买，但需要在租赁满5年后才能购买。购买公租房的价格是以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，并定期向社会公布。一次性付款后，不再支付租金，而分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。买的公租房可以继承、抵押，但不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。 如果购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置公租房时，由政府回购，不允许在市场上交易。

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平山区17028872103： 重庆公租房可以买吗 - ？
苦音氧氟： 很多城市公租房都可以买,但有5点限制:1.必须租满5年才可以申请购买.2.价格参照周边同地段、同品质商品房.3.可购买全部产权,也可选择50%以上部分产权.4.购买后5年才可交易,由政府优先回购.5.卖出后不得再次申请住房保障.

平山区17028872103： 重庆的公租房能买吗? - ？
苦音氧氟： 重庆的公租房在住满5年后,是可以购买的.根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》第四十条 承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房.第四十一条 公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会...

平山区17028872103： 重庆市公租房可以购买麽?购买之后有产权吗? - ？
苦音氧氟： 公租房是可以购买的.但是要住满一定年限,现阶段初定的年限是5年,5年后由政府规定的市场价购买,是有产权的

平山区17028872103： 重庆的公租房可以买下来吗?？
苦音氧氟： 租满五年就可以买,但是是使用权,之前租的那五年的租金也可以算在总的价钱里面

平山区17028872103： 重庆公租房可以直接买吗 - ？
苦音氧氟： 租住五年之后可以买,但是买了只能拥有居住权,可以世代居住,想卖只能卖给政府,没升值空间

平山区17028872103： 想重庆的公租房可以买吗 - ？
苦音氧氟： 重庆的公租房购买还没有出政策,现在目前是不能购买,只能租赁居住.

平山区17028872103： 公租房可以买吗,我想 - ？
苦音氧氟： 公租房可以买. 1.如果是公租房,应当会有租赁协议,应当是有期限的,但属于公租,一般只要承租人承租,一般续租是没问题的. 另外每个地方的年限不一样,如果是外地的话主要看在本地的工作年限了!只要你条件符合,公租房是可以一直住下去的.但是如果你在主城区买了房或人均居住面积超过了13平方米,你就要退出公租房. 2.据我了解,公租房一般是以五年为一个期限,申请公共租赁房以家庭或单身人士为基本申请单位,每个申请家庭原则上以户主作为申请人,其他家庭成员作为共同申请人. 申请公共租赁住房,需要住房保障部门进行审核后进行配租.据介绍,申请公共租赁房,应向住房保障部门提交以下材料:《公共租赁住房申请表》;身份证件;工作和收入证明;住房情况证明.

平山区17028872103： 重庆公租房能否买卖,并且办理产权证 - ？
苦音氧氟： 重庆公租房可以购买e69da5e6ba903231313335323631343130323136353331333361303634但没有产权证,不能出售给个人.根据渝府发〔2010〕61号《重庆市人民政府关于印发重庆市公共租赁住房管理暂行办法的通知》,截止目前为止该...

平山区17028872103： 公租房租用5年后可以买吗? - ？
苦音氧氟： 依据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》重庆公共租赁住房实行租售并举,并实行差别化保障,承租人租赁公租房5年后可购买公租房.租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能按购买时的价格卖给政府,政府会付活期利息.

平山区17028872103： 重庆公租房可以申请买吗?？
苦音氧氟： 是的,可以申请公租房.